财产保全与抵押权的处理财产保全与抵押权之间的关系。财产保全中，法院使用查封措施限制财产所有权行使，而抵押是债权的担保方式。查封和抵押均需在管理部门登记。在债务执行中，只有符合法律规定的四种情形才能享受优先受偿权，诉讼保全只是为保障判决的执行，并不等同于抵押权的优先受偿。申
2025-09-09
房贷期间开发商跑了怎么办房贷期间开发商跑了怎么办的问题。若购房者已全额支付房款或大部分款项，有权获取房产所有权。若合同未完全履行，建议向政府住房与城乡建设管理部门反馈。根据相关法律，消费者支付大部分房款后，工程价款优先受偿权不得对抗买方，且其效力不及已支付大部分款项的消费者
2025-04-29
船舶沉没后的优先受偿权船舶沉没后的优先受偿权问题。即使船舶沉没，其优先受偿权依然存在。相关法律明确规定了享有船舶优先权的海事请求，包括船员工资、人身伤亡赔偿、港口费用、海难救助和财产赔偿等。沉船所有人需在船舶沉没后一年内申请打捞，否则将丧失所有权。打捞费用、保管和处理费用
2025-04-04
房子没有盖好开发商跑了怎么办当房子没有盖好而开发商跑了，购房者应该如何应对的问题。如果购房者已经支付了大部分或全部房款，他们依法享有房产所有权，如果开发商失踪或无法履行合同时，应向当地住房与城乡建设部门报告并寻求解决方案。文章还提到了依据相关法律，工程价款的优先受偿权无法超越已
2025-03-28
楼盘开发商跑了房贷怎么办楼盘开发商跑了房贷怎么办的问题。如果购房者已经支付全额或大部分购房费用，有权取得房产所有权。若开发商在合同未执行完毕时逃逸，购房者应立即向当地官府住房与城乡建设部门报告。根据相关法律，承包方的工程价款优先受偿权不得对抗已支付大部分或全部购房款的消费者
2025-03-18
担保物权的处分权能无论担保物权人是否占有担保物，担保物的处分权只有在债务人不履行到期债务时方能行使。担保物权也可以包括对担保物所有权的取得权。折价金额超过债务额的，担保物权人退还差价，不足的，债务人另行清偿。担保物权的设立，使债权人对于担保财产享有变价处分及优先受偿权
2024-10-20
我国法律上只有留置权被明确为法定物权吗是的，只有留置权是我国的法定物权。留置权是指当债务人逾期不履行债务时，合法占有债务人动产的债权人有权留置动产并享有对该动产的优先受偿权。我国法定物权除了留置权，还包括所有权、、建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、地役权、探矿权、采矿权、取水
2024-07-07
动产质押权利人的优先受偿权2006年2月21日，案外人商-行未来支行向法院提出书面异议。**公司在为购房人办妥房屋所有权证书并办理抵押登记之前，必须承担前期担保责任;担保方式为连带保证担保和按揭贷款总额10%的资金动产质押担保。同时，**公司又在该支行设立尾数为840的按揭贷款保证金账户，继续
2024-05-08
哪些财产不属于破产财产?债务人基于仓储、保管、加工承揽、委托交易、代销、借用、寄存、租赁等法律关系占有、使用的他人财产；依照法律规定存在优先权的财产，但权利人放弃优先受偿权或者优先偿付特定债权剩余的部分除外；尚未办理产权证或者产权过户手续但已向买方交付的财产；所有权专属于国
2023-12-30
质押的财产是否可以查封可以查封，因为质押不是所有权的转移。拥有质权的还是一样享有优先受偿权，另外最好抵押的时候做个声明。人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。
2023-12-13
股权质押后还可查封吗可以查封，因为质押不是所有权的转移。拥有质权的还是一样享有优先受偿权，另外最好抵押的时候做个声明。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。
2023-10-02
抵押人是否享有优先受偿权一、 1、抵押权人对抵押物卖得的价款，除了要先支付工资、抚恤金和征纳税款外，抵押权人可先行收回自己对债务人所享有的债权，优先于抵押物的所有人的所有权，也优先于其他无抵押的一般债权。
2022-02-23
抵押权人优先受偿权是指什么所谓“优先受偿”是指抵押权人对抵押物卖得的价款，除了要先支付工资、抚恤金和征纳税款外，抵押权人可先行收回自己对债务人所享有的债权，优先于抵押物的所有人的所有权，也优先于其他无抵押的一般债权。债务人用抵押物清偿债务时，如果一项抵押物上设定了数个抵押权，
2020-05-25
股权质押登记后法院还能保全吗可以冻结，因为质押不是所有权的转移。拥有质权的还是一样享有优先受偿权，另外最好抵押的时候做个声明。人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先
2020-05-25
诉讼保全反担保优先受偿诉讼财产保全，是指在民事诉讼中，人民法院为保证将来的判决能得以实现，根据当事人的申请，或者人民法院依职权决定，对当事人争议的有关财物采取临时性强制措施的制度。诉前、诉中申请财产保全不等于取得优先受偿权。财产保全系对被申请人财产所有权的部分权能或行为行
2020-05-25
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
