定金与违约金的合法性与可并用性解析担保法第90条第2项规定：“定金合同从实际交付定金之日起生效”。定金合同是担保主合同履行的从合同，以担保主合同的履行为目的，定金不交付，定金的担保目的则无法实现。同时定金合同属于实践性合同，必须以定金的实际交付作为合同成立的要件。合同当事人应在定金合同
2024-12-25
定金的法律属性是怎样的定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。目前我国现行法律中对定金的规定主要有《民法通则》第89条、《担保法》第二章、《合同法》第115条、116条、128及《最高人民法院关于适用《担保法》若
2024-12-24
编写有效的押金条的要点押金的标的是货币，货币为物的一种特殊形式，押金因交付而转移货币的所有权，受领押金的人享有占有支配的权利。但我们无法把押金归入到《中华人民共和国担保法》中任何一种担保形式中。首先，押金不同于定金，定金的适用范围不受限制，而押金只适用于租赁合同等有限的合同中。最后，押金也不同于质押，质押返还的财产必须是原物，而押金，返还的却不是原物，因此，将押金或保证金交付受领人并非成立质权。
2024-12-21
定金和订金二者法律后果有什么不同而“定金”则不同，《中华人民共和国担保法》第八十九条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定
2024-12-19
什么是二手房买卖中不平等的定金条款定金的罚则，是指定金对违约方经济利益惩罚的规则，《合同法》和《担保法》中明确规定：给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金，接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。定金作为我国合同的履行担保制度和违约救济制度，正是通过定金罚则的功效体现出来
2024-12-12
担保法中哪些财产可以抵押担保主要有五种方式：保证、定金、抵押、质押、留置，抵押方式担保属于其中一种。
2024-12-08
成约定金与违约金的关系依据我国担保法及司法解释的规定，成约定金是指以交付定金作为合同生效的要件，违约金是违反合同约定承担的违约责任，两者的有关系是合同违约时，同有违约金条款和定金条款的，只能选择其中一个。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不
2024-12-05
信用是担保方式吗但实践中信用担保是一种债务担保方式，但我国担保法并没有对该担保方式作出规定，信用担保是以债务人的信用记录为依据的一种债务保证方式。本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。第五条 担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另
2024-12-04
约定定金不付是否构成违约依据我国担保法的规定，双方约定给付定金订立合同的，如果给付方没有给付定金的，不构成违约，定金合同是从实际交付定金之日起生效。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。但是定金合同另有规定的
2024-12-01
处理定金合同纠纷要遵循什么规则(一)定金罚则的适用规则。担保法规定，定金合同自从实际交付定金之日起生效。主合同成立与否，定金合同均有效。凡当事人在合同中明确约定给付定金的，在实际交付定金后，如一方不履行合同除有关法定免责的情况外，即应对其适用定金罚则。
2024-11-26
合同给付定金的作用和方式是什么《中华人民共和国担保法》第89条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。本条是对给付定金及
2024-11-26
立约定金的作用有哪些依据担保法司法解释的规定，立约定金的主要作用是担保，是为了保证双方当事人按预先的约定签订合同，立约定金适用罚金条款的。第一百一十五条：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合
2024-11-14
定金可以分为哪几种,能否同时约定定金和违约金订约定金，又称为立约定金，是指为担保合同的订立而支付的一定数额的金钱。定约定金是一方拒绝订立主合同为适用条件。《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国担保法若干问题的解释》第115条规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立
2024-11-08
定金罚则部分未履行的适用条件所谓定金罚则，就是给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。由于违约定金是生活中最常见的定金形式，《担保法》及其司法解释对此作了专门规定，明确了违约定金罚则的适用条件。
2024-10-27
定金不得超过主合同标的额的多少《担保法》 第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金合同从实际交付定金之日起生
2024-10-06
房屋买卖双方约定的定金超过房屋总价款的20%如何处理二手房交易的定金通常是最高不得超过总价款的20%，交付定金表示买卖双方已经成立买卖关系;卖方如违约应当双倍返还定金，买方如违约定金可不退。《担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。定金
2024-10-03
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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