征收方口头承诺的拆迁奖励具备法律效力。关键是在对方不认可的情况下,应当对方提供相关证据,在现实中是非常难取得的,因此会出现许多拆迁纠纷。《合同法》第十条规定:当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书
2020-07-08
空白的拆迁补偿协议不要签订,签订空白协议可能造成被征收人利益的损害。在征地拆迁过程中,被拆迁人一定要时刻保持清醒,要有证据意识,尽量把跟拆迁方协商的过程以录音等形式固定证据。万一双方签订的拆迁安置补偿协议出现任何问题,录音也可以帮助被拆迁人在后续维权
2020-07-08
依据我国相关法律的规定,拆迁评估报告经被拆迁人、评估师签字后一般是不能反悔的,但被拆迁人有证据证明评估报告是违法的除外。房屋征收部门应当向被征收人转交分户评估报告。整体评估报告和分户评估报告应当由负责房屋征收评估项目的两名以上注册房地产估价师签字,并
2020-07-08
目前我国进行房屋拆迁的时候,按哪一年的航拍图为准是没有规定的,但航拍图只是拆迁的证据之一,还需要其他的证据才能确定征收的房屋,一般是以拆迁方案公布前的为准。因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当
2020-07-08
依据我国相关法律的规定,门面房拆迁的,停产停业损失是补偿给经营者的,依据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定补偿多少钱。如在房屋拆迁安置过程中,对于没有取得房屋所有权证,并且没有其他证据可以证明其房屋具有合法性的,应认定为违章建筑。
2020-07-08
**合纵律师事务所指派杨*峰、汪*国作为原告刘某某的诉讼代理人,今天到庭参加庭审。就可以确认上诉人享有涉案土地的承包经营权。由于上诉人提交的证据能够有效证明涉案的土地没有被征收,而被上诉人认为该土地已经被国家征收,因此依据《证据规则》被上诉人有责任提供证
2020-05-25
产停业损失主要包括两个方面,一方面是经济损失,即因停产、停业使被拆迁人失去获得利润的机会;另一方面是因拆迁导致的费用支出:比如停产停业期间职工的工资、福利费、各种保险等社会基金。这些费用应当由被征收人提供证据,征收人根据这些证据与被征收人共同协商确定
2020-05-25
鱼塘被征收的,被征收人需要做的准备是非常多的,包括对对征收政策的了解、对被征收鱼塘进行估值、保留鱼塘年产值的相关证据等。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照
2020-05-25
协调申请要有明确的要求,标准争议的事实依据和证据,科学的计算依据和统计标准。协调不成或自申请协调之日起60日内不予协调的,向批准征收该土地的政府申请裁决。如果当事人对裁决机关作出的裁决不服,还可以依法申请行政复议或提起行政诉讼,但国务院裁决除外。
2020-05-25
依据我国相关法律的规定,市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作,并且由确定的房屋征收部门实施,在没有证据的情况下,可以推定房屋征收部门为强拆的主体。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房
2020-05-25
依据我国相关法律的规定,养殖场被非法强拆的,被拆迁人可以收养相关的证据,到行政机关提起行政诉讼,维护自己的利益。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老
2020-05-25
证据对于依法维权至关重要。对国有土地上房屋拆迁而言,根据新的《条例》规定,首先应由区县人民政府作出“征收决定”,对于是否存在“征收决定”,是否依法公告,是否符合公共利益,是否符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划,这些都可以
2020-05-25
在房前屋后安装监控摄像头是实践中较为常用的有效手段。在报警后若公安机关人员迟迟不到现场,被征收人也要自行做好拍照、录像等取证工作,将违法行为所导致的损害事实记录清楚。
2020-05-25
(一)身份证明;申请人为法人的,应提交法人资格和法定代表人的身份证明;被拆迁人为公民个人的,应提交身份证明;实施强制拆迁房屋证据保全时,公证机关应通知被拆迁人到场。被拆迁人拒绝签名的,公证员应在记录中记明。物品清点登记后,凡不能立即交与被拆迁人接收的,公
2020-05-25
第一条 申请人民法院强制执行征收补偿决定案件,由房屋所在地基层人民法院管辖,高级人民法院可以根据本地实际情况决定管辖法院。(一)征收补偿决定及相关证据和所依据的规范性文件;第九条 人民法院裁定准予执行的,一般由作出征收补偿决定的市、县级人民政府组织实施
2019-08-09
签订拆迁补偿协议后,拆迁方不给协议原件的原因通常是想侵害被拆迁人的利益,多数情况下是想少补偿,发生争议时,让被拆迁人拿不出证据。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请
2019-08-09
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型,具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力,签订了一份无法按时履行的合同,最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈,应了解自身实际履约能力,签订合同时需实事求是,确保能在规
如何应对家庭暴力问题,介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助,也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时,文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任,公安机关的职责,以及对
共同海损的定义和成立条件,包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析,讨论了共同海损的争议问题,包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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