夫妻买房必须都到吗另外，全款购买还可以暂时只登记到夫妻一人名下，半年以后再凭结婚证添加共有人。《婚姻法》规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。”因此在共同购房过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。
2024-07-12
共有房产抵押是表见代理吗夫妻一方以夫妻共有财产为他人债务提供抵押担保行为是否有效，应从夫妻一方处分财产行为是否有权处分、夫妻另一方是否明知而不否认，抵押权人是否善意且无过失等三个方面进行审查，作出夫妻一方处分共有财产的行为是否构成表见代理的判断。
2024-07-11
夫妻一方要是擅自卖房怎么办根据《婚姻法》、《城市房地产管理法》等有关法律的规定，夫妻一方处分夫妻共有房产的，应当共同处分或征得另一方同意，一方擅自处分的可能被认定无效。而且转让共有房产时未有其他共有权人签字或授权的，房地产管理部门是拒绝办理产权过户手续的。房屋的买卖不能随意，
2024-07-06
离婚前买房属于共同财产吗离婚前用夫妻共有财产买的房子，房产当然属于共同财产。根据规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
2024-06-26
父母赠与婚内过户的房子是不是夫妻共同财产？结婚后父母送房产过户是否婚后共同财产，要是具体情况而定，如果父母买房子时没有说房子归谁，那么就属于夫妻共有财产。父母买房子给子女属于赠与所得财产，赠与合同上没有说明只归一方那么就是双方共有财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。关于夫妻个人对外债
2024-06-23
房产抵押夫妻必须共同签字吗如果房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。而从房屋抵押贷款办理流程的角度来看，如果没有房屋共有人任何一方的同意，此项业务都很难
2024-06-22
婚后3年房子算共同财产么？可能算共同财产，在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外
2024-06-16
离婚房产过户要交税吗对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。 4、办理析产登记手续并缴交50元登记费; 离婚房产分割涉税问题，主要是房屋产权变更环节。对一方拥有，另一方得到补偿也应该属于离婚房产分割暂免征
2024-06-03
离婚房子怎么除名的条件有哪些协议离婚方式下的房产证更名手续 协议离婚的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：。离婚后更改房屋产权归属的征税标准 根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因离婚需在房产证上除名的，只需夫妻二人签订协议，明确
2024-05-31
离婚调解书分房产可以强制执行房产过户吗原告乐某诉被告顾某离婚一案，经法院调解处理结案。就夫妻共有房产的分割处理，该案民事调解书载明：“A房归原告乐某所有;B房归被告顾某所有”。调解书生效后，乐某向法院申请执行，请求将上述A房过户给她;顾某也提出执行申请，请求将上述B房过户给他。笔者认为上述案例
2024-05-30
离婚时夫妻共有房产如何合理分割？根据《民法典》的相关规定，离婚时房屋的分割原则为个人财产归个人所有，共同财产由夫妻双方协商确定。如果双方能达成协议，则按照协议进行分割；如果存在争议且无法协商解决，可
2024-05-28
男女分手后,同居期间的财产归谁如果双方都作为《房屋购买合同》的签字方，房产证是有两个人的名字，属于共有财产的分割。共同共有，是双方共同享有，一般存在于特殊关系的人之间，如夫妻、家庭成员之间，按份共有是共有人按各种享有的份额对共有财产享有权利和承担义务。也就是说，如果该恋人共同出钱
2024-05-22
离婚房产证减配偶名字要多久房产证减掉一个人的名字属于变更登记，法律规定为不超过10个工作日，当然实际情况有可能提前。协议离婚的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：。根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因离婚需在房产证上除名的，只
2024-05-21
如何公平分割夫妻共有的房产和车辆？根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，有房有车离婚时，个人财产归个人所有，共同财产由双方协商分割，如协商不一致，人民法院将根据财产情况进行判决。在处理共同
2024-05-21
出售婚前个人房产所购的房产是否属于夫妻共有夫妻一方用婚前个人积蓄购买的房屋，仅仅是原有财产价值存在形态发生了变化，穷流溯源，购房的出资来源是该房婚前的个人财产。如果房屋登记在一方名下，应当认定房产为一方的个人财产，离婚时另一方无权要求分割。如果房产证上登记双方的名字，应视为出资一方对另一方的
2024-05-19
兄弟房产分割法律规定根据我国法律法规的相关规定，房屋产权分割是指二人以上对共有房产劈分，或因夫妻离婚、兄弟、姐妹分家所发生的房屋产权劈分。房屋产权分割后，要办理房屋产权变更登记才能取得合法房屋产权。按照《中华人民共和国物权法》第九十九条规定，在共有人之间无特别约定的情况
2024-05-17
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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