深圳市基建工程项目施工合同(一)经市府基建办施工处批准，本工程于年月日公开招标，由乙方承建，为了明确工程内容及双方权利义务，本着互相协作、紧密配合的原则，根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》规定和本工程的具体情况，订立本合同。u0002按国家规定缴纳的承包工程
2025-02-12
建设工程合同的类型按照《中华人民共和国合同法》的规定，建设工程合同包括三种：即建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同。建设工程勘察合同是承包方进行工程勘察，发包人支付价款的合同。建设工程施工合同是工程建设单位与施工单位，也就是发包方与承包方以完成商定的建
2025-02-11
建设工程分包合同的效力是怎样的建设工程分包是指经发包人同意或者认可，建设工程的总承包人将承包的部分工程发包给具有相应资质条件的单位。分包必须符合三个条件：。据此，《解释》将违法分包的施工合同认为无效的依据只能是依据该第五项的规定，即此类合同违反了法律、行政法规的强制性规定。
2025-02-04
承包建筑工程需要满足什么条件吗不同的建筑工程需要不同的资质、条件。建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。
2025-01-26
专业分包合同必须要备案吗《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。施工总承包单位和专业分包单位一定要进行备案。
2025-01-24
建设工程合同纠纷案件的证据在建设工程合同纠纷的案件中，主要表现为建设工程合同的标的物—已施工完成的建筑物、构筑物、工地施工的机械设备等。比如在对工程量的争议纠纷中，已完成的形象工程即为物证。在建设工程合同纠纷的案件中，视听资料的主要表现为发包方与承包方之间有关工程方面的往来电
2025-01-24
承包人预期可得利益索赔的特点具体有哪些承包人预期可得利益索赔是指因为发包人不履行或不适当履行施工合同，致使承包人本可以实现和取得的财产增值的利益不能实现和取得，承包人向发包人提起赔偿损失单方面主张。而一般所称的工程索赔是指“在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况
2025-01-24
工程项目分包合同纠纷风险的规避和对策探讨施工企业在建筑市场竞争中，必须不断扩大市场规模，占更多市场分额，集中自身资源承建重、难、险工程和对企业开拓市场有利的工程，走总承包发展之路。同时，利用社会资源，作为企业资源的补充，即对工程进行专业分包或劳务分包。但是，工程项目分包会产生合同纠纷风险，
2025-01-21
非法转包要承担刑事责任吗目前，我国法律、法规及《司法解释》均明确禁止转包并对转包的处理作出了明确的规定。根据合同法的相关规定，建筑工程转包合同内容违法的，转包合同无效，因该合同取得的财产应当互相予以返还，并且承包人与实际施工人需要根据过错大小承担相应的赔偿责任，赔偿发包人相
2025-01-17
转包合同无效能否退还保证金依据我国相关法律的规定，转包合同认定无效后，如果转包方因无效合同收取了保证金的，要将保证金退还给承包人。转包人与实际施工人之间签订的转包合同无效，已履行的合同内容无法直接返还，应折价补偿。(4因转包导致工程质量不合格造成的损失，转包人应当与实际施工人承
2025-01-17
承包装修合同纠纷如何避免在将装修承包给他人时，需要注意承包合同的签订以及装修更是的筛选。因为在装修房屋的过程中，极容易出现装修质量问题，或者装修设计等不符合要求，或者是装修房屋材料质量问题等。没有完全履行装修合同;在认可报价后,正规装修公司都会和业主签订一份施工合同或协议书。
2025-01-16
建筑工程承包合同应该包含哪些内容建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。支付工程款是发包人的法定义务，发包人应按照承发包合同的约定，按时支付工程款。发包人有上列情形且致使承包人无法施工，在催告的合理期限内发包人仍未加履行的，承包人可解除合同。
2025-01-15
签订房屋装修合同要注意哪些事项装修合同中的发包方的装修房应属合法居住用房，亦即产权房或租赁房;合同承包方应是经工商行政管理部门核准登记的，并经建设主管部门审定具有装饰施工资质的企业法人。居室装修的施工内容及要求是家居装修合同的主要内容之一，若该方面的条款过于笼统，就往往容易引发施
2025-01-14
追讨工程垫资可以要求支付利息吗根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。因此，承包人与发包人对
2025-01-10
工程款包含哪些内容,支付申请单怎么写我方已完成 工作，按施工合同的约定，建设单位应于 年 月 日前支付该项工程款共(大写) ，现报上该付款申请表，请予以审查并开具工程款支付证书。预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。结算款，即竣工结算款，指工程竣工结算后发包人应该支
2025-01-06
施工合同有几种签约方式《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。第二百六十九条 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。依据我国合同法的规定，工程建设合同以书面的形式签订，而签
2025-01-06
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
