出租房漏水怎么划分责任房屋在保修期内，非人为原因造成的漏水，承担责任的主体为开发商。漏水不是物业造成的，但如果物业有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任
2024-08-29
如何判断房屋租赁合同的无效性合同无效的，过错方应当赔偿对方因合同无效实际遭受的损失。第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
2024-08-28
复仇杀人要判多少年犯本罪的，处死刑、无期徒刑或者10年以上有期徒刑。属于情节严重的，应当判处死刑或者无期徒刑。犯故意杀人罪后自首的使用上述规定。不过如果行为人确实情有可原的，通过积极赔礼道歉，赔偿被害人家属损失，取得被害人家属谅解的，人民法院可以从宽处罚。
2024-08-26
玩忽职守罪的立案责任应由谁负责玩忽职守罪属于国家工作人员犯罪，一般是由检察院立案侦查。行为人构成玩忽职守罪，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的，处三年以下有期徒据刑或者拘役；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。本法另有规定的，依照规定。
2024-08-26
如何认定商标侵权销售假冒他人注册商标的商品会给权利人造成严重的财产损失，同时也会给享有注册商标权的单位等带来商誉损害。商标侵权，即商标侵权行为，是指：行为人未经商标权人许可，在相同或类似商品上使用与其注册商标相同或近似的商标，或者其他干涉、妨碍商标权人使用其注册商标
2024-08-23
损害公共财产一般怎么处理故意毁坏公私财物，情节较轻的，是一般违反治安管理行为，应按照《治安管理处罚法》第23条规定，处15日以下拘留或者警告，可以单处或者并处二百元以下罚款。同时按该条例第8条规定，责令行为人赔偿损失。本罪侵犯的客体是公私财物的所有权。例如，破坏交通工具、交通设
2024-08-22
没收财产的执行如何处理,罚金的数额是多少在刑罚部分中，除了规定的剥夺人身自由类的刑罚外，还有罚金等财产刑的设立。旨在赔偿受害人损失以及惩罚经济类犯罪行为人。那么没收财产的执行如何处理?根据刑事诉讼法的规定，没收财产的判决，无论附加适用或者独立适用，都由人民法院执行;在必要的时候，可以会同公安
2024-08-21
财产侵权赔偿范围和标准解析行为人损害他人民事权益，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。财产损害也是需要承担相应的赔偿责任的。对已拍卖财产的赔偿，国家赔偿法规定是给付拍卖所得价款。 国家赔偿法规定，对财产权造成损害的，按照直接损失给予赔偿。
2024-08-19
民法典：探讨租房房屋定金退还问题根据《中华人民共和国民法典》第一千一百八十七条的规定，对于租的库房失火的责任认定及赔偿问题，应由责任人承担赔偿责任。赔偿金额应根据火灾造成的损失按照市场价格或其他合理方式进行计算。如果受害人和行为人都没有过错，根据法律规定，双方应共同承担损失。在损害
2024-08-14
医疗纠纷损害赔偿诉讼程序详解侵权雇员需要承担赔偿责任，雇员也属于自然人，也享有相应的权利。根据《中华人民共和国民法典》第1166条的规定，无论侵权行为人是否有过错，只要其行为导致他人民事权益受损，法律规定应当承担侵权责任的，都需要承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失。
2024-08-13
合同诈骗案件还能提起民事赔偿吗合同诈骗案件中，若受害人因行为人的行为而遭受财产损失，可以提起民事赔偿诉讼。受害人可以通过提起附带民事诉讼的方式来要求民事赔偿。如果公诉机关未对犯罪嫌疑人提起诉讼，受害人可以向法院提起自诉以索要民事赔偿。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第101条，被
2024-08-12
电动车钥匙没拔被偷算不算盗窃依据我国刑法的规定，电动车钥匙没拨的情况下，电动车被偷的是属于盗窃的行为，行为人的主观目的是非法占有电动车，并且对电动车已经进行了控制。但是，盗窃他人长途电话帐号、盗接他人通信线路，造成损失，数额较大的，也应以盗窃罪定罪处罚。如盗窃枪支、公文、证件、
2024-08-11
爆炸罪的立案标准及法律依据爆炸罪的立案标准是行为人故意以爆炸方法杀伤群众，破坏公私财产，对公共安全造成危害的行为。尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。过失犯前款罪的，处三年以上七年以
2024-08-10
交通肇事罪赔偿还判吗如果行为人构成交通肇事罪，赔偿后，还是要刑事判决。《中华人民共和国刑法》第三十六条规定，由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的，对犯罪分子除依法给予刑事处罚外，并应根据情况判处赔偿经济损失。当然，司法实践中，如果行为人的赔偿获得被害人的谅解，则一般可以
2024-08-04
侵犯版权：何种犯罪行为涉及？侵犯版权是一种侵犯著作权的刑事犯罪行为。根据相关法律规定，如果行为人以营利为目的，实施了侵犯著作权的违法行为，并且给著作权人造成了实际损失，就应该以侵犯著作权罪进行
2024-08-03
无过错责任原则的法律特征1、无过错责任原则的基本价值判断标准是损害的存在。无过错责任原则归责的价值判断标准，是已经发生的损害事实，有损害，则有责任;无损害，则无责任。之所以如此，就是因为实行无过错责任原则的要旨，是加重行为人的赔偿责任，使受害人的损失更容易得到补偿。 2
2024-07-31
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
