购房合同上的名字谁都能更改吗《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，相关的司法解释同时失效，由新颁布的司法解释替换。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的。合同中应约定房屋交付后，如何办理房产证过户手续
2024-10-21
侵占罪的起点数额如何确定？根据《民法典》第一百四十三条的规定，买农村房子的协议需要满足行为人具备相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规的强制性规定以及不违背公序良俗的条件。根据《土地管理法》第六十二条第五款和第六款规定，农村村民出卖、出租、赠与住宅后再申请宅基
2024-10-21
刑事处分与行政处分：区别与辨析根据中国的《公司法》和《民法典》相关规定，如果公司的法定代表人去世，公司可以重新选举法定代表人。如果去世的法定代表人同时也是公司股东，并且公司章程没有限制，那么他的股权可以由他的继承人继承。根据《民法典》的规定，法人的民事权利能力和民事行为能力从成立
2024-10-10
男女18岁可以结婚吗《民法典》第一千零四十七条，结婚年龄，男的不早于二十二周岁，女的不早于二十周岁，届时与《民法典》相冲突的条例废止。不符合法律和本条例规定生育子女的，除按以上规定征收社会抚养费外，是国家工作人员的，还应当给予行政处分；其他人员还应当由其所在单位或者组织
2024-09-21
土地使用权到期新政策是什么？土地使用权到期新政策是住宅类型的土地使用权到期后可以自动续期。《民法典》第三百五十九条规定：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。在现实生活当中涉及到土地使用权的话，是包括有期限方面的限制性规定
2024-09-19
劳务外包资质的相关问题解析劳务外包法律关系受《民法典》相关法律法规调整，一般以双方约定为准。一般在实践中，取得承包资质的法人单位均经过行政主管机关的安全生产审查，企业应注意合同有效期需在该单位资质有效期之内，一旦承包单位资质被行政机关吊销，企业应当及时终止劳务外包合同。根据法律规定可以得知，从事劳务外包当然需要资质，承包单位应具备相应的劳务承包资质、用工资质及安全生产条件等。
2024-09-18
私了的工伤赔偿争议：是否有效？私了的工伤赔偿有效。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，民事法律行为有效需要具备行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规的强制性规定，不违背公序良俗等条件。在工伤事故中，双方私了的工伤赔偿被认为是有效的。申请工伤劳动仲
2024-09-16
民间借贷合同纠纷格式如何书写？在合同规定的借款期内，年利为7%。借款方保证从年月起至年月止，按本合同规定的利息偿还借款。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。需要特别注意的是，《民法典》的预告登记不同于行政机关预售登记。预告登记有优先受偿权利，而预售登记没有。
2024-08-29
揭示受害人行政赔偿诉讼的关键要素根据我国法律规定，协议离婚后仍可要求损害赔偿。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第八十九条，当事人在婚姻登记机关办理离婚登
2024-08-16
合同落款没有日期合法吗《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，相关的司法解释同时失效，由新颁布的司法解释替换。只要合同内容是双方真实意思表示，不违反强制性法律、行政法规的规定，就是合法有效的。所签定的合同并没有
2024-08-09
民法典定金违约的赔偿方式详解工伤赔偿需要经过11道法律程序。首先，用人单位可以申请工伤认定，如果不申请，员工也可以申请。对于工伤认定结果，用人单位和员工可以申请行政复议或提起行政诉讼。确认为工伤后，需要进行劳动能力鉴定，对结果不服的可以申请复查。确定伤残等级后，如果用人单位缴纳
2024-08-07
什么样的合同属于无效合同？本文介绍了无效合同的几种情形，包括行为人与相对人恶意串通损害他人合法权益的合同、合同双方恶意串通损害国家、集体或第三人利益的合同、违反法律、行政法规的强制性规定的合同以及其他属于无效合同的情形。根据中华人民共和国民法典第一百五十五条的规定，无效或被撤
2024-08-01
行政合同的法律适用是怎样的从现有国家的立法例上考察,行政合同的法律适用大致作出两种不同的规定：其一为适用专章的有关行政合同的规定，如果专章未作规定，适用《行政程序法》的相关规定，如果《行政程序法》也未作出规定，那么补充适用民法典的有关规定，对民法典的适用，并没有对具体范围作出
2024-07-27
合同法第52条所规定无效合同的情形有哪些新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》及其相关解释有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。笔者以为依据《合同法》第52条规则的精力，对无效合同的承认原则可概括为：法令、行政法规明文规则合同为无效的，则
2024-07-17
民法典来了！如何与每个人息息相关？七大看点先睹为快！——草案在征用组织、个人的不动产或者动产的事由中，增加了“疫情防控”。对于疫情中物业服务企业和业主的相关责任和义务，草案增加规定物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作，业主应当依法予以配合。草
2024-07-06
车祸死亡赔偿案例中的项目标准租房漏水影响正常使用，可以退房。出租人有维修义务，需保持房屋符合约定用途。若非承租人原因导致无法使用，承租人可解除合同。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十四条，以下情形之一，承租人可解除合同：（一）租房被司法机关或行政机关查封、扣押；（二）租房权
2024-07-03
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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