买的地皮是永久的吗买的地皮不是永久的，买的只是使用权而已,除非中国是资本主义国家,这样才会允许土地买卖。而且买的使用权70年50年40年不等。土地使用权与土地所有权是土地法规中最基本最重要的概念。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。宅基地
2023-10-02
农村自留地可以建房吗农村自留地是不能随意建房的。农村自留地也是属于集体所有的土地，村民只是有土地的使用权，所有权属于农村集体经济组织。每个村民只能有一处宅基地，并且只能在宅基地上建房。
2023-09-22
农村宅基地可以办理房产证吗一、 农村宅基地房产证怎么办，需要提交哪些材料? (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; 丢失了农村宅基地证，可以去房屋管理部门申请补办。 3、 房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料; 在
2023-09-21
陕西省开展农村承包土地和农民住房财产的相关规定陕西省按照所有权、承包权、经营权三权分置和经营权流转有关要求，以落实农村土地的用益物权、赋予农民更多财产权利为出发点，深入推进“两权”抵押贷款试点工作。农民住房财产权抵押贷款试点地区建立完善宅基地使用权和农民住房所有权确权登记颁证制度，探索实行统一登
2023-09-20
空心房拆除后土地权属归谁,拆除后的宅基地如何处置对农村的空心房进行征收拆迁的，是改变土地所有权的情形，所以空心房所在的宅基地是归国家所有的，土地性质变成国有土地。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
2023-09-19
解决宅基地买卖纠纷有哪些办法解决宅基地买卖纠纷有哪些法律规定?严格地说，此类情况下宅基地使用权和房屋所有权并未发生转移。应当指出，宅基地使用权和房屋所有权是否经过户登记并不是房屋买卖合同的有效要件，未办理过户登记不影响买卖合同的效力，只要买卖合同符合合同的有效要件，合同即为有效
2023-09-15
港澳籍能继承农村房子吗可以，不过需要港澳同胞持合法证明回原籍定居的才能继承。继承人是宅基地所属村集体成员的，那么继承人可以依法取得被继承房屋的所有权及其宅基地使用权。1)因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;2)实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的;3)现
2023-09-15
农村宅基地女儿有继承权吗单就宅基地使用权是不能继承的。农村的宅基地是属于集体的，村民对宅基地只是享有使用权，没有所有权。但宅基地上有自建房的，自建房是个人合法财产，可以继承。
2023-09-14
农村宅基地离婚可以分割吗农村宅基地离婚不可以分割。宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地，归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权不得进行分割处分。农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行
2023-08-31
农村宅基地是夫妻共同财产吗农村的宅基地不能将其归属于夫妻共同财产。农村宅基地是属于农民集体所有的，其夫妻对其只有使用权，没有宅基地的所有权。因此在离婚时对夫妻共同财产进行分割也不可以将宅基地进行分割，只能对宅基地上面的住宅进行分割。根据《土地管理法》第九条规定，农村和城市郊区
2023-08-29
诉讼离婚的办理流程详解农村宅基地并不属于夫妻共同财产。农村宅基地的所有权为村集体所有，个人只享有使用权。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条规定，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定
2023-08-29
抵押权和用益物权能否并存所以,用益物权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上的。用益物权是指权利人依法对他人的不动产或者动产享有占有、使用和收益的权利。用益权是所有权部分权能的分离，并不改变物的所有权。用益物权包括有土地承包经营权、宅基地使用权、建设用地使用权等等，其中建设用
2023-08-17
关于农村宅基地的遗嘱有效吗？是无效的，宅基地的所有权属于集体所有。宅基地使用权不是遗产，故不能继承，而且只有本村集体成员的身份才可以有使用权。
2023-08-11
村集体土地所有权归谁？农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。禁止以其他形式非法转让土地。因此村集体的土地所有权是归属于村集体的，但有一些特殊情况也会按照法律的规定属国家所有。
2023-07-21
农村土地所有权属于谁？属于国家或农民集体，土地所有权的权利主体只能是国家或农民集体，其他任何单位或个人都不享有土地所有权。这是由我国实行土地的社会主义公有制决定的。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体
2023-07-19
农村集体房产如何继承？农村集体房产需要按照遗嘱或者是按照法定继承。公民死亡后其个人的合法财产都能够由其继承人继承，只要公民依法享有该宅基地上房屋的所有权，该房屋就能被继承。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养
2023-07-16
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
