商品房欺诈怎么赔偿商品房买卖合同若存在欺诈行为，双方签订的合同将失去法律效力，购房人有权要求退还已支付的购房款和利息。根据最高人民法院的相关解释，出售商品房时，如果出卖人故意隐瞒未取得商品房预售许可证明或提供虚假许可证明、故意隐瞒所售房屋已抵押或已出售给第三人或作为拆
2024-12-30
特许连锁经营合同有哪些主要内容特许经营合同涉及诸多的法律、经营管理和技术等专业问题，对合同中出现的一些专门用语，如管理体系、商标许可使用、区域保护、加盟金、特许经营权使用费、产品和服务的内容等。特许双方经常因对上述专门用语的理解不同而发生纠纷。如果特许经营合同规定：“管理体系是指
2024-12-29
专利实施许可合同备案的效力和作用第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。(二)利害关系人应当提供有关专利实施许可合同及其在国务院专利行政部门备案的证明材料，未经备案的应当提交专利权人的证明，或者证明其享有权利的其他证据。
2024-12-26
商标合同转让的注意事项有哪些转让人如果要继续使用，必须与受让方签订商标使用许可合同，取得受让人的授权。
2024-12-23
旅游包车客运合同一甲方(承运方)：盐城市**旅行社“旅游客运公司”《道路运输经营许可证[盐320901000150]》
2024-12-20
如何认定商标使用许可合同的性质根据《最高人民法院关于审理商标民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定，商标法第四十条规定的商标使用许可包括以下三类：独占使用许可、排他使用许可和普通使用许可。由于不同的许可方式既会对被许可人的实体权利产生影响，又会对其诉权产生影响，故正确认
2024-12-20
拆迁赔偿有合同吗拆迁赔偿需要签署合同，合同中应包括拆迁人、被拆迁人、房屋承租人及其委托代理人的基本信息。拆迁人需取得拆迁许可证，并根据相关法规对被拆房屋进行拆迁。拆迁协议应包括被拆
2024-12-19
商品房买卖合同违约纠纷案例2010年9月，张先生收到房开公司的书面通知：“一期物业已取得预售许可证，可以签订商品房买卖合同。”若张先生在10日之内不能按房开公司通知的价格签订商品房买卖合同，则视为放弃原定的认购协议。对此，张先生表示不能接受，在双方协商未果情况下，张先生与其他多名购
2024-12-17
如何写确认合同无效起诉状原告认为，因被告未取得商品房预售许可证出售房屋，违反法律的强制性规定，该《认购书》无效，原告就返还定金事宜多次与被告协商未果，故诉至贵院，请求人民法院依法支持原告全部诉讼请求。通过上文的详细介绍，我们知道，同一旦经过合法的程序确认为无效后，则双方之间
2024-12-15
专利实施许可合同当事人的主要义务有哪些？否则，专利权人没有按照规定缴纳年费的，专利权将被提前终止。专利年费应由转让方支付。转让方通过支付年费来维护专利权的有效性，以履行自己在合同中许可受让方实施专利的义务。实施专利的技术资料，包括设计文件、图表等。
2024-12-13
哪些工程承包合同无效承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。
2024-12-09
建设工程合同工期是否可以合法顺延？最新的房屋拆迁补偿流程包括建设单位申领拆迁许可证，房屋拆迁管理部门发布拆迁公告，拆迁人书面通知房屋所有权人，签订拆迁补偿安置协议并进行补偿实施拆迁。根据《国有土地上
2024-12-09
哪些情况不能办理预售许可证(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;这种情况下，开发商往往采取所谓内部认购的方式销售，即先收取一定的认购金，等获得商品房销售许可证后再与购房者签订商品房买卖合同。对于这种情况，建房是合法的，但卖房
2024-12-08
集体商标与普通商标的区别集体商标与普通商标均表明商品或服务的经营者，但集体商标表明商品或服务来自某组织;普通商标则表明来自某一经营者。申请集体商标的，必须提交使用管理规则;申请普通商标无此要求。集体商标准许其成员使用时不必签订许可使用合同;普通商标许可他人使用时必须签订许可使
2024-12-08
知识产权纠纷诉讼应注意什么问题利害关系人包括知识产权的独占、排他实施许可合同的被许可人、知识产权的合法继承人等。以国家知识产权局专利复审委员会作为被告的专利行政案件，由市第一中级人民法院管辖。除此之外，个别地区已经有知识产权法院，这些知识产权纠纷就由知识产权法院管辖。
2024-12-08
国际商业代理合同兹委任_________贸易有限公司为_________地区_________修理及销售之代理商。兹声明，本协议有效期内，代理商不得作为其他厂商的代表而损害制造商利益。代理商同意在承签其他代理合同前须征求制造商之意见;代理商担保，未经制造商许可，不得向第三方面泄露有损于制造商商
2024-12-07
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
