二手房中介乱收费应该怎么避免首先，进入二手房买卖中介服务场所不要马上签二手房中介服务合同。卖房人或者购房人进门后首先应该认真阅读二手房买卖中介服务合同格式条款并谨慎思考，不急于签字，谨防掉入合同霸王条款陷阱。一些二手房买卖中介惯用的伎俩是，消费者进门就递上格式合同，不容你看清楚
2025-02-11
合同风险审查是什么意思合同风险审查就是按照法律法规以及当事人的约定对合同的内容、格式进行审核。要审查合同如何成立或者是否成立，如何生效，或者是否生效，有无效力待定或者无效的情形，合同权利义务如何终止或者是否终止，相应的合同约定或者条款会产生什么样的法律后果呢，会产生什么样
2025-02-02
土地经营权流转合同范本格式是什么根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关规定，经+++村第村民小组同意，本着自愿、平等、有偿、诚信的原则，经甲、乙双方协商，就承包土地经营权、林地转让事宜达成一致意见，并订立以下条款。
2025-01-27
格式合同效力的判断标准“以强行性规制技术调整格式合同条款，使格式合同失却效力，不仅表明了法律对某些格式条款的坚决态度，同时也昭示了法律对社会生活的一种干预。”格式合同被判定无效后，相关当事人就会受到相应的损失，这样是不利于合同目的的实现的。所以，了解格式合同效力的判断问题
2025-01-26
合同霸王条款是否合法合同中的霸王条款是否合法，关键是看该条款是否违反了法律的具体规定，如果违反了则无效，如果不违反，双方又是在真实意思表示下签订的，则是合法有效的。所谓“霸王条款”，就是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告
2025-01-25
合同里面加最终解释权违法吗最终解释权条款违反《合同法》、《消费者权益保护法》有关格式合同的解释规则，属于无效条款。第40条规定：“格式条款具有本法第52条和第53条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效”。上述规定的解释规则均为强制
2025-01-23
什么合同为格式条款合同格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。只有在合同订立的过程中，依《合同法》的规定，公平合理地使用格式条款，才能实现对格式合同兴利抑弊的目的，保护相对人的利益，提高合同的履行率，保证交易安全，顺利实现双方当事人的经济
2025-01-15
抵押反担保合同格式乙方愿意以其所有的房地产就甲、乙双方于年月日签订的《保证担保借款合同》向甲方提供抵押反担保。甲、乙双方现就该反担保事宜，经平等、友好协商，自愿达成如下条款，共同遵照执行：
2025-01-14
保险合同纠纷案例(保险合同条款的解释）保险合同纠纷中，人民法院对歧义格式条款含义的解释不应排除《合同法》第四十一条的适用。“通常理解”应定义为一般人的理解，法院在确定一般人对格式条款的理解时，应借助于《合同法》第一百二十五条规定的解释原则。保险期限为2004年3月1日至2005年2月28日，第三者责
2025-01-09
可否用合同条款来限制侵权责任依据我国相关法律的规定，侵权责任是属于法定的责任，所以是不能用合同条款限制侵权责任的，否则合同无效。第四十条 格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。一般侵权责任
2025-01-09
新保险法规定保险公司免责条款无效新《保险法》对容易引发争议的保险格式条款进行了规划，并明确规定“免责条款”未作说明属于无效。二是在格式条款的使用上，新法规定对于保险合同中免除保险人责任的条款，订立合同时，保险人向投保人提供的投保单应当附格式条款，并说明合同的内容。
2025-01-06
格式合同的法律风险有哪些格式合同制订者过于强调保护自身利益而忽略了相对人的利益保护，违反公平原则从而影响合同效力的风险。根据《合同法》第三十九条规定：“采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务……”此款即体现了格式合同应当遵循公平
2024-12-30
签订免责条款后是否承担侵权责任依据我国相关法律的规定，签订免责条款后要不要承担侵权责任，要依据免责条款是否有效，如果有效的不承担责任，无效的要承担侵权责任。合理分配双方当事人之间的权益与风险是免责条款的主要功能，也是其合理性因素之所在。如果格式条款的提供者在订立合同时，未尽提请对
2024-12-30
格式条款的特点格式条款是指当事人因重复使用而预先拟定的，并在订立合同时未与对方协商的条款。由于格式条款是由一方当事人事先拟定，且在合同谈判中不容对方协商，因此，实际上双方法律地位并不平等，其内容条款难免有不公平之处。格式条款有两个突出的特点：第一，格式条款总是一方
2024-12-26
解读机票业务格式条款《合同法》规定：提供格式条款的一方应采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求对该条款予以说明。
2024-12-26
房屋租赁合同范本格式房屋租赁合同的作用在于督促双方按照合同履行义务，保障双方权利。合同内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及支付方式、维修等条款。合同法规定了合同无效的情形
2024-12-23
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
