抵押担保协议杭州×××大厦为××××××实业有限总公司提供抵押担保的协议内容。协议包括抵押担保的债权、抵押物、抵押担保范围、抵押物的保管和使用、抵押物评估和登记以及争议解决等方面。协议约定了抵押期间乙方应妥善保管、使用抵押的房产，如导致抵押物价值减少，抵押权人有
2025-05-03
《中华人民共和国担保法》规定的房屋抵押的有效期限《中华人民共和国担保法》关于房屋抵押的有效期限及相关规定。在抵押期间，抵押人转让抵押物需通知抵押权人并告知受让人转让物已抵押的情况，否则转让行为无效。抵押物转让价款需提前清偿债权或提存，超出债权数额部分归抵押人所有。此外，《中华人民共和国民法典》规定
2025-05-03
如何取回被转让的抵押车辆如何取回被转让的抵押车辆问题。如果债务人未经债权人同意私自转让抵押车辆，转让行为无效，债权人可向法院申请撤销。抵押人转让抵押物需通知抵押权人和受让人，并告知物品抵押情况，否则转让无效。同时，《合同法》规定了债权人在特定情况下可撤销债务人的行为，并明确
2025-04-19
房产抵押登记是否需要房产证复印件房产抵押登记是否需要房产证复印件的问题。办理房屋抵押登记需要提供房产证原件，不能使用复印件。同时，文章还涉及抵押权人同意与否对房屋出售的影响，以及房屋抵押后的优先权问题。在借款合同期满后，如果借款人无法偿还贷款，债权人可以依法处置抵押物并优先受偿。
2025-04-17
抵押物的出售问题抵押物的出售问题，指出在抵押期间抵押物不能买卖，只有在满足特定条件下才能转让，并强调了抵押物转让的通知义务。若转让价款明显低于抵押物价值，抵押权人有权要求提供担保。转让所得价款需提前清偿债权，剩余部分归抵押人所有。
2025-04-08
抵押合同的定义是什么,法律的规定是什么抵押合同的定义及法律规定。抵押合同是抵押权人和抵押人签订的保证协议，涉及被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的情况和担保的范围等内容。在执行抵押权时，优先顺序视合同中的约定和抵押物所有权归属而定。同时，抵押人并非等同于债务人，可能是
2025-04-03
流押条款流质条款区别是什么流押条款和流质条款的区别。流押条款是关于抵押合同中的条款，当债务未清偿时，抵押物所有权转移给债权人。而流质条款则是在债务未履行前，质押财产归债权人所有。两者主要区别在于抵押权和质权的差异，抵押不移转抵押物的占有，而质押需要转移质押物的占有。此外，两者
2025-03-31
法院判决不当得利之债，请问应该是几年法院判决不当得利之债的时效问题，根据相关法律规定，诉讼时效期间为三年。不当得利是指没有合法依据获得的利益，产生债权债务关系。已抵押的房子可以再次提供担保，需办理抵押权登记。抵押贷款不一定需要担保公司担保，与抵押物有关。在申请抵押贷款时，借款人需提供一
2025-03-30
流押条款法律效力是什么流押条款的法律效力。依据我国法律，禁止使用流押条款，即抵押权人在债务履行前不能约定抵押物归其所有。抵押权实现的方法包括拍卖、变卖和折价。拍卖是最常见的方式，变卖仅在特定情况下适用，而折价则需双方协议或以法院判决方式进行。对“流质契约”的禁止是立法的主
2025-03-29
留置权与债权人的查封关系债权人对抵押物的查封规定及其查封对抵押权效力的影响。法院可以对抵押物采取查封等保全措施，抵押权人不得反对。查封不影响抵押权人的优先受偿权，但需满足抵押权在查封前设定且申请执行人的债权非优先受偿债权。特定情况下的债权如税收债权、建设工程承包人的优先受偿
2025-03-29
抵押担保合同甲、乙双方基于《保证担保借款合同》的抵押反担保事宜。甲方为抵押权人，乙方为抵押人，乙方提供车辆作为反担保。文章详细规定了抵押物的详细情况、抵押价值、清点登记流程、抵押反担保的范围、乙方的义务、违约责任以及抵押权的实现方式。在抵押期间，乙方需保证抵押车
2025-03-28
流押条款和流质条款的区别是什么流押条款和流质条款的区别与禁止原因。流押条款指抵押权设定时或债权清偿期届满前约定抵押物所有权转移的现象；流质条款则是转移抵押物所有权的预先约定。我国法律禁止这两种条款，旨在体现民法的公平、等价有偿原则，保护抵押人的利益，以及符合抵押权的本质属性要求。
2025-03-26
咨询下对于抵押合同属于什么类型的合同抵押合同的性质、抵押物处置的法律规定以及抵押权的存续期间。抵押合同属于附属合同，即担保合同范畴。抵押人不能随意处置抵押物，需告知抵押权人并经其同意。抵押权应在主债权时效内行使，否则法院将不予保护。同时，《民法典》对哪些财产可以抵押以及抵押权的设立有具
2025-03-18
抵押担保合同是要式合同吗抵押担保合同是否是要式合同的问题。抵押担保合同是一种书面形式合同，具有担保性质，旨在确保债务人无法履行债务时，抵押权人可以通过处分抵押物获得清偿。同时，文章还涉及反担保抵押物是否可以注销以及公司对个人担保抵押的有效性问题。需要遵循法律法规，采用规范的
2025-03-17
抵押反担保合同内容抵押反担保合同的详细内容。合同涉及甲方（抵押权人）**县中小企业信用担保中心和乙方（借款人）之间的反担保事宜。乙方以其所有的房地产作为抵押，以甲方为借款人提供的保证担保合同为反担保。摘要包括抵押物事项、抵押价值、抵押物的清点登记、抵押反担保的范围以及
2025-03-12
反担保抵押物拍卖清偿顺序是什么反担保抵押物拍卖清偿的优先顺序。如果同一财产向两个以上债权人抵押，清偿顺序根据抵押物登记的先后顺序确定。抵押权未登记的，按照债权比例清偿。同时，选择律师处理反担保抵押纠纷时，应选对口律师，经验丰富并对专业有深入研究。
2025-03-04
最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院和最高人民检察院联合发布的关于办理诈骗刑事案件的具体法律解释。该解释对诈骗数额的划分、严厉惩处的情形、从宽处理的情形、对近亲属的处理、未遂案件的处理、共同犯罪和追缴财物等方面进行了详细规定，以依法打击诈骗犯罪活动，保护公私财产所有权。
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
