反担保抵押物拍卖清偿顺序是什么反担保抵押物拍卖清偿的优先顺序。如果同一财产向两个以上债权人抵押，清偿顺序根据抵押物登记的先后顺序确定。抵押权未登记的，按照债权比例清偿。同时，选择律师处理反担保抵押纠纷时，应选对口律师，经验丰富并对专业有深入研究。
2025-03-04
船舶所有权的部分转让问题我国关于船舶所有权的部分转让问题，强调船舶所有权转让需遵循法律规定进行整体转让并签订转让合同。同时，对于船舶抵押权的消灭情形进行了分析，包括主债权消灭、抵押权实现、抵押物灭失和抵押权存续期间届满等特殊情况。
2025-03-02
抵押担保合同签订要注意什么事项签署房地产抵押协议时需要注意的事项，包括准确清晰规定被担保的债权类型及金额、明确抵押物的详细信息、约定违约责任和纠纷处理方法以及债务人偿还债务的期限等。同时，文章还介绍了动产抵押权的登记法律规定以及采矿证书具备抵押资格的步骤和注意事项。在签订抵押担保
2025-02-28
抵押物的转移对债权人行使抵押权的影响抵押物的转移对债权人行使抵押权的影响。案件中周某借款用李某的客车作为抵押物，因经营不善无法偿还债务后，李某将客车转让给温某。王某作为债权人要求追回抵押物并要求处置汽车。对于此案，存在两种观点。笔者认为应支持第二种观点，抵押权可随抵押物转移而同时转移，
2025-02-28
法院是否可以扣划贷款质押金法院对于质押的财产可以保全，保全后要执行的，质权人有优先受偿权，所以法院可以划扣贷款质押金。人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。债务履行期届满质权人未受清偿的，质权人可以继续留置质物，
2025-02-20
担保物权如何实现我国关于担保物权实现方式的法律规定是《民法通则》第89条第1款第(二)项，即“债务人或者第三人可以提供一定的财产作为抵押物。债务人不履行债务的，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。”该规定所涉及的担保物权仅为抵押权，其
2025-02-16
抵押的东西可以查封吗依据我国相关法律的规定，被抵押的财物是可以查封的，而查封抵押的财物时，要通知抵押权人，抵押权人有优先受偿权。第二十七条 人民法院查封、扣押被执行人设定最高额抵押权的抵押物的，应当通知抵押权人。抵押权人受抵押担保的债权数额自收到人民法院通知时起不再增加
2025-02-12
抵押物被债权人卖了怎么办依据我国《担保法》的规定，债务人不清偿债务的时候，债权人有权实现抵押物权，将抵押物拍卖偿还债务的。第五十三条 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起
2025-02-10
最新个人房屋抵押合同范本抵押权人与抵押人于____ 年____ 月____日会同担保人签定本房屋抵押借款合同范本。抵押权人同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期
2025-02-06
把抵押的车卖了是否违法犯罪将抵押的车辆卖了，是不是属于违法犯罪行为，要依据卖车行为是否经抵押权人同意，如果未经同意卖了的，是属于违法行为，如果有非法占有他人财物意图的，数额达到较大构成诈骗罪。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押
2025-02-04
房子抵押贷款需要担保人吗借款人用房屋进行抵押借款的，房屋是作为抵押物为债务提供担保的，所以一般是不保证人为债务作保证的。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交
2025-01-31
行使抵押权要注意哪些问题根据我国《担保法》第三十五条规定，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。因此，同一财产可以向两个以上债权人抵押。在这种情况下，拍卖、变卖抵押物所得的价款应按以下规定清偿：。抵押权的实现或称抵押权的行使，是指抵押物所担保的债权已到清偿期而债务人未履
2025-01-30
担保法规定了怎样的清偿顺序所谓优先受偿顺序，是指同一财产向两个以上抵押人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款应当优先清偿谁的债权。先登记的抵押合同的效力优于后登记的抵押合同的效力，先登记的抵押合同的抵押权人优先受偿。
2025-01-28
房产抵押期限和担保期限可以一样吗可以，期限都是双方当事人达成一致协议即可。根据《中华人民共和国担保法》第41条：“当事人以本法第42条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效”，即抵押权自登记之日起生效。所以说，房地产抵押期限的起始日为抵押合同登记生效之日;故房地
2025-01-27
质押和抵押的根本区别抵押的财产称之为抵押物，债务人或第三人称之为抵押人，债权人称之为抵押权人;而质押合同自质物或质权移交于质权人占有时生效，质押合同的内容与抵押合同的内容基本相同。质押无法质押不动产(如房产)，因为不动产的转移不是占有，而是登记。
2025-01-20
借款担保合同能对抗善意第三人吗依据我国相关法律的规定，签订借款担保合同时，如果抵押物需要登记而未办理登记的，善意第三人取得的财物，是不能对抗善意第三人的。第一百八十八条 以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同
2025-01-13
最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院和最高人民检察院联合发布的关于办理诈骗刑事案件的具体法律解释。该解释对诈骗数额的划分、严厉惩处的情形、从宽处理的情形、对近亲属的处理、未遂案件的处理、共同犯罪和追缴财物等方面进行了详细规定，以依法打击诈骗犯罪活动，保护公私财产所有权。
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
