婚后用婚前财产所买的房子是个人财产吗按照《婚姻法》规定，从严格意义上来讲，应该不属于婚前财产。因为结婚后，很难举证证明买房的钱是用婚前的财产购买的，将来双方一旦产生纠纷，法律上还是会认定这处房子属于婚后财产。即夫妻在婚姻关系存续期间继承或接受赠予所得的财产，如遗嘱或赠予合同写明了遗产或
2024-12-01
离婚房产怎么分才好,离婚房产增值部分的分割标准如何确定随着婚姻法司法解释三的实施，以前对于离婚时房屋增值部分如何处理没有明确规定的局面被打破。婚姻法司法解释三规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双
2024-11-30
父母为子女购买不动产支付部分出资离婚时到底归谁在司法实践中，经常发生的一种情形是父母只为子女购买不动产支付了部分价款。此时，根据不动产买卖合同的购买人身份不同可细分为以下情形：。( 3)如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在夫妻中非子女一方名下或夫妻双方名下，用夫妻共同财产偿还该不动产的贷
2024-11-28
婚前一方付首付的房屋算谁的一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。夫妻对婚姻关系存续期间
2024-11-27
离婚房产给未成年孩子可以吗我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法
2024-11-17
婚姻家庭案件审判实务问题上海法院的做法是立案庭实质审查后，认为不是赠与合同的当事人，是不同的法律关系，不予受理;北京法院的做法是受理后，驳回起诉;最高院可能还是认为在立案审查不受理为妥。北京等多地法院均认为忠诚协议有效，认为是夫妻财产约定或者是一般民事合同;部分法院认为无效;上
2024-11-16
合同纠纷的传票下达需要多长时间?离婚后夫妻的房产处理方式如下：如果房产属于一方个人所有，离婚后该房产归个人所有；如果是夫妻共同的房产，可以由一方获得房产，另一方获得相应的财产。在具体的分割方式上，应
2024-11-15
离婚房产只有购房合同的如何分割房产如果只有购房合同也是属于夫妻共同财产，在分割时主要看当时双方合同如何约定，原则上应按双方合同约定处理。离婚房产分割，法官会按照实际情况判决哪方拥有房子，获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。
2024-11-04
夫妻共享个人投资收益吗只要是婚姻存续期间，取得收入和收益，在没有事先特殊书面约定前提，不管收入和收益在夫妻哪一方名下，都是婚后取得共有财产。遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。婚姻法第
2024-11-03
婚后房本加名新规定例如，甲婚前签订了房屋买卖合同，交了首付并在银行贷款，房产证上登记的甲的名字，那么，该房产属于甲的婚前个人财产。如婚后，在房产证上添加了妻子乙的名字，适用《合同法》赠与的相关规定，应属于夫妻共同财产。
2024-10-17
婚前按揭房是否属共同财产根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据
2024-10-13
一方私下处置共同财产的合同有效吗可以认定合同无效。夫妻关系存续期间取得的房屋，虽然所有权登记在一方名下，但是仍然属于夫妻共同共有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2024-10-13
婚前财产证明由谁来写婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。办理婚前财产公证时，当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请，提出申请时应当提交以下材料:申请人的身份证明;协议书;有关的产权证明;其他有关的证明材料。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发
2024-10-10
新婚姻法对婚前财产的界定与购房相关规定一般来说，新婚姻法买房婚前财产界定是怎样的呢？夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。以上就是手心律师网小编为您整理的有关新婚姻法买房婚前财产界定的相关内容。 新婚姻法生效后，规定婚前财产如果要作为“共同财产”，双方必须约定。
2024-10-09
夫妻个人财产会因婚姻关系自动充公吗(一)一方婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;上述财产除夫妻双方另有约定外，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。对于夫妻一方的婚前财产，只有对方在婚
2024-10-08
父母为夫妻双方购置房屋的财产性质根据《婚姻法》有关司法解释的规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项“赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产”的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。当事人结婚后
2024-10-05
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
