商品房买卖合同能解除的情形是什么合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。面积误差比绝对值超出3%；商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁
2022-03-28
房屋纠纷法有没有规定首先应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决;协商不成时，应当根据买卖合同约定或者当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁;如仍未解决，可向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解
2022-02-26
房屋买卖合同撤销后能不能立刻保全人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。
2022-02-26
常见的房屋租赁合同陷阱2012年9月，家住省城北区寺台子村的张先生向西宁市中级人民法院提起诉讼，请求变更他与省城某装饰公司之间的租赁合同期限。与此同时，张先生和装饰公司也签订了租赁合同，并付给朱某27万元转让费。
2022-01-19
商场租赁合同提前解除怎么办如果商场违法解除提前解除租赁合同的，承租人可以要求商场承担违约责任，例如继续履行合同、支付违约金、赔偿损失等;如果商场合法提前解除租赁合同的，租赁合同终止，承租人对解除租赁合同不服的，可以申请仲裁或者提起诉讼确认解除合同的效力。出租人未按时交付房屋，
2022-01-07
未撤销赠与合同又签订房屋补偿协议有效吗房屋赠与合同未撤销的，但未办理房屋过户登记的，房屋仍然属于赠与人所有，所以赠与人签订的拆迁补偿协议有效。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。因此，按照拆迁协议的相关条款，你发现开发商不遵守协议违约的，那
2021-12-26
房屋拆迁合同有多长时效民法典对房屋拆迁合同有多长时效没有规定，而房屋拆迁补偿合同是属于行政合同，因拆迁合同产生纠纷的，起诉的时效是6个月。第四十五条 公民、法人或者其他组织不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。因不动产提起诉讼的案件自行政行为
2021-10-23
拆迁协议签订完后,协议原件应该给谁签订房屋拆迁补偿协议后，补偿协议是一式两份的，两份都属于原件，由被拆迁人和房屋征收部门各持一份。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。如果签订补充协议，补偿协议上的内容必须合法，与主合同条款不冲突，如果对
2021-10-22
无租房合同房东不退钱如何处理依据我国相关法律的规定，租赁房屋无签订租赁合同的，房东不退钱的是属于民事纠纷，双方协商解决不了的，可以向法院提起诉讼解决纠纷。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。其次，双方没有进行协商或是协商不成的，承租人在约定时间内退租时
2020-07-21
租房电费有问题怎么处理依据我国相关法律的规定，租赁房屋的时候，电费出现问题的，可以按合同约定处理，合同没有约定的，由双方协商处理，协商不成的提起诉讼解决。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当租赁物存在质量问题或安全隐患的时候，租客正常使用租赁物
2020-07-21
房屋租赁合同纠纷怎么要回租金押金依据我国合同法的规定，房屋租赁合同产生纠纷的，承租人想要回租金和押金的，可以与出租人协商解决，协商不成的，可以申请仲裁或者提起诉讼。而且，在转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。
2020-07-21
只有购房合同能保全吗被申请人只有购房合同的，如果已经交付了首付款或者全部购房款的，法院是可以对房屋进行保全的，但需要申请人提供担保。第一百零一条 利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被
2020-07-21
拆迁回迁房合同有诉讼时效期吗依据我国相关法律的规定，因房屋拆迁补偿合同产生争议向法院提起诉讼时，是有诉讼期限的，如果是行政诉讼的，要在拆迁补偿协议签订后6个月内起诉。第四十五条 公民、法人或者其他组织不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
2020-07-21
签拆迁合同房子被挖政府又说不行怎么办依据我国相关法律的规定，签了拆迁补偿，房屋被拆迁而征收部门未履行征收补偿协议的，被征收人可以向人民法院提起诉讼维权。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供
2020-07-08
转让费不合理可以起诉吗店铺转让费一般是由当事人协商解决的，如果签订转让合同的情况下，因转让费产生纠纷的，是可以向人民法院提起诉讼解决的。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。房屋所有人出卖出租房屋时，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优
2020-05-25
借款协议没到期可以冻结房子吗依据我国合同法的规定，以房屋不债务进行担保时，如果债权人有确切的证据证明债务人不能履行合同债务的，可以行使不安抗辩权，请求法院提前冻结债务人房屋。债权人向人民法院提起诉讼，申请诉前保全，法院受理后可依法冻结债务人账户。按照法律规定，只有人民法院、人民
2020-05-25
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
