二手房三方协议是什么买卖双方违约，不慎支付佣金、违约金等费用，造成重大损失。在实践中，中介、买卖双方往往共同签订协议。许多三方协议规定了买方、卖方的权利义务，对中介方却没有任何限制。
2022-03-22
二手房中介的合同有法律保障吗无论是卖方还是买方，通过中介机构办理房地产交易时提前注意该中介机构是否具有合法的备案资质，注意与中介机构签署的中介服务合同中服务项目和代理权限。除非有极特殊的原因，不要委托中介机构代理自己签署合同，即使委托，也要提前书面确定拟签订合同的关键细节，比如
2022-01-18
中介代收定金卖方毁约如何处理依据我国相关法律的规定，房屋中介代为收取定金后，卖方毁约的，由卖方承担违约的责任，买方可以要求继续履行合同，或者要求双倍返还定金。实际上，在二手房买卖中，买房时需要几时支付中介费，将根据当事人在合同中协商约定。另外，在二手房买卖中未约定中介费支付时间
2020-07-21
二手房买卖如何认定恶意串通所谓恶意串通的合同，是指合同双方当事人非法勾结，为牟取私利而共同订立的损害国家、集体或者第三人利益的合同。进行二手房买卖时，卖方或者买方与中介合谋，非法勾结，欺骗受害人签订合同，就会构成恶意串通。例如在招投标过程中，投标人之间串通，压低标价;在买卖中
2020-07-21
二手房中介费收取标准所谓的二手房中介费就是房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，这个服务费是出售方和购买方都需要向中介方支付的。一般来说，中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。二手房中介服务费
2020-07-21
二手房中介的陷阱有哪些二手房交易繁杂冗长，不少中介都可能在卖方和买方都不知情的情况下，隐瞒真实的房屋交易信息，采取低价收进高价卖出房屋的方式赚取中间差价，因此必须做好防范措施。当你在买二手房时，一定要记得选择服务有保障、有相应风控措施的中介机构，这样才可以更好地规避交易中
2020-07-21
警惕二手房中介的几大陷阱二手房交易繁杂冗长，不少中介都可能在卖方和买方都不知情的情况下，隐瞒真实的房屋交易信息，采取低价收进高价卖出房屋的方式赚取中间差价，因此必须做好防范措施。当你在买二手房时，一定要记得选择服务有保障、有相应风控措施的中介机构，这样才可以更好地规避交易中
2020-07-21
二手房中介合同中的条款有什么“由于买方的原因导致合同目的无法达到或者无法履行，卖方收取违约金并支付中介公司相当于没收违约金金额的50%作为中介公司在委托期限内进行活动所发生的费用的补偿”，这种类似的条款经常在中介合同中出现，实际上，这个条款违反了公平的原则，加重了买卖双方的责任，
2020-07-21
二手房没买成中介费能退吗二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。张某与中介公司签订的合同是居间合同。房产中介公司
2020-07-21
买二手房中介费是怎么样收取的二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。房地产中介服务收费实行明码标价制度。中介机构可以
2020-07-21
买二手房需注意的八大问题应特别注意"不可抗力"在合同中是如何界定的。大部分二手房都是通过中介来成交的，为了快速达成买卖协议好提取中介费，部分不法中介经常在合同上耍小聪明，蒙蔽买卖双方。二手房交易时买方不应只注重房屋本身的价格，还要设定条款就中介的责任和义务约定违约责任。二手房
2020-05-25
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
