拆迁安置房是属于大产权房还是小产权房呢“小产权房”“大产权”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。而小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。所谓产权证亦不是真正合法有效
2024-05-07
土地使用证开始时间如何确定？土地使用权年限自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。据市国土部门有关人士介绍，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。
2024-05-02
土地出让金属财政收入吗依据我国土地管理法的规定，土地出让金是属于财政收入的一种，还是重要的财政收入，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府。第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地
2024-04-26
仓储土地使用证的使用年限是多少？仓储土地使用年限的法律规定有仓储用地50年，居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年，商业、旅游、娱乐用地40年，房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。根据我国《城镇国有
2024-04-26
土地出让金的返还费用有哪些所谓土地出让金返还或奖励款，就是在土地出让过程中，企业按照招拍挂确定的土地竞拍金额全额缴纳土地出让金并取得了土地出让票据以后，根据地方政府的规定，政府给予的土地出让金一定比例的返还或者奖励房地产开发企业收到当地政府土地出让金返还属于税费返还。目前，土
2024-04-25
土地使用年限一般为多少年？——法律专家解读房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。土地使用年限最高70年 据市国土部门有关人士介绍，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时
2024-04-16
摄影作品著作权侵权案例分析公租房拆迁补偿标准包括拆迁公共租赁住房房屋价值的补偿、获得土地使用权所缴纳的土地出让金的补偿以及其他一些补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，市
2024-04-14
用小产权房替人担保,无法偿还有何后果小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。按
2024-04-10
小产权房转让合同范本甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用
2024-03-31
土地使用权管理规定计算时间的起点土地使用权的计算时间为土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，按照规定办理登记，领取土地使用证开始计算。我国的国有土地属于国家所有，个人有使用权，土地使用权是有时间限制规定的，不同性质的土地的使用时间规定也会不同。土地使用权期限是在缴纳土地出让金，然
2024-03-24
小产权的房子是违建吗小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。根据《中华人民共和国土地管理
2024-03-22
划拨土地出让金怎么计算如需将划拨土地转为出让土地，须先补交土地出让金，根据《协议出让国有土地使用权规范》，应缴纳的土地使用权出让金额等于拟出让时的出让土地使用权市场价格减去拟出让时的划拨土地使用权权益价格，具体金额须经有资质的评估机构进行价值评估确定。市、县国土资源管理部
2024-03-17
转让厂房建筑所占的土地转让协议是否无效2008年4月，朱某等三人与A公司订立房屋及土地使用权转让协议。其中约定，A公司将其在南浔区东迁镇飞英路**号的两处厂房及其占有的国有划拨土地共计1203650m2以430万元转让给朱某等三人，并由该三人缴纳土地出让金;A公司签约当天应将转让的房地产交付朱某等三人。另，**
2024-03-11
出让土地上的房子能买吗如果是出让方式获得的土地上的房屋，只要转让人已经缴纳了土地出让金并且转让人拥有房产证，那么房屋是可以买卖的。土地使用权的出让方式是指国有土地的代表将国有土地使用权出让给土地使用者时所采取的方式或程序，它表明以什么形式取得土地使用权。拍卖出让国有土地使
2024-03-11
住宅土地使用年限是否固定为45年？住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
2024-02-29
划拨土地过户怎么收费划拨土地过户涉及费用收取和相关法律依据。对于划拨土地证过户，需要缴纳当地地价3%的土地出让金。如果是划拨或集体性质土地证，则需先交纳土地出让金，然后办理土地证，出让金
2024-02-28
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
