农村住房能否抵押城镇的商品房可以抵押，因为人们在购买商品房时，已经购买了房子的所有权和附着地的可转让使用权，因此可以用于抵押。根据《中华人民共和国土地管理法》第九条，农村的“宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有”。所以农村住宅用地不可抵押，但用于生产的占用地就要具
2022-01-21
民法典农村盖房不让施工属于侵权行为吗民法典对此并未作出相关规定，依据土地管理法的规定，受村盖房不让施工的，要依据具体原因才能确定是否属于侵权行为，如果是不符合施工条件而不让施工的，不属于侵权行为。第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的
2021-10-21
宅基地用于商业出租合法吗依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工
2021-10-21
私自占用宅基地该如何处理超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。根据《土地管理法》第78条规定，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
2021-10-21
农村空宅基地如何处理经县政府批准，自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的空宅基地会被村集体收回。《农村宅基地管理办法》第十五条 有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：。根据土地管理法的规定，农村村民出卖住宅后
2021-10-21
土地是否可以转让或买卖农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。法律规定任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改
2021-10-19
内江农村建房标准宅基地用地标准全国为作统一规定，《土地管理法》第62条第一款也只规定了农村居民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。法律依据是土地管理法、国土资源部的行政法规、以及各省的宅基地管理办法，在实践中，主要是依据各省的宅基
2020-07-21
国有划拔宅基地可以买卖吗依据我国土地管理法的规定，宅基地是农村集体土地，集体土地的的所有权是不能买卖的，使用权也不能出让，但符合总体规划，土地使用权依法发生转移的除外。第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出
2020-07-08
拆迁返还的宅基地可以买卖吗依据我土地管理法的规定，拆迁返还的宅基地是归村集体所有的土地，农民集体所有的土地的使用权是不得出让、转让的。第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予
2020-07-08
农村宅基地,耕地征收究竟是咋补偿的依据我国土地管理法的规定，对农村宅基地、耕地进行征收的，补偿的项目包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。《土地管理法》第四十七条规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值
2020-07-08
宅基地被征收,是否可以要求另行审批宅基地目前我国法律对宅基地被征收，能不能另行审批一处宅基地是没有规定的，但在实践中一般是允许的，因为征收宅基地并不是村民出卖、出租住房的情形。《土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2020-07-08
山地自留地没有证如何维权荒山地都归国家或集体所有，个人只有使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。家庭个别成员死亡，并不妨碍农户其他成员对自留山、自留地的
2020-05-25
宅基地纠纷诉讼时效是多久不存在超过诉讼时效的问题。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地使用权的取得，行使和转让，适用土地管理法及国家有关规定。
2020-05-25
农村土地确权和宅基地纠纷调解应该怎么做2004年版的《土地管理法》里面，第十六条有明确规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。土地有纠纷，首先应经过调解，而调解的首
2020-05-25
农村宅基地纠纷处理原则有哪些依法保护国家、集体的宅基地所有权。根据《土地管理法》的规定，土地改革前的旧契约不能作为土地权属的依据。属于国家或集体所有的宅基地，集体组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权。宅基地使用权随房屋转移的原
2020-05-25
农村土地确权和宅基地纠纷要如何调解《土地管理法》里面，第十六条有明确规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。土地有纠纷，首先应经过调解，而调解的首选单位就是
2020-05-25
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
