建筑工程分包合同的性质有哪些广义的债务承担应包括免责的债务承担和并存的债务承担。结合实际情况，建筑工程分包合同应当属于“债务人与第三人，或者债权人、债务人与第三人之间共同约定，由第三人加入债的关系”的这种情况;显然，在这里，债权人即建设单位，债务人即分发包人，第三人即分承包人。
2025-01-29
承包建筑工程需要满足什么条件吗不同的建筑工程需要不同的资质、条件。建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。
2025-01-26
建设工程合同纠纷案件的证据在建设工程合同纠纷的案件中，主要表现为建设工程合同的标的物—已施工完成的建筑物、构筑物、工地施工的机械设备等。比如在对工程量的争议纠纷中，已完成的形象工程即为物证。在建设工程合同纠纷的案件中，视听资料的主要表现为发包方与承包方之间有关工程方面的往来电
2025-01-24
拖欠工程款可以要求支付利息吗,怎么算利息欠款利息，就是承包人可以追偿的一项补偿费用，但欠款利息怎样计算、从何时计算，又是很多承包人都不清楚的事情。现实生活中，建筑工程发包人没有按合同约定支付工程款时，总能找到各种各样的理由，如工程质量有问题，资金周转困难等等，但这是都不应是发包人不付工程款
2025-01-22
工程项目分包合同纠纷风险的规避和对策探讨施工企业在建筑市场竞争中，必须不断扩大市场规模，占更多市场分额，集中自身资源承建重、难、险工程和对企业开拓市场有利的工程，走总承包发展之路。同时，利用社会资源，作为企业资源的补充，即对工程进行专业分包或劳务分包。但是，工程项目分包会产生合同纠纷风险，
2025-01-21
非法转包要承担刑事责任吗目前，我国法律、法规及《司法解释》均明确禁止转包并对转包的处理作出了明确的规定。根据合同法的相关规定，建筑工程转包合同内容违法的，转包合同无效，因该合同取得的财产应当互相予以返还，并且承包人与实际施工人需要根据过错大小承担相应的赔偿责任，赔偿发包人相
2025-01-17
总包与分包资料要理清总包与分包的关系，首先要搞清楚什么是承包。发包人与承包人的合同法律关系由双方签订的建筑工程承包合同确定。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。事实上，设计单位也存在总包与分包的问题。总之，虽说总包与分包的问题更多地归属于项目管理的
2025-01-17
建筑工程承包合同应该包含哪些内容建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。支付工程款是发包人的法定义务，发包人应按照承发包合同的约定，按时支付工程款。发包人有上列情形且致使承包人无法施工，在催告的合理期限内发包人仍未加履行的，承包人可解除合同。
2025-01-15
建筑承包合同写作要求付款方式，乙方人员、机械、材料进现场后，甲方拨付工程总价的___工程款;乙方完成总工程量一半时，甲方再拨付工程总价的。此合同一式三份，自签订之日起生效。
2025-01-10
建筑工程“包死价”,在发生工程变更事宜时能否要求赔偿建筑工程“包死价”是现今很多业主喜欢用的计价方式，风险小收益大，但“包死价”并不是完全固定的价格，当发包人进行工程变更时，承包人可以要求其赔偿相应的损失。因此，在实践中，建筑工程合同约定“包死价”的，发生工程变更事宜时，承包人是否要求赔偿，应该结合实
2025-01-07
建筑法对工程发包与承包的规定有哪些第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。第十六条建筑工程发包与承包的招标投标活动，应当遵循公开、公正、平等竞争的原则，择优选择承包单位。建筑工程的招标投标，本法没有规
2025-01-02
哪些权利是监理人可以行使的审核承包人索赔的权力。第三十条国家推行建筑工程监理制度。国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。第三十三条实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程
2024-12-30
建筑工程内部承包如何认定内部承包是指企业作为发包方与其内部的生产职能部门、分支机构、职工之间为实现一定的经济目的，而就特定的生产资料及相关的经营管理权所达成的双方权利义务的约定，内部承包的对外民事权利义务主体为该合同发包人建筑施工企业。合同的发包人为建筑施工企业，承包人为建
2024-12-29
何为建筑工程的实际施工人实际施工人是最高人民法院在《解释》中创设的一个法律新概念。建筑工程的实际施工人是指承包人与发包人订立建设工程施工合同后，往往又将建设工程转包或者违法分包给第三人，第三人就是实际施工人。它与发包人之间不存在直接的建设工程施工合同关系，但却因实际组织了施
2024-12-29
工程承包方的账务处理有什么技巧例：乙建筑公司承包一项工程，工期10个月，总承包收入8000万元，其中装修工程2000万元，分包给丁公司承建。乙公司完成工程累计发生合同成本5500万元，项目在当年12月份如期完工。其账务处理如下：。收到甲方一次性结算的总承包款时，②计提营业税金及代扣营业税时，③缴
2024-12-28
建筑工程分包合同中主体结构保修年限是多少A、 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2)关于保修期的长短，依据《商品房销售管理办法》第三十三条：“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于
2024-12-23
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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最高人民法院印发《关于建立健全防范刑事冤假错案工作机制的意见》的通知
最高人民法院印发的《关于建立健全防范刑事冤假错案工作机制的意见》的通知，其中涉及刑事诉讼的基本原则、证据审查机制、案件审理程序以及审核监督机制等方面的内容。通知强调尊重和保障人权、依法独立行使审判权、程序公正、审判公开等原则，并明确了一系列具体措施来
