二手房中介机构应具备的条件房地产中-介服务机构，是承办房地产中-介服务业务的主体，包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构和房地产经纪机构。设立房地产中-介服务机构必须具备法定条件，依据《城市房地产管理法》有关规定，设立房地产中-介服务机构应具备下列五项条件：。设立房地产中-介服务
2020-07-21
什么是房屋中介,房屋中介费应该给多少房屋中介，又称房地产中介。随着我国房地产业的发展，房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展，房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用，通过这一中介得以发挥。这对活跃房地产市场，促进房地产业的健康发展，具有现实意义。这一中介服务已成为房地产业不可缺少的部分。费用法
2020-07-21
房地产中介机构的设立应具备哪些条件(一)《房地产中介服务机构备案申请表》;(二)企业法人营业执照;房地产经纪临时资格不能超过两年。房地产管理部门每年对房地产中介服务机构的专业人员条件进行一次检查，并于每年初公布检查合格的房地产中介服务机构的名单。房地产中介服务机构应当按照核准的业务范围从事
2020-07-21
购买二手房中介费什么时候交合适2011年，北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》。规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定;宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。房地产经纪机构提供的其他服务，由当事人自愿选择，通过合同明
2020-07-21
买二手房中介费是怎么样收取的二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。房地产中介服务收费实行明码标价制度。中介机构可以
2020-07-21
我国房地产中介服务业现状如何目前我国关于社会中介组织的立法严重滞后，无法可依、有法难依成为我国房地产中介服务业规范有序发展的软肋，很大程度上导致房地产中介服务市场成为缺乏政府监管的“灰色地带”。这些“三无”机构的存在，扰乱了市场秩序，败坏了房地产中介业的声誉和社会形象。
2020-07-21
如何避免中介买房发生的纠纷(一)中介机构无证经营。这种机构大多无固定场所，发生问题就转移，使消费者无法投诉，所以消费者应首先看有无房地产中介服务资质证书。购房人与中介签订委托代理购房合同，中介以低于与委托人谈妥的价位购买房屋，从中收取其中不为双方知晓的差价。相关的合同、票据原件
2020-07-21
房地产的中介服务种类房地产中介服务的范围比较广泛，房地产咨询、房地产评估、房地产经纪是目前三种比较重要的形式。房地产咨询，是指为房地产活动当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面咨询服务的经营活动。房地产经纪机构，即从事房地产经纪活动的机构。房地产经纪机构为房地产交易
2020-07-21
房地产咨询服务费收费标准房地产经纪的收费法律没有规定一个标准，但可依行业标准。房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行代理收取的佣金。此外，房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费
2020-07-21
房地产咨询服务的收费标准房地产中介服务机构应委托人要求，提供有关房地产政策、法规、技术、信息等咨询服务，可收取房地产咨询服务费，此为行业标准，法律对此并没有规定。房地产咨询收费按服务形式分为口头咨询费和书面咨询费两种。
2020-07-21
二手房纠纷能举报中介机构吗正规中介公司在建委市场处都有备案，房地产经纪机构及其分支机构取得房地产经纪机构备案证明后，方可从事二手房交易服务。如遇到问题可电话投诉，由辖区建委调查解决，如情况属实，建委将按要求处理，情节严重者将被禁止从事房地产经纪活动。具体的情况根据不同辖区来定
2020-05-25
买卖二手房要记住安全五大建议在委托中介前首先要弄清他们的身份是否合法。市民要找那些经过房地产管理部门备案的中介。找的办法很简单，既可在中介营业场所要求查看是否具备《宁波市房地产中介服务机构备案证书》，也可通过宁波建设网查询。无论采用何种方式付款，在充分了解权籍状况和买卖双方及中
2020-05-25
委托中介公司房屋出租必须要写委托书吗业主委托中介公司出租房屋时，需提供材料，办理三证委托。经委托人书面同意后，方可以对外发布相应的房源信息。房地产经纪机构与委托人签订房屋承购、承租经纪服务合同，应当查看委托人身份证明等有关资料。
2020-05-25
租房后有何规定租 房新规不仅对“出租房”本身有着高标准，房东和租客有严要求，对房地产中介也有相应规定：房地产经纪机构及经纪人员应依法开展房屋租赁经纪业务，不得为违 反本规定的房屋租赁当事人提供经纪服务。
2020-05-25
购房人是否有权要求在购房合同中约定？答：房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。
2020-05-25
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
信访复查不受理的解决方法。如果公民对信访部门的决定不服，可申请复查，如信访机关不受理，可向上一级主管部门申诉。但需注意，如果信访人对复核意见不服并以同样事实和理由反复投诉，各级人民政府信访工作机构和其他行政机关将不再受理。同时，对于违反规定的行政机关
