买卖合同不得解除合同情形有哪些？而买卖合同可以解除的条件有：《民法典》第五百六十三条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：。所谓默示预期违约，是债务人以行为表明其到期将不履行合同。经催告后，债务人在合理的时间内仍未履行，此时债权人获得单方解除权，可以通知债务人解除合同。
2023-09-30
合同的法定解除情形有哪些因不可抗力致使合同目的不能实现。经催告后，债务人在合理的时间内仍未履行，此时债权人获得单方解除权，可以通知债务人解除合同。前述四项列举了法定解除的情形，不能穷尽所有法定解除的情况，因而法律设立了未尽条款。合同的解除主要可以分为两种类型，一种是法定解除
2023-09-28
买卖合同中的合同解除的条件有哪些？经催告后，债务人在合理的时间内仍未履行，此时债权人获得单方解除权，可以通知债务人解除合同。有关买卖合同中的相关认定情况应当结合实际情况来进行处理，特别是对于合同解除的原因应当结合实际来进行认定和处理，如果对相关情况的认定存在异议的，可以按照法律规定的
2023-09-27
提前退租能否退还租金？提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有《民法典》规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租客而言，在退房之前最好通知房东，和对方协商，争取减少经济损失
2023-09-21
不发函可以解除合同吗单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或经过人民法院或仲裁机构向对方主张，即可发生合同解除的效果。
2023-09-20
单方面解除合同要不要通知对方单方解除合同，应当通知对方。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。赋予了合同一方当事人，在对方违约的情况下，单方解除合同的权利，实践中，一方要解除合同，通常会通过书面的方式告知违约方合同解除，并要求违约方承担违约责任或赔偿损失。
2023-08-15
合同单方解除了要通知对方吗单方解除合同，应当通知对方。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。赋予了合同一方当事人，在对方违约的情况下，单方解除合同的权利，实践中，一方要解除合同，通常会通过书面的方式告知违约方合同解除，并要求违
2023-08-14
单方解除合同是否要通知对方单方解除合同，应当通知对方。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。赋予了合同一方当事人，在对方违约的情况下，单方解除合同的权利，实践中，一方要解除合同，通常会通过书面的方式告知违约方合同解除，并要求违约方承担违约责任或赔偿损失。
2023-08-13
公司解散通知由谁写一般是由公司总裁办或者总经办来写。公司解散需要提前一个月书面通知解除合同，没有提前通知的，单位应该发一个月的工资，另外单位单方面解除合同的，需要支付劳动者经济补偿金。《劳动法》第二十六条规定，有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同，但是应当提前三
2023-07-22
租房合同违约如何终止合同在租房过程中，一方违约，另一方想提前终止合同，可以分不同情形来处理。如果一方的违约达到租赁合同中约定的另一方可以单方合同的情形，或者违约是根本违约，致使合同目的无法实现，另一方可以直接通知违约方解除合同，该解除权是形成权，只要解除合同的知道到达对方，
2023-07-17
店面出租合同房东违约可以单方解除合同吗店面出租合同房东违约的，租客可以单方解除合同。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。守约方在单方面解
2023-07-02
行使合同解除权的方式是什么行使合同解除权的方式是通知对方即可。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。当然，行使合同解除权也有严格的条件限制，合同当中的各方当事人没有权利在正常情况下单方面
2023-06-29
单方面口头通知算解除合同吗？单位口头解除劳动合同的行为是否成立、生效，应根据劳动者劳动合同被解除的客观事实和法律依据，来判断单位是否解除或终止解除劳动合同的行为。在举证责任分配方面，劳动者主张用人单位“口头解除劳动合同”，应当对用人单位单方解除劳动合同的事实进行举证。
2023-05-16
符合单方面解除合同怎么解除需要啥手续？符合单方面解除合同的，应当向用人单位提交书面申请，办理工作交接。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。对于单位方面解除劳动合同的行为，一般是需要根据合同中约定的解除合同的具体情况来进行认定的，不同的合同条款所认定的违约责任是不同的，
2023-04-27
违法解除合同是否应支付代履行通知金？违法解除合同不需要支付代履行通知金，用人单位非法解除劳动关系，要支付赔偿金，不需要支付代通知金。公司对劳动合同约定的工作地点及工作岗位进行变更的，属于变更劳动合同的行为。据此，非经劳动者同意，用人单位不得单方变更劳动合同约定的内容。
2023-04-18
如何办理解除合同手续如果是劳动者申请辞职，需要提前30天向单位递交辞职信，按照公司人事部规定完成工作交接后办理离职手续；如果是单位单方解除劳动合同，单位应提前30天下达解除劳动合同的通知，交代公司人事部与解除合同的员工协商处理工作交接。劳动者办理工作交接后，需按期支付经济补
2023-04-18
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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