买方解除房屋买卖合同有哪些情形有哪些根据《中华人民共和国合同法》第十四条以及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，作为买方的乙方如果遇到下列7种情况，有权单方通知甲方解除购房合同：。在履行期届满前，甲方明确表示不履行主要债务的，乙方有权解除合同。买
2020-07-21
房东在哪些情况下可以单方面解除租房合同《合同法》第二百一十九条规定：“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。”当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
2020-07-21
关于承包人预期可得利益索赔的情况有哪些一种是合同采用《建设工程施工合同》的，根据通用条款第44条，发包人原因引起的合同终止，包括发包人拖欠进度款，承包人停止施工，且超过56天，发包人仍不支付的;或者是因发包人违约致使合同无法履行，承包人经预通知后有权解除合同。第三种是发包人单方面删除合同工作
2020-05-25
协议解除合同是否要求书面形式协商解除合同的唯一条件是双方达成解除的合意，只要双方同意，即可无条件地解除。双方协议行为不需要通知，因为通知是单方的告知行为。达成协议本身就包含了双方的合意，可以不要求书面形式再行告知。
2020-05-25
合同解除权的范围包括什么法定解除是指在履行合同过程中出现法定解除合同情形，当事人有权解除合同。《劳动法》等法律法规规定的劳动者可以依法解除合同的情形主要有以下几种：。劳动者行使辞职权时，只要提前30天书面通知即可单方解除劳动合同，无需经过用人单位同意30天期满劳动合同正式解除。
2020-05-25
可解除买卖合同的事由有哪些购房人退房的，由房产商承担违约责任。交付时若房屋的主体结构不符合合同约定的标准，购房人有权单方面解除合同。购房人有权在接到书面通知之日起30日内要求解除商品房预售合同。购房人未按照规定要求解除商品房预售合同的，应当由房屋建设工程受让人继续履行商品房预售
2020-05-25
承揽合同的变更与解除应注意的问题有哪些双方协议变更或解除承揽合同，实质上是当事人又签订了一个新的承揽合同。③对于因另一方当事人在合同约定的期限内没有履行承揽合同而导致守约方单方通知解除合同的，守约方不仅不负赔偿责任，而且还要追究违约方的违约责任。如果合同另一方当事人认为有必要，可以要求违
2020-05-25
解除合同必须通知对方当事人吗?不通知会产生什么后果不通知会产生什么后果。解除合同应当通知合同另一方。不通知的话，不对对方产生效力。《中华人民共和国合同法》第8条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。”需要说明的是，当事人单方解除合同
2020-05-25
合同法定解除的概念及情形所谓合同的法定解除,是指合同生效后,没有履行或没有完全履行前,当事人在法律规定的解除条件出现时,行使解除权从而使合同关系消灭。经催告后，债务人在合理的时间内仍未履行，此时债权人获得单方解除权，可以通知债务人解除合同。合理期限的长短，应当根据合同的具体情况
2020-05-25
合同免除有哪些类型,解除合同后损害赔偿的范围单方解除，是指解除权人行使解除权将合同免除的行为。它不必经过对方当事人的同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或经过人民法院或仲裁机构向对方主张，即可发生合同免除的效果。在法定解除中，有的以适用于所有合同的条件为解除条件，有的则仅以适用
2020-05-25
无偿合同中止履行需要通知吗(一)单方解除，即享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合同。解除权属形成权，不需对方当事人同意只需解除权人的单方意思表示，即可发生解除合同的法律效果。对方有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。当事人没有确切证据中止履行的，应
2020-05-25
用人单位单方与劳动者解除合同需要哪些程序用人单位单方面解除劳动合同，事先未将解除理由通知工会的，或者用人单位对工会的意见不予理睬，不将处理结果书面通知工会的，用人单位单方解除劳动合同行为是否有效?笔者认为，从劳动的立法宗旨看，保护劳动者合法权益是劳动合同法追求的目标，用人单位单方面解除劳动
2020-05-25
合同期内被辞合同期内被辞退赔偿工资标准劳动合同履行期间，公司单方面解除合同，补偿方式因解除合同原因而异。其中，按劳动合同法第四十条规定解除合同，还应提前30天书面通知或者额外支付一个月工资代通知金。
2020-05-25
公司解除合同要离职报告吗如果双方达成协议解除劳动合同，只需要签订一份解除劳动合同的文件也是可以的。根据我国劳动法的规定，用人单位有“随时”和“提前30天书面通知劳动者”两种单方解除劳动合同的方式，但同时也有法定的不得单方解除劳动合同的限制。根据《劳动法》第十七条的规定：“劳动
2020-05-25
合同解除书送达条件是什么?双方已经达成一致意见，签订了解除合同书。用人单位单方劳动合同解除时，向劳动者送达劳动合同解除的通知和相关证明，属于法律规定的义务。由此引发的劳动纠纷案件，因为送达的不合适，导致用人单位构成违法解除劳动合同，最终反而是承担因违法解除劳动合同而向
2020-05-25
没有签合同公司解散员工赔偿吗可以在公司解散时享受赔偿。根据现行政策规定，因企业被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位提前解散的，确定终止劳动关系。提前一个月书面通知解除合同，没有提前通知的，单位应该发一个月的工资，另外单位单方面解除合同的，需要支付劳动者经济补偿金。
2020-05-25
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
