房地产抵押登记程序及所需材料房地产抵押登记的详细流程以及所需材料。申请人需提交包括申请书、身份证明、抵押合同、土地使用权证、房屋所有权证等相关文件。登记机关将审查文件真实性并审核房地产权利状况，对核准抵押的房地产进行登记、收费并立卷归档。
2025-05-16
房地产抵押的条件房地产抵押的条件，介绍了抵押人和抵押物的概念及要求。抵押人包括公民、法人和其他组织，需要提供房地产作为担保。抵押物需符合《城市房地产管理法》规定，包括房屋所有权和土地使用权。还介绍了预购商品房贷款抵押和在建工程抵押两种情况。
2025-05-14
土地使用权的抵押登记流程土地使用权抵押登记的具体流程。首先，需要准备包括房地产抵押登记申请书、身份证明或法人资格证明、抵押合同等在内的一系列文件。其次，受理申请并进行审核，检查文件真实性和权利状况。审核通过后，进行登记、收费和发证，并在买卖合同书上加盖抵押专用章。最后，按规
2025-05-03
房地产拍卖标的应具备的条件是什么未依法取得房地产产权证书的包括土地使用权证书、房屋所有权证书、和房地产产权证书);共有房地产，未经其他共有人书面同意的。权利人对房地产的处分权受到限制的;如果未经抵押权人同意而因拍卖造成抵押权人经济损失的，需承担相应的民事责任。
2024-11-27
个人房屋抵押借款合同范本是怎样的为确保______年____月____日签定的____________的履行，抵押人愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
2024-11-21
工程在建房抵押银行是否可买根据《城市房地产抵押管理办法》第3条规定，在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程后续资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。由此可见，将在建房产抵押给银行是合法的。在
2024-11-08
房产抵押必备材料和抵押范围房产是指抵押人依法取得的享有所有权或经营权的房屋及房屋占用范围内的土地使用权。房产，是最普遍的一种房地产抵押物，大部分的房地产抵押均以房产为抵押物。抵押人依法承包并经发包方同意后抵押的荒山、荒沟、荒水、荒滩等荒地的土地使用权;进行房产抵押前一定要搞清
2024-11-06
划拨土地与出让土地的区别是什么划拨土地是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的，一般不设定土地使用权的期限，但却有一定的限定条件，比如不得转让、出租和抵押。以划拨方式取得的建设用地使用权，房地产转让时，必须经国土资源管理部门的审批，办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使
2024-11-04
深入了解城市房地产抵押管理法律规定城市房地产抵押管理法律规定，依法取得的房屋所有权抵押时，必须同时抵押该房屋占用范围内的土地使用权。房地产抵押应遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则，并受国家法律保护
2024-10-25
新版房地产抵押合同怎么写为确保______年____月____日签定的____________的履行，抵押人愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
2024-09-30
房贷抵押解押后房产证如何处理通常情况下，房贷抵押觧押后房产证就应归还，只是说房产证上加盖“抵押”章，而在还清贷款后可以到银行会在“抵押”章边上再盖一个“已还清”章，一般不会长时间扣留房产证，建议查证其中是否有其他情况。房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。办理解
2024-09-12
土地使用证抵押了怎么办理流程？抵押人与抵押权人向负责房地产登记的机关提出申请,并提交下列文件:. 依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。综合上面所说的，土地使用证办理抵押流程就需要按法律所规定的条款来，一
2024-09-05
房屋买卖时土地使用权是否随之转移土地使用权转移地上建筑物所有权随之转移。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。按照我国《房地产管理法》的相关规定，房屋所有权转让，及对应的土地使用权也就随之转移。换句
2024-08-30
分别抵押的房地产拍卖时应同时处置并使其归属同一权利人两笔贷款到期后均未能如期归还，分别被两家银行提起诉讼。法院的两份生效判决均认定两份抵押合同有效，并判决工商银行和建设银行分别对某房地产公司抵押的土地使用权和商铺的处分所得价款享有优先受偿权。
2024-08-23
不动产仲裁管辖权不动产仲裁是指仲裁机构在公民、法人、其他组织之间因房地产的所有权、使用权、买卖、交换、抵押、拆迁等方面发生争执，以第三者身份，对当事人争执的事实和权力义务关系依法作出仲裁的活动。(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠
2024-07-25
最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院和最高人民检察院联合发布的关于办理诈骗刑事案件的具体法律解释。该解释对诈骗数额的划分、严厉惩处的情形、从宽处理的情形、对近亲属的处理、未遂案件的处理、共同犯罪和追缴财物等方面进行了详细规定，以依法打击诈骗犯罪活动，保护公私财产所有权。
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
