房产开发商五证分别指的是什么没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。;房屋土地管理局的《商品房销售许可证》，属于期房预售的，应取得《商品房预售许可证》商品房预售证的主管机关是厦门市城市综合开发管理办公室，证书由市开发办统一印制、办理登记审批和核发证书;属于外销商品房的，应
2024-03-16
加层的商品房可以购买吗加层的商品房如果能办理产权证，是能够购买的，如果不能办理产权证，则不能购买。市一中院审理认为：房地产公司出售给李女士的房屋确属于违反规划的加层房，而且销售时该房没有预售商品房许可证明，房地产公司存在过错，但李女士得知情况后，并没有要求解除合同，而是入
2024-02-05
土地使用权转让所需手续详解房子未办理国有土地使用权证不可以买，未办理商品房销售许可证就对外销售房屋也是违法行为，即使是可以进行房产开发的国有土地，又有权预售，那么的话，按法律规定，购房者也是有权要求办理土地证和房屋证的。如果是集体土地，未经国家征收私人进行房产开发是违法的，产
2023-11-18
违反计量法如何处罚实行强制检定的工作计量器具的目录和管理办法，由国务院制定。制造、修理计量器具的企业未取得《制造计量器具许可证》或者《修理计量器具许可证》的，工商行政管理部门不予办理营业执照。未经国务院计量行政部门批准，不得制造、销售和进口国务院规定废除的非法定计量单
2023-11-07
房屋面积缩水或膨胀的处理方法五证不全的房子不可以买，风险太大。房屋土地管理局的《商品房销售许可证》，属于期房预售的，应取得《商品房预售许可证》商品房预售证的主管机关是厦门市城市综合开发管理办公室，证书由市开发办统一印制、办理登记审批和核发证书;属于外销商品房的，应取得《商品房外
2023-11-05
商品房预售合同纠纷的解决1、商品房预售所应具备哪些条件? 开发商已经向县级以上人民政府房产管理部门办理了预售登记，取得商品房预售许可证明。 商品房预售合同是商品房买卖合同的一种，具体是指房地产开发商将尚未建成的商品房向社会销售并转移房屋所有权于购房者，购房者支付房款的
2023-10-03
食品流通许可证的经营范围我们都知道国家实施《食品生产经营许可管理办法》后，食品流通许可证改为食品经营许可证。食品流通许可证是对食品生产经营管理的明确，对食品经营者须取得食品流通许可证才能办理注册登记。 食品流通许可证的经营范围主要包括：预包装食品销售、散装食品销售、特
2023-08-19
食品流通许可证多久能办下来我们都知道食品流通许可证是企业在销售食品的时候，需要提前办理的一个许可证，证明自己获准了进行食品销售的权利。食品流通许可证以前是工商局办理，现在改成了食药监局办，并且改成了食品经营许可证。 食品流通许可证，是对食品流通许可证的发放、发放条件、发
2023-08-17
自产的农产品需要农业食品安全许可证吗自产的农产品需要农业食品安全许可证吗？下面跟着手心律师网小编一起来了解一下吧。阅读完以下内容，一定会对您有所帮助的。 食品安全许可证 现在叫食品生产许可证，不论是实体销售还是线上销售，只要是预包装食品，都是需要办理许可证的呢。 加工特产食品，
2023-08-17
售房广告纠纷怎么解决《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条，当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。目前开发商销售现房不再需要办理《现售许可证》，但是所销售的现房需要满足以上七个条件。
2022-05-22
卖水果需要食品经营许可证吗首先要看看经营内容，如果是单纯的没有加工过的水果，是不需要流通许可证的。因为食品安全法规定，销售农产品不需要办证。水果店只需要营业执照，像流通许可证和卫生许可证、食品经营许可证都不需要办理。国家对食品生产经营实行许可制度。从事食品生产、食品流通、餐饮
2020-07-21
包装食品需要哪些证件开食品店需要办理《营业执照》和《食品经营许可证》。在中华人民共和国境内，从事食品销售和餐饮服务活动，应当依法取得食品经营许可。食品生产加工小作坊和食品摊贩从事食品生产经营活动，应当符合本法规定的与其生产经营规模、条件相适应的食品安全要求，保证所生产经
2020-07-21
现房还需要预售许可证吗按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，房产商将有关资料送到国土局申请，批准后方可预售楼花。商品房预售许可证不同于商品房销售许可证，不能将两者混淆起来，商品房销售许可证与商品房预售许可证的区别在于各自取得的条件不同，主要表现在：商品房(现房)销售许可证的
2020-05-25
办理预售许可证需要达到什么条件商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志，否则房地产开发商的销售行为是无效的;商品房预售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行期房销售的标志，否则，房地产开发商的预售行为同样是无效的。房企未取得资质证书从事房地产开发经营
2020-05-25
商品房预售许可证多长时间能办下来1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的!
2020-05-25
房产合同公证的要求是什么在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，这些资料包括，出售方：企业营业执照、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。双方当事人对买卖合同内容是否认同，是否协商一致以及法律后果是否明确。公证机关工作人
2020-05-25
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
