购房定金交了但是不想买了应该怎么办要想要回定金，必须证明以下事项：。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
2022-07-19
签完购房合同能反悔吗但签完购房合同反悔都属于违约行为，合同一方违反合同约定的，另一方有权要求违约方按照约定承担相应的违约责任。没有约定违约责任的，可以按照实际损失确认。第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或
2022-07-13
购房合同的效力具体是怎样的未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
2022-07-12
买房子交了订金但还没签合同能退订金吗订金不具有定金的担保性质，交付和收受订金的一方不履行合同义务时，不发生定金罚则丧失或者双倍返还订金的法律后果。若认购书中有定金条款，则若购房者在签订认购书后反悔，发展商有权没收购房者的定金；若发展商违约，不与购房者签订正式的预售合同，则购房者有权要求
2022-06-15
商品房面积有误差能否退定金超出3%买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息及定金;未超出3%可以继续履行合同，按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足还是卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价
2022-06-11
开发商不给办房产证怎样维权找开发商协商或者介入第三方机构与开发商协商;在商品房买卖合同中，已经约定了合同当事人不能履行合同义务时的违约责任，则按合同约定的处理。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违
2022-06-10
买房子交了首付没有签合同可不可以退款一方可以与另一方协商一致退房退款，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除购房合同，购房者退房、售房者退款、违约方承担相应的违约责任。(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟
2022-06-08
买房交的定金如何退款如果经过协商，对方同意解除合同的，可以退房退款;如果协商不一致，且退房退款属于致使不能实现合同目的的根本违约行为，购房者是无权请求返还定金。第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更
2022-06-06
买来的住房面积缩水该怎么办１、买来的住房，如果面积缩水未超出３％时应当据实结算房价款；超出３％时，买方则可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方选择继续履行的，可以按照面积误差比例和约定的价格由卖方双倍返还。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在
2022-06-01
房产合同违约该怎么办当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。这就是说，签订房产合同以后，开发商和购房者都必须严格履行房产合同的约定。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
2022-05-10
付了首付,能退吗如果双方协商一致，解除房屋买卖合同的，可以要求退还首付款;如果房屋买卖合同，因出卖人原告造成不能履行的，买受人可以要求解除合同，并且要求出卖人退还首付款，赔偿损失;如果上述方式均不可行，考虑到此时购房人尚未支付剩余房款，则只能通过逾期付款等违约行为逼迫
2022-05-10
买房认筹的钱可以不可以退１、买房认筹的钱可以退，认筹的钱并不等于定金，购房者可以要求返还。如果是因为购房者的原因，导致合同无法继续履行，则认筹金不退，如果是因为开发商的原因或者不可抗力的原因，则认筹金可以退。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商
2022-05-07
购房合同补充协议有效吗未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
2022-05-07
租房期间遭遇偷窃房东要负责任吗房东应当在出卖前的合理期限内通知租客，不得妨害租客行使优先购买权，租客不予购房的可以继续履行该租房合同至租期届满，届满后按照合同约定退房。
2022-04-29
付了首付签了认购书没有签合同,有纠纷是否可以退款一方可以与另一方协商一致退房退款，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后购房者退房、售房者退款并依法承担相应的违约责任。当事人可以约定一方解除合同的事由。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
2022-04-29
私改购房合同违法吗变更合同内容只能由双方协商达私改购房合同违法吗成合意后进行修改，单方私改合同是严重违约行为，也属于违法行为。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为
2022-04-29
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
