建设用地使用权合同的基本要件建设用地使用权合同的基本要件，包括当事人的名称和住所、土地界址和面积、建筑物和附属设施占用的空间、土地用途、使用期限、出让金等费用及其支付方式以及解决争议的方法。合同明确了出让土地的基本状况、使用权人的权利和义务、费用的支付方式和标准以及争议解决途径
2025-05-17
房屋产权到期后的自动延期规定我国房屋产权到期后自动延期的法律规定。对于商品房土地使用权到期，住宅用地可自动续期，并需支付相关费用。同时，《民法典》规定，住宅建设用地使用权期限届满也可自动续期，而非住宅用地需依法办理。另外，房产证过户的时间要求与税费有关，不同时间段有不同的缴税标
2025-05-04
地役权的存续期间据此可知，地役权的期限是有最长期限的，这要结合我国《土地管理法》中对于土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权使用年限的规定，要根据具体情形订立合同。地役权是以他人不动产供自己不动产便利而使用的权利。(一)设立地役权的形式：应当采取书面形式订立地役权合
2025-02-19
地役权最长期限设定地役权，双方当事人要协商确定其期限，当事人对地役权的期限没有约定或者约定不明确的，可以事后作出补充协议。设立地役权的双方当事人，如果是建设用地使用权人或者是土地承包经营权人，他们之间设立的地役权的期限，不得超过他们各自用益物权的剩余期限。是指为使
2024-12-26
划拨土地与出让土地的区别是什么划拨土地是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的，一般不设定土地使用权的期限，但却有一定的限定条件，比如不得转让、出租和抵押。以划拨方式取得的建设用地使用权，房地产转让时，必须经国土资源管理部门的审批，办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使
2024-11-04
地役权制度的内容包括什么第一百五十六条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。根据《物权法》第一百五十七条设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。第一百六十一条地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物
2024-10-10
划拨土地上房产证到期怎么办房产证没有期限，土地有使用期限，土地使用权到期之后，通常都是自动续期的。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依
2024-09-30
建设用地使用权的期限究竟是多久？交通事故责任认定是公安机关根据违章行为与交通事故之间的因果关系来确定责任的。如果当事人有违章行为且与事故有因果关系，就要负责任；如果没有违章行为或违章行为与事故无因果关系，就不负责任。责任分为全部责任、主要责任、同等责任、次要责任。如果一方当事人的违
2024-09-30
地役权利用期限是多久此时依具体约定而定，设定地役权，双方当事人要协商确定其期限，当事人对地役权的期限没有约定或者约定不明确的，可以事后作出补充协议。设立地役权的双方当事人，如果是建设用地使用权人或者是土地承包经营权人，他们之间设立的地役权的期限，不得超过他们各自用益物权
2024-09-28
土地使用权到期新政策是什么？土地使用权到期新政策是住宅类型的土地使用权到期后可以自动续期。《民法典》第三百五十九条规定：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。在现实生活当中涉及到土地使用权的话，是包括有期限方面的限制性规定
2024-09-19
公寓土地使用年限到期是自动续期吗？第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。综合上面所说的，只要是属于住房土地使用期限到了之后就会自动的续期，但前提也需要按规定支付相应的续期费用，只有获得认可才能保障到自己可以再次
2024-09-06
物权法土地使用权年限为多久？《物权法》已废止，现由《民法典》替代所有的条款；全国统一执行的土地使用年限为70年。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。综合上面所说的，土地使用权年限是有时间限制的，一般最高为七十年，最低为四十年，不同的性质所存在的年限就会不一样，
2024-08-24
房屋产权是否自动延期房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。根据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条的规定，建设用地使用权续期分为两种情况：。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动
2024-08-09
平玉华鼎土地使用权多少年？建设用地使用权年限：通过土地划拨及乡(镇)村建设用地程序取得的土地使用权，是无期限的;通过建设用地使用权出让取得建设用地使用权的，使用期限和出让土地使用权年限一样。建设用地使用权人基于法律规定、合同约定负有严格的义务，当事人违反此种义务可能导致严重的后
2024-06-19
地役权的期限设定地役权，双方当事人要协商确定其期限，当事人对没有约定或者约定不明确的，可以事后作出补充协议。设立地役权的双方当事人，如果是建设用地使用权人或者是土地承包经营权人，他们之间设立的，不得超过他们各自用益物权的剩余期限。
2024-06-14
最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院和最高人民检察院联合发布的关于办理诈骗刑事案件的具体法律解释。该解释对诈骗数额的划分、严厉惩处的情形、从宽处理的情形、对近亲属的处理、未遂案件的处理、共同犯罪和追缴财物等方面进行了详细规定，以依法打击诈骗犯罪活动，保护公私财产所有权。
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
