定金罚则适用的例外《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条：“因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”事实上，出卖人都是使用严格的格式合同，其中许多条款对买受人大都不利，所以，法律对定
2020-05-25
房地产合作开发中应注意的法律风险联营合同的各方应当共同投资、共同经营、共担风险、共享利润。但有很多合作开发合同却约定：不论项目是否赢利，联营的其中一方均要收回投资或收取固定的利润。根据最高人民法院《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》的规定，此类条款属于联营合同中的“保底条款”
2020-05-25
浅析保险合同纠纷存在的主要问题及对策建议巴州区法院审理的保险合同纠纷案件数量虽然不多，但是因保险合同纠纷在审判实务中存在的一些新情况新问题，使得纠纷产生后的化解难度较大。同时大多保险合同中格式条款的设计也存在规避法律的嫌疑。因此，要消除投保人上当受骗的感觉，保险合同格式条款应当尽快地进行完
2019-08-09
一般保险合同纠纷案例法官在审理过程中要求保险公司将运输公司投保的资料及全套手续提交法庭，以便确认保险公司在与运输公司签订合同时是否已将免责条款的内容明确告知了运输公司。法庭因此认为，保险合同中的免责条款关于“未参加年检的车辆，发生保险事故不赔”的内容没有向运输公司明示，
2019-08-09
保险合同纠纷案例(三)上诉人绍兴亚冠集团有限公司。上诉人绍兴亚冠集团公司因保险合同纠纷一案，不服上虞市人民法院虞经初字第314号民事判决，向本院提起上诉。投保单背面附有“中国人民保险公司绍兴分公司财产保险综合险特约条款”，规定被保险人在签订保险合同之日起十五天内未交清保险费
2019-08-09
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
侵占罪的构成要件及刑罚。侵占罪指将他人保管的财物非法占为己有且数额较大、拒不退还的行为。根据数额大小，刑法规定了不同的刑罚。同时，文章还介绍了侵占罪与挪用特定款项的区别，包括挪用资金罪和挪用特定款物罪的不同定义和相应刑罚。对于国有公司等单位人员挪用资
