买卖合同违约是否可要求继续履行合同？买卖合同中存在一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，发生违约行为的，另一方可以要求违约方支付经济损失赔偿金，如果双方协商一致达成共识，可以要求对方继续履行合同义务，但是如果违约方能力受限或者确实不愿继续履行合同义务时，合同在违约方支付违约金后
2024-03-12
房产买卖纠纷的违约赔偿金怎么计算本文介绍了房产买卖纠纷中违约赔偿金的计算方法。根据《合同法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，当一方不履行合同义务或者履行不符
2024-02-25
房屋延期交付违约金的合理赔偿金额如何确定（一）开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时，购房者如发现当初商品房买卖合同中约定的延期交房违约金的赔偿标准过低，也可向开发商提出协商提高，参照标准同上。 综上所述，我们知道房屋延期交付违约金赔偿并没有一个统一的标
2024-02-16
房东违约不卖房的中介是否可以被投诉？根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条，卖房人违约导致的房价差价可以获得赔偿。赔偿金额可以根据类似房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差进行计算。如果没有类
2024-02-14
延期交房赔偿金标准浅析延期交房赔偿金标准是：购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房违约金金额的，可以依据合同约定的金额确定赔偿标准；合同中没有约定或约定不明确的，可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间确定赔偿标准。履行不符合约定的，应当按照当事人的约
2024-02-07
房屋买卖合同违约赔偿金额如何确定如果在房屋买卖合同履行过程中，出现了违约，那么违约金究竟赔多少，这个需要根据合同的履行具体情况来计算。 在绝大部分情况下，买卖合同范本由当地的房地产登记事务中心统一印发，也就是俗称的《网约合同》。 最后，在那些房价飞速上涨的城市，卖家违约的成
2024-02-05
卖方解除房屋买卖合同应承担的赔偿责任是多少？根据《民法典》第五百八十四条规定，如果卖方违约解除房屋买卖合同，赔偿金的数额没有明确规定。但是，根据合同约定的违约金进行赔偿是必要的。如果合同没有约定违约金，可以考虑
2024-01-31
房地产开发商违约怎么办房地产开发商违约购房者可以选择解除合同，由开发商承担相应的违约责任，支付违约赔偿金；购房者拒绝行使合同解除权的，可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求开发商继续履行该合同；开发商拒不履行的，购房者可以请求人民法院强制执行
2023-08-22
房屋买卖合同签订后买方违约怎么办在房屋买卖合同签订之后，如果买卖双方中的一方反悔此次交易，从而违约使合同的目的不能实现，那么守约方如果也同意解除合同，违约方赔偿经济损失的，法律是支持的。具体赔偿方法为：计算房屋差价，转售利益和守约方的赔偿要求，综合考虑之下，违约方将赔偿金额赔偿给守
2023-07-18
购房合同都有哪些违约金？一般有两种购房违约金：即一种是购房的定金，购房者如果是因为自身原因导致房屋买卖合同不能继续履行，开发商有权不退还定金;一种是赔偿金，当一方出现违约的时候可以要求赔偿。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2023-07-15
解除买卖合同报建费应该有买家承担吗买家不需要承担报建费，买家无故解除房屋买卖合同的话只需要支付违约金，如果符合法律规定，买家可以单方面的解除房屋买卖合同，甚至要求开发商支付相应的赔偿金，可以单方面解除房屋买卖合同的情形包括：
2023-02-28
房产合同毁约赔偿金有哪些类型、违约遭受财产损失，违约一方除支付违约金外另行赔偿对方的惩罚性违约金;债权人已经履行合同义务时，债务人因拒不履行返还给付物的义务给债务人造成的损失。综合上面所说的，房屋的买卖合同在期限未满时而毁约，这种情形已经违反了我国的民法典，从而需要承担毁约所带
2023-01-03
被胁迫签订买卖合同之后,可以要求赔偿吗如果有证据可以证明属实,在一年内,可以要求法院撤销。如果合同仅约定违约赔偿金数额，那就只能要求对方赔偿违约金。因胁迫而订立的合同所谓胁迫是以将来要发生的损害或以直接施加损害相威胁，使对方产生恐惧并因此而订立合同。因胁迫而订立的合同应符合以下几个要件：。
2020-05-25
买卖合同怎么约束付款期限及违约责任买卖合同违约金的比例的司法解释法定违约金是指法律法规中明文规定的违约金数额或比例;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时约定的违约金数额或比例。该赔偿金的数额，可按照签订合同时有效的有关条例的规定执行，有关条例对违约金比例未作规定，而违约又未给对方
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
