全面了解合同的义务合同的义务包括给付义务和附随义务。给付义务是合同中必备的基本义务，例如买卖合同中的交付标的物和支付价款。附随义务是根据诚实信用原则在履行合同过程中产生的义务，例如注意
2024-01-09
买卖合同中的货物所有权转移《合同法》第一百三十三条：标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。一旦标的物的所有权转移于买方后买方拒付价款或者遭遇破产，卖方就将受到重大的损失。因此，讨论买卖合同标的物所有权转移，主要就是弄清标的物所的权转移的时
2023-12-31
出卖人的合同法定义务是如何的买卖双方经协商约定达成一致，在买受人交付了价款后，出卖人应当将标的物的所有权转移至买受人，使买受人不仅实际取得了标的物，而且实际取得了标的物的所有权，如果在买卖合同中对标的物的转移方式没有约定或者约定不明确的，按《合同法》第六十一条、第六十二条、第六
2023-12-30
买卖合同中的诉讼地约定合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反法律上对级别管辖和专属管辖的规定。卖卖合同纠纷起诉到人民法院的应当向人民法院递交书面诉状，并按照被告人数提出副本。买卖合同中可
2023-12-30
买卖合同标的物的规定买卖合同中约定违约金是为了避免未来产生纠纷，保护自己的利益。根据《合同法》第114条，违约金可以约定一方违约时向对方支付一定数额的违约金，也可以约定损失赔偿额的计算方
2023-12-28
瑕疵降价商品退还赔偿问题分析2001年1月1日，某商场对鞋类商品4折削价处理，顾客张某购买皮鞋一双，价值80元。一星期后，皮鞋鞋底断裂，张某找到商场要求退赔，但商场拒绝。双方协商未果，1月18日张某诉至法院。 出卖人隐瞒标的物的瑕疵而交易该产品的，其买卖合同的风险不因交付而转移。由于
2023-12-27
买卖合同的类型有什么除法律另有规定或合同另有约定外，标的物的所有权自出卖人交付时起转移给买受人。出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。样品买卖的当事人应当封存样品，并可对样品质量作出说明。样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的，即使出卖人交付的标的物与
2023-12-17
出借人可以申请拍卖买卖合同标的物吗依据我国相关法律的规定，当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，债务人不履行判决书，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物。第二十四条 当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间
2023-12-07
买卖合同双方在签订和履行合同时应该注意什么为保证买方能够取得不受争议的财产，买方必须要求卖方在订立合同时提前说明，该出卖物是其拥有所有权和合法处分权的财产，如果卖方未将标的物上存有第三人的权利的情形预先告知买方，则买方有权请求降低价格、或解除合同和要求赔偿损失。一般来说，买方订立合同的目的就
2023-11-24
签订买卖合同有哪些注意事项但是，如果卖方在订立买卖合同时已对标的物的缺陷作了声明，或买方知道标的物的缺陷而愿意购买，则卖方对标的物的缺陷不负责任。一般来说，买方订立合同的目的就是取得标的物，买方会按约定接合同的约定及时接受标的物这会给卖方造成不利。
2023-11-20
哪些合同既属于诺成合同又属于有偿合同买卖合同、租赁合同既是诺-成合同又是有偿合同。有偿合同，是指当事人一方在享有合同规定的权益，必须向对方当事人偿付相应代价的合同。在实践合同中，交付标的物或完成其他给付，不是当事人的给付义务，只是先合同义务，违反它不产生违约责任，可构成缔约过失责任。诺-
2023-11-09
出卖人要遵守什么义务1、交付标的物并转移标的物的所有权，买卖双方经协商约定达成一致，在买受人交付了价款后，出卖人应当将标的物的所有权转移至买受人，使买受人不仅实际取得了标的物，而且实际取得了标的物的所有权，如果在买卖合同中对标的物的转移方式没有约定或者约定不明确的，按《
2023-11-02
未在规定的期限内交付合同标的物,对方可以要求解除买卖合同吗《合同法》第一百三十九条当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第四项的规定。如果这样仍然不能确定，按照本法《合同法》第六十二条的规定，出卖人就可以随时履行，买受人也可以随时要求出卖人履行，但应当给对方必要的准备
2023-10-26
购销合同和加工合同有什么区别依据我国合同法的规定，购销合同是属于买卖合同，是由买卖双方签订的，而加工合同是属于承揽合同，由定作人与承揽人签订的合同。第一百三十条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第二百五十一条 承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成
2023-10-22
交了首付只拿到收据没签合同有效吗不靠谱，房子交了首付没签合同只拿了收据能退，必须签合同办理预告登记，建议签署正规的商品房买卖合同。当事人订立合同，采取要约、承诺方式。出卖人分批交付标的物的，出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定，致使该批标的物不能实现合同目的的，买受人可以
2023-10-21
合同法解除买卖合同的条件有哪些？履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为预期违约。所谓默示预期违约，是债务人以行为表明其到期将不履行合同，比如债务人将惟一的标的物出卖给第三人，第三人善意地取得了标的物的所有权，此时，预期违约人到期不可能履行合同，这就是默示毁约。经催告后
2023-10-15
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
