如何认定发包单位认可是在总承包单位已经做出选择的基础上进行确认，而指定则是首先由建设单位作出选择。第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业
2024-05-10
建筑工程承包合同的核心问题是什么承包单位有前款规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。第六十九条工程监理单位与建设单位或者建筑施工企业串通，弄虚作假、降低工程质量的，责令改正，处以罚款，降低资质等级或
2024-04-28
如何自己承包工程承接工程要具有相应的资质，而个人是不具有承包工程资质的，所以个人是无法承包工程的。承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的
2024-04-27
工程偷工减料怎么处理根据《建筑法》第七十四条，任何个人或单位都可以举报工程偷工减料行为。如果建筑施工企业在施工过程中存在偷工减料、使用不合格材料、不按照设计图纸或施工标准进行施工等行为，将被责令改正并处以罚款。情节严重的，还可能被责令停业整顿、降低资质等级或吊销资质证书
2024-04-27
怎么签订建设工程勘察合同,有什么注意事项甲公司2014年9月取得二级建筑幕墙工程专业承包企业资质，2015年12月取得一级资质;乙公司不具有幕墙工程专业承包企业资质。工程竣工结算时，发包方认为甲公司超越资质等级承揽工程，施工合同无效，拒付工程款。第一种形式，两个没有关联关系的法人之间签订的内部承包协议
2024-04-16
工程总承包资质要求凡具有工程勘察、设计或者施工总承包资质的企业都可以依法从事资质许可范围内相应等级的建设工程总承包业务。但是，承接施工总承包业务的，必须是取得施工总承包资质的企业。工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目的可行性研究、勘察、
2024-03-26
建筑劳务资质如何进行等级评定？建筑劳务资质不再分等级，允许具备资质的企业承担各种施工劳务工作。注册建筑劳务公司需要提供全体投资人的身份证复印件和注册资金信息，进行验资和签字手续，然后申请营业执照
2024-03-21
农行住房按揭贷款流程是什么⑴售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。⑵贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。⑷借款人持购房协议、30%购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款
2024-03-10
依法取得房地产估价机构资质在其资质等级许可范围内从事估价业务一级资质房地产估价机构可以从事各类房地产估价业务。三级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算、司法鉴定以外的房地产估价业务。估价委托合同应当包括下列内容：。(三)估价对象;(五)估价时点;(七)估价服务费及其支付方式;(二)超越资质等级业务范围承接房地
2024-02-20
工程要符合哪些要求才可进行竣工验收承包单位有前款规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。第六十九条工程监理单位与建设单位或者建筑施工企业串通，弄虚作假、降低工程质量的，责令改正，处以罚款，降低资质等级或
2024-02-09
工程监理资质等级标准解析根据该文内容，工程监理资质等级标准主要包括综合资质、甲级标准和乙级标准。综合资质要求企业具备独立法人资格、注册资本不少于600万元、具有多个工程类别的专业甲级工程监理资质、注册监理工程师和注册造价工程师等人员的数量要求，以及完善的组织结构、质量管理体
2024-02-03
联合建房需要注意哪些事项首先是来自承建方主体资格上的风险。同时规定，设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。村镇与开发商联建，其风险首先来自合作对象。只有选择经过年检合格的、有企业法人营业执照的、有房地产开发资质等级证书的企业参与联建，或者选择纳税信誉等级比
2024-01-31
建筑工程承包规则解析建筑工程承包规则： 1、发包和承包双方应当订立合同； 2、双方应当认真按照合同约定的事项，履行各自的义务，当然也保证双方的权利； 3、禁止采用不正当手段。《《中华人民共和国建筑法》》第二十六条 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。
2024-01-31
物业方面的纠纷及其相关内容一览物业管理企业开展物业管理服务，除应办理有关企业登记外，还应具备相应的等级资质、收费资质，并领有政府主管部门颁发的有关证书。对于物业管理企业擅自将物业管理权发包给他人的，因其行为侵犯了业主的合法权益，故对其发包行为应认定无效，由物业管理企业依法承担违约
2024-01-28
怎样注册房地产公司,注册房地产公司一般需要多少钱设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。注册房地产开发公司，必须先了解相关法律法规和资质方面的问题，房地产开发企业资质管理规定第五条房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。
2024-01-19
包工头承包工程出意外由哪个负责我建筑房子,包*头承包工程,有签订合同,工程意外由包*头负责,与屋主无关不然，需要承担连带责任。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。第三十四条工程监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内，承担工程
2024-01-09
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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