开发商破产房子定金怎么办如果开发商破产的话是需要走司法程序的，人民法院是要对其进行审查和资产清算的，交的定金应该是可以收回的。如果破产管理人要求退房，那么所交定金只能按企业的破产债务来处理，这样购买者合同不存在担保，就只能按企业剩余财产与其它债权人按比例清偿。如此，不可能拿
2025-01-10
重整程序中破产管理人的监督职责美国《破产法》第1104规定，“对于进入破产重整程序的债务人，原则上法院不指派管理人，除非债务人有严重的欺诈违法行为”。该法第73条第1款规定：“在重整期间，经债务人申请，人民法院批准，债务人可以在管理人的监督下自行管理财产和营业事务。”以上规定可以发现，
2025-01-10
如何界定债务人的财产为破产财产一种是单一定义型，第一，“从一般意义上说,破产财产是破产程序开始时由债务人所有的财产及财产权利所构成的财产性集合体”。或“由破产管理人进行管理及处分的破产人的全部财产的集合，在破产法中被称作‘’破产财产”。
2025-01-09
破产管理人选任的时间当破产程序启动后，破产管理人何时开始存在呢?上述两种立法例都使得破产管理人能及时接管破产财产，避免了破产人因一已之私或其他目的而非法处分破产财产、损害破产债权人共同利益之事发生，破产管理人被选任的时间是妥当的。
2025-01-08
“破产管理人”能否成为民事主体产债务人无利害关系的中立者。即使破产清算组存在问题，目前尚无程序予以救济。一般情况下，破产清算组的组成是各个政府部门加上人民法院相关人员组成的一个松散的“联席会议”，其中由破产企业的“上级”主管部门担任破产清算组组长。清算组在承担破产财产分配，即清算
2024-12-31
开发商申请破产清算需要哪些程序提出申请时，必须讲明破产原因。对当事人提出的破产申请，法院要进行审查，有正当理由的，予以受理，否则即予驳回。宣告破产要使用书面裁定。参加调查的主要人员是破产管理人，另外还有破产人和已经报明债权的破产债权人。对于申报的债权，破产管理人和破产债权人可以提
2024-12-27
应完善法院对破产管理人的监督新破产法规定，对管理人的监督主体有三个：法院、债权人会议、债权人委员会；同时规定，管理人要向人民法院报告工作，即确定法院为最核心的监督主体，这与各国破产管理人的监督原则基本相同。因此，在破产案件的审理中，法院对管理人的监督将是一项重要的工作。对于法院
2024-12-25
破产法中的管理人是指什么依据我国相关法律的规定，破产管理人，是指破产宣告后，在法院的指挥和监督之下全面接管破产财产并负责对其进行保管、清理、估价、处理和分配的专门机构。破产管理人由人民法院指定。债权人会议认为破产管理人不能依法、公正执行职务或者有其他不能胜任职务情形的，可以
2024-12-19
破产管理人不办理企业注销怎么办破产程序终结后，破产管理人应当向破产企业原登记机关办理破产企业注销登记，并将办理情况及时通知人民法院。此外，破产财产不足以支付破产费用和公益债务时，破产管理人应及时申请终结破产程序。
2024-12-14
破产管理人的刑事责任企业破产法虽然没有具体规定构成犯罪的法条，但是根据刑法的相关规定，对破产管理人未依法履行职责、构成犯罪的行为，可以适用刑法的具体规定，追究。一般来说，破产管理人在破产程序中的犯罪行为主要有贪污、受贿、挪用公款、破产欺诈、私分国有资产等。目前破产犯罪有
2024-12-10
破产管理人制度之完善我们应该未雨绸缪，及早培养一支素质好、业务精、水平高的管理人队伍，以适应日益复杂的破产清算、企业重整案件的需要。管理人是破产清算工作的直接组织者，是人民法院在破产案件审理过程中所作各项决定的具体实施者。破产清算的成败，很大程度上取决于管理人的工作。破
2024-12-07
破产管理人的监督机制的形式所谓内部监督，就是为破产管理人规定良心上的注意义务，也即设定高标准的注意义务。破产管理人在对破产债权的调查确认、对破产财产的管理处分时，其注意程度与一般常人相比显然要高。若破产管理人欠缺善良管理人之注意，为轻过失;若欠缺一般常人的注意，则为重大过失。
2024-12-06
管理人的报酬如何确定依据我国相关法律的规定，法院指定破产管理人进行破产清算后，指定管理人和确定管理人报酬的办法，由最高人民法院规定。债权人会议认为管理人不能依法、公正执行职务或者有其他不能胜任职务情形的，可以申请人民法院予以更换。第二十三条 管理人依照本法规定执行职务，
2024-12-05
哪些人可以做破产管理人《企业破产法》第24条规定：“管理人可以由有关部门、机构的人员组成的清算组或者依法设立的律师事务所、会计师事务所、破产清算事务所等社会中介机构担任。人民法院根据债务人的实际情况，可以在征询有关社会中介机构的意见后，指定该机构具备相关专业知识并取得执业资
2024-11-27
破产管理人报酬与清偿率有关吗根据我国《地区破产法》第84条均规定，破产管理人的报酬数额由法院确定。法院通常是根据破产案件的规模、破产案件的繁简、破产管理人处理破产事务的时间的长短、清算事务的劳动强度、破产管理人所提供的服务质量等因素来决定该报酬的数额。而破产清偿率就是同一破产顺序
2024-11-23
浅析破产案件中有担保的债权的法律适用在破产案件审理中，有担保的债权如何适用法律，是重点和难点问题之一。在别除权标的物仍然由破产管理人占有的情形下，别除权人行使权利的相对人为破产管理人。别除权是破产宣告前在破产人的财产上设定以担保物为担保的债权，因而别除权的对象，限定于特定财产，即为债权
2024-11-18
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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