开发商不能按时交房怎么办开发商不能按时交房、一房多卖及帮助开发商背房的风险问题。对于开发商不能按时交房，可以先发函督促其履行合约，若无效果可寻求第三方机构调停和裁决，并有权要求开发商承担违约责任。对于一房多卖的情况，可以请求撤销或解除合同条款、退还购房款及赔偿损失。帮助开发
2025-06-20
第三方支付代理合同的定义与解释第三方支付代理合同的定义与解释，包括合同中的特定词语定义、声明及保证、有效期、服务方式等。合同规定了乙方使用甲方支付平台的协议，包括链接、结算流程等。合同有效期为一年，可经双方同意续约。
2025-06-20
合作协议编号：_____________甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》共同经营餐饮的合作协议。协议内容包括合作宗旨、合作名称和主要经营地、合作期限、出资方式、盈余分配与债务承担、退资、出资的转让等条款。三方通过合法手段创造劳动成果，分享经济利益。合作期间，各合伙人的出资为共有财
2025-06-20
隐名股东的股权转让合同的法律效力关于隐名股东的股权转让合同的法律效力问题。依据《公司法》相关规定，公司股东拥有独立的法人财产权，股权转让需遵守法定程序。有限责任公司股东间可相互转让股权，向非股东第三方转让时需经半数以上股东同意。公司章程如有其他规定，则按章程执行。在股权转让过程中，
2025-06-05
三方合作协议甲乙丙三方基于相互信任、互惠互利的原则，通过友好协商达成的合作协议。协议明确了合作方式、项目、时间、分工和收益分配等内容。合作涉及资金、技术等投入方式的明确，以及各自的权益份额。此外，还规定了合作方的具体分工和利润分配比例。最后，强调了合同违约的风险
2025-06-04
有抵押贷款担保人有事吗抵押贷款和无抵押贷款的相关问题。抵押贷款需要使用房产等作为抵押物进行贷款申请，需要完成抵押登记手续。无抵押贷款则需要三方联合担保，承担连带保证责任。担保合同是主债权债务合同的从合同，担保合同被确认无效后，各方应根据过错承担民事责任。抵押物是否需要公证
2025-06-02
第三方支付面临的法律风险第三方支付所面临的法律风险。首先，第三方支付不具备银行的主体资格和经营范围，存在经营风险。其次，资金吸取与孽息归属方面，第三方支付服务协议中的条款与我国合同法存在冲突，但基于意思自治和用户协议约定，用户默认将孽息赠予第三方支付公司。此外，第三方支付的
2025-06-02
违章建筑转租给他人的合同效力的认定违章建筑转租给他人的合同效力的认定问题。根据相关法律规定，违章建筑不得出租，因此签订的租赁合同无效。同时，转租违章建筑的合同也被认定为无效。城市房屋租赁管理办法明确规定违法建筑不得出租。但承租人在经出租人同意下可以将租赁物转租给第三方，此时的租赁合同
2025-06-02
保证保险合同的定义和特征保证保险合同的相关定义、特征以及法律性质方面的争议。保证保险合同是一种特殊的保险合同，保险人需经国家审批，承保危险特殊，涉及投保人、保险人和被保证人三方的合同关系。关于其法律性质，存在不同观点，但本文认为“保证保险合同是保险合同”的观点更为合理，两者
2025-06-01
居间合同中提供任务来源的认真考察居间合同欺诈行为中任务来源和合同标的物的认真考察的重要性。委托人需对居间人提供的任务来源和合同标的物进行仔细核实，包括了解第三方的真实身份和经营范围，以及核实合同标的物的具体要求。同时，文章还强调了居间服务广告与合同的不一致性，以及支付居间服务费时的
2025-05-31
担保人取消担保的办理程序担保人在为他人担保过程中的取消担保办理程序。担保人在签订担保合同时需明确连带责任与一般保证的区别。若借款人未偿还贷款，担保人需根据合同规定承担责任。解除担保需考虑合同中的相关规定，包括担保期限和三方共同约定解除的条件。担保人应根据合同约定和法律规定维
2025-05-31
公司合并的条件公司合并的条件和程序。首先，公司合并需要至少两个公司，遵循法定程序，导致合并前公司的权利和义务发生变化。合并是一种特殊的合同行为，需满足协商、自愿和合意等条件，书面进行且影响除当事人外的第三方利益。其次，合并程序包括申请公司变更登记、股东会决议、合并
2025-05-29
三方合资设立项目公司合同三方合资设立项目公司的合同内容，包括项目公司概况、各方出资情况、项目公司管理和相关约定。甲方负责公司的运营和资本运作，乙方和丙方则以餐饮加工技术的独家使用权和长期劳务服务作为出资，并担任技术副总监。合同中规定了各方的股权比例、利润分配、融资方式、违约
2025-05-16
非法集资受害人救济的法律途径非法集资受害人通过法律途径进行救济的步骤和方法。受害人应尽早报警并搜集证据，包括理财款项支付划拨证据、合同协议类证据等。同时需要警惕拖延时间和“债转股”解决方案的风险。在维权过程中，受害人可以寻求第三方帮助，如向当地处非办举报等。整个过程中，民事诉讼
2025-05-15
品牌商标使用授权合同品牌商标使用授权合同的细节，包括授权商标信息、授权形式、授权期限等。甲方授权乙方使用其注册商标，并规定了商品质量监督、标识要求、商标使用限制等内容。合同明确了第三方使用限制、商标标识提供方式等条款，并对许可使用费、合同提前终止条件等进行了约定。合同终
2025-05-11
第三方支付平台的合法性及法律关系第三方支付平台在网络购物中的合法性及法律关系。卖方与第三方支付平台间形成有偿委托合同关系，增强了交易信用。但现实存在的实力差距可能导致第三方支付平台对卖方实施不利行为，需法律救济。买方与第三方支付平台间的法律关系涉及资金归属问题，引发不同观点。当前更
2025-05-10
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
