在什么情况下买的房算二套房目前银行对二套房认定标准是“认房又认贷”，也就是说虽然这套房产被出售后、家庭名下没有住房，但因为其有过贷款记录，所以之前贷款购买房产出售后，再购买时也会被算作第二套住房。因为目前银行对第二套住房的认定是既认房又认贷，也就是只要央行的征信系统中能够查到
2025-01-23
专业律师支招：揭秘最严厉“二套房政策出台”对理财的影响在准备购房城市可以查到其家庭已登记有一套住房，或是借款人已经贷款购买过住房，以及银行通过查询征信记录、面测、面谈等形式调查，确信其家庭已经拥有住房，再次申请贷款都将被认定为二套房。“目前全国住房登记系统并未联网，购房者向银行提供的住房信息的真实性没有
2025-01-19
遗产分配协议书签订了能改吗据了解，陈*飞名下的房产，6套在上海，1套位于北京朝阳区棕榈泉国际名苑。2006年12月18日，陈*飞的妻子宋*英和其前妻所生长子陈-凛签署了《关于陈*飞遗产分配的和解协议书》，约定宋*英继承1套房产，次子陈-天继承2套房产，其余4套归长子陈-凛。庭审中，陈-凛提出，陈*
2025-01-19
赠予的房屋是否能否随意撤销2011年6月，老张家的房屋被拆迁腾退，拆迁安置补偿了两套房屋，该房屋尚在建设中。拆迁的房屋是30年前老张与前妻离婚时，约定归老张所有的房屋。现老张与王女士另组成新的家庭，并有了女儿晓-希。在老张作为“被腾退人”与拆迁公司签订腾退协议时，注明了腾退安置人口三
2025-01-18
房多钱少购足人身保险再投资方为御险上策我今年34岁，喜欢投资房产，已在广州市买下三套房子。这三套房中还有一套在按揭中。由于投资太多房产，一家的积蓄并不多，目前银行存款不足10万元。四川地区发生地震之后，看到很多不动产顷刻间化为乌有，我就非常担心。既然王小姐想到了自然灾害，那么从应对灾害这个角
2025-01-15
“二套房认定标准”文件隐晦的传递了最高意图对这个文件的分析，将可以遥遥预判下一步房产税的走向。比如说，一个家庭在北京有一套房，没有贷款。那在北京再买房，也算二套。毫无疑问，住建部和银监会的口径不一致。现在我们分析一下，二者的两种口径，最终国务院支持了谁?
2025-01-15
期房合同丢失怎么办由于预售合同是要到房管局备案的，为防止一房两买，每套房仅能备案一次，为此开发商是无法帮你补办的。等办下产权证后，合同有没有就没什么关系了。因为在期房销售中，房屋是否真地符合你的要求，购房者只能通过售楼书、沙盘、样板间、户型图等开发商提供的资料进行想像
2025-01-14
第二套房子首付如何规定的,是多少按照市政府最新调控要求,经江苏省市场利率定价自律机制商定,对相关差别化住房信贷政策作出如下进一步要求。(三)居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由50%调整为80%,对于拥有两套及以上住房的居民家庭,暂停
2025-01-12
第二套房的认定标准主要表现在哪方面3、包括公积金贷款和商业性个人住房贷款在内。
2025-01-12
二套房认定标准是怎样的5、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
2025-01-11
离婚后全款买房算二套房吗离婚后买房属于二套房，婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房，会认定为二套房。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房
2025-01-10
青岛二套房认定标准是怎么样的(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
2025-01-09
异地购房算二套房吗,异地购房套数如何累计银行的相关负责人告知，目前，要分两种情况考虑。所以异地购房也算二套房。
2025-01-08
婚前恋人赠财物分手财物可不归还呢今年2月，陈先生结识了一肖姓女子，两人很快确定恋爱关系。不久，肖某便提出愿意与陈先生结为秦晋之好，条件是陈先生得以她的个人名义购买一套房。陈先生大失所望，他感到肖某借口结婚，实为骗财，严重侵犯了自己的权益，于是将她诉至法院。现在两人的赠与没有法定撤销
2025-01-06
贵阳二套房认定标准是什么目前银行在审查购房贷款时，不仅要查询借款人的贷款记录，还将登录房管部门的房屋权属系统查询借款人家庭的住房数量。严格按“认房又认贷”原则界定二套房。“认房又认贷”，指无论购房人现时名下是否有房产，只要之前有过住房贷款的记录，就会被认定为二套房，执行二套
2025-01-03
有哪几种情况会被认定为二套房所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。根据目前银行"认贷又认房"，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时
2025-01-03
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
