动产质押权利人的优先受偿权2006年2月21日，案外人商-行未来支行向法院提出书面异议。**公司在为购房人办妥房屋所有权证书并办理抵押登记之前，必须承担前期担保责任;担保方式为连带保证担保和按揭贷款总额10%的资金动产质押担保。同时，**公司又在该支行设立尾数为840的按揭贷款保证金账户，继续
2024-05-08
建设工程优先受偿权能对抗房屋买受人吗在司法实践中，建设工程款的优先受偿权并不一定能对抗房屋买受人，消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，工程款的优先权不得对抗买受人。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
2024-05-07
建设工程价款优先受偿权的行使依据我国合同法的规定，发包人不支付建设工程价款的，承包人可以催告支付，如果逾期不支付的，发包人可以请求拍卖工程偿还工程价款。第二百八十六条 发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质
2024-05-06
与承包人的优先受偿权有关的几点问题以上是目前我国相关法律对承包人工程款优先受偿权的规定。首先是承包人的优先受偿权具体优先于哪些权利。其次，承包人的优先受偿权不能对抗经过预告登记的已经支付全部或者部分购房款的商品房买受人；
2024-05-05
如何在侵犯第一顺位抵押权时提起合理诉讼(一)抵押权属于担保物权。事实上，我国法律制度并没有规定过同一财产只能抵押一次，至于抵押权的设立顺序，要以抵押合同跟其他的证据予以证明，比如房产先抵押给了银行，并且也已经办理了他项权证，那么银行就是第一顺序抵押权人，享有债务的优先受偿权。
2024-05-04
破产程序中优先受偿权的竞合与顺序位此之称为参加破产费用之优先受偿权。此之称为整顿期新欠费用优先受偿权。但是实践当中，大家形成一致意见的是都会将有担保物权的优先受偿权放在第一顺序位。
2024-04-30
无财产担保的债权有优先受赔偿的资格吗根据担保形式的不同，有担保的债权又分为由物担保的债权和由保证人担保的债权。因其是设定于债务人非特定财产上的权利，没有因物权担保而产生的优先受偿权，故在破产宣告后属于破产债权，必须依破产程序受偿。而与之相对应的无财产担保或者法定优先权担保的债权，由于没
2024-04-21
质押的股份能够冻结吗人民法院可以对质押的股权采取保全措施，将股权进行冻结，但不影响质权人的优先受偿权。质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效。质押合同并非要式合同，工商登记不是质押合同生效的要件，质押合同自签订之日起生效，工商部门不需要出具生效证明文件。(二)以股份有
2024-04-17
不同担保方式优先受偿顺序如果在同一物上并存数个抵押权或并存数个物权，也产生优先受偿权的位序问题，这就是物权相互间的优先效力。关于优先受偿权位序，采取法定主义，由法律明确规定。抵押合同自签订之日起生效的，按照下列原则清偿：登记的优先于未登记的受偿;都登记的，按照登记的先后顺序
2024-04-12
孩子抚养费是否具有优先受偿权？抚养费是生活必须费用，优先于债务受偿。就算债权人申请法院强制执行了，法院也要给被执行人留下必须的生活费用。综合上面所说的，抚养费的支付是不抚养孩子一方所必须要履行的义务，如果当事人被认定为被执行人，那么法院在执行财物时也需要先保障到孩子的抚养费，一般
2024-04-11
合同中哪些情况下债权人具有留置权？根据2021年1月1日生效的《民法典》第四百四十七条规定，债权人在特定合同中具有留置权，包括加工承揽合同、建筑安装承包合同、保管合同、货运合同、财产租赁合同、委托合同和信托合同。债务人若未履行到期债务，债权人有权留置其合法占有的动产，并享有优先受偿权
2024-04-11
承揽人实施留置权的法律效果留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务时，债权人可以依法留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保物权。留置权的效力主要体现为留置权人的占有权和优先受偿权。承揽人留置权，是指承揽人享有
2024-04-01
对方房产已经在银行抵押还能办理保全吗房产已经在银行抵押了，法院可以对抵押的房屋进行保全，保全抵押的房屋不影响抵押权人的优先受偿权。第一百五十七条 人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。而按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由
2024-03-29
别除权如果债权人不放弃优先受偿权：机器设备不属于破产财产，其债权不属于破产债权。如果债权人放弃优先受偿权：机器设备属于破产财产，破产企业的担保责任解除、由债权人向主债务人追究民事责任，其债权与破产企业无关，当然不属于破产债权。
2024-03-24
公司破产后，工伤是否能得到赔偿？工伤是一类经常发生的现实生活安全事故，受伤的职工需要申请工伤认定来获得工伤保险赔偿。如果用人单位有一定责任，那么公司破产后是否还需要赔偿工伤呢？根据我国企业破产法的规定，职工的工伤赔偿享有优先受偿权，当破产财产足够时，应清偿工伤赔偿款。根据《中华人民
2024-03-24
优先受偿权的权利是什么优先权是法律上基于特殊政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权利的一种特殊效力，以保障该项权利能够较之普通债权而优先实现。优先权并非单独存在的一类权利，而仅是对某些权利的法律效力的加强，其性质仍未完全脱离其所强化的权利本身的性质。申请时未提出要求优先权的
2024-03-22
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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