根据《物业管理条例》第四十一条,业主应按照物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果业主与物业使用人约定由后者交纳物业服务费用,业主也要承担连带责任。对于已竣工但尚未出售或交付给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
2025-03-03
民法典之前保证合同保证人的责任。保证人在特定情况下不承担保证责任,如未取得书面同意的债务转让、未取得书面同意的主合同变更等。保证合同应包含被保证的主债权、履行期限、保证方式等内容。如还有其他问题,可咨询专业律师。
2025-03-03
借款担保协议的详细内容。协议涉及委托人(甲方)与担保人(乙方)在借款担保方面的约定。甲方拟与贷款银行签订借款合同,乙方应甲方请求提供借款担保,并签订保证合同。乙方在甲方遵守协议各项约定并提供反担保的前提下承担保证责任。协议还涉及反担保等风险防范措施、
2025-03-03
承包商违反先合同义务应承担的责任,即缔约过失责任,包括假借订立合同恶意磋商等违背诚信原则的行为造成对方损失的赔偿。文章还介绍了签订合同的要件以及签订合同时需要注意的问题,如签约对象的资质、合同名称和内容的一致性、明确违约责任和争议解决方式等。
2025-03-02
对方全责且受害者因事故休息一个月的情况下,保险公司会赔偿的金额。这取决于多种因素,包括受害者的工资收入、工作内容以及是否造成残疾等。同时,也讨论了雇佣司机在追尾事故中承担全部责任时是否需要赔偿,这取决于事故责任分配和雇佣合同中的相关条款。在遇到问题时
2025-03-02
赠与合同中赠与人和受赠人的义务。赠与人需交付赠与物并承担瑕疵担保责任,如故意或重大过失导致损失需赔偿。受赠人享有无偿取得赠与物的权利,但需履行约定的义务,如不履行,赠与人可要求履行或撤销赠与。
2025-03-02
保证合同的法律责任,包括保证的定义和参与方,保证债务和保证责任的内涵。依据《中华人民共和国劳动担保法》的规定,主合同的变更需经保证人书面同意,否则保证人不再承担保证责任。保证人在债务人无法履行债务时,需依法履行债务或承担责任。
2025-03-02
根据相关法律法规,物业公司无权因为业主不交物业费而停止供水、供电等服务。物业公司只是代收水电等费用,没有停用水电的权利。业主不交纳物业费违反了合同约定,应承担违约责任。根据《物业管理条例》和《民法典》的规定,物业管理区域内的供水、供电、供气、供热、通
2025-03-01
面包车拉货出事故时保险公司的赔偿责任。在保险期间内,若面包车因运输货物遭遇交通事故,保险公司会承担相应理赔责任。对于车辆超载发生事故,货主一般无直接责任,但需根据具体情况和合同类型来判断。
2025-03-01
超法定年龄员工辞职的赔偿问题。对于超过法定退休年龄的员工,被解除聘用后无需额外补偿。劳动合同自动结束,用人单位无需承担经济赔偿责任。如果与已享受养老保险或领取退休金的员工发生纠纷,可向法院提起诉讼。文章还列举了相关的劳动合同法条款,包括解除劳动合同、
2025-03-01
保管合同的定义和原则,介绍了保管合同的基本概念及特殊形式的消费保管。保管合同旨在保管寄存物品并维持其现状,不涉及使用权和收益权的转移。若保管人未经许可使用或损坏保管物,需承担损害赔偿责任。文章还通过实例阐述了保管合同的目的和义务。
2025-03-01
辞职补偿金的法律定性,认为其属于个人财产而非夫妻共同财产。文章还介绍了劳动者辞职的手续办理,包括提前通知用人单位和劳动争议的处理等。同时指出,劳动者违反规定解除劳动合同需承担赔偿责任。摘要结尾建议,发生争议时应尽快提请劳动仲裁。
2025-03-01
期货欺诈案件裁决的情况。某实业总公司委托其副总经理与被告下属单位“交易所”建立期货代理合同关系,但“交易所”采取欺诈手段导致原告亏损。法院认定被告应承担全部过错责任,并应返还客户的保证金和赔偿利息损失。文章还介绍了期货欺诈行为的定义和表现形式,以及律
2025-03-01
根据中华人民共和国民法典第五百八十四条的规定,当一方违约或不按照约定履行合同义务,导致对方遭受损失时,应要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。如
2025-02-28
餐饮行业外送服务的法律问题及解决方法。餐饮行业在提供外送服务时需事先告知顾客外送费用的收取标准,并在格式合同中明确标注外送服务的时间、范围和收费标准。若送错顾客造成损失,餐馆应承担赔偿责任。为规避纠纷,可借鉴快递行业制作电子确认单,包括顾客信息、订购
2025-02-28
违反公司规定被辞退是否有经济补偿的问题。根据《中华人民共和国劳动合同法》规定,劳动者因违反公司制度被解除劳动合同,无权要求经济补偿。但如果给用人单位造成损失,需承担赔偿责任。另外,本文还介绍了老板拖欠工资的维权方法和解除或终止劳动合同通知书的使用注意
2025-02-28
公司监事的法律职责和义务,包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责,以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失,需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》,违法行为在二年内未被发现,行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益,保护行政当事人的合法权益,促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制,在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时,被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时,文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务,并提供了维护赡养权利的方法,包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。