买二手房投诉中介找谁工商管理部，消费者维权中心，物价局看具体是什么事情。通过中介购买二手房，一般要签两个合同，即与房屋产权所有人签署的《买卖契约》，还有与中介公司签署的《房产中介合同》。购房人在二手房交易合同谈判时往往处于不利地位，首要原因是已付了“定金”。购买“二手房
2024-02-19
房产加名字是否需要加收税如果是加减人和房产证登记人是夫妻关系。加和减名字都需要缴纳税费。婚后产权变更，即结婚以后买房办理的房产证增加共有人，夫妻携带身份证、结婚证，房产证，到房产交易中心现场填写《转移登记表》、《增加共有人的变更报告》等，只需缴纳登记费、工本费等约100元，无
2024-02-19
房屋拆迁产权置换如何查询直接到到房产交易中心查询。产权调换，是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。也就是说以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换，被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权，
2023-12-24
离婚析产登记怎么办理1、到公证处办理析产公证 ； 2、到交易中心办理转绘； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、办理析产登记手续并缴50元登记费； 离婚析产登记中，房屋新产权人为原夫妻双方的其中成员之一，且新产权人数量一般等于或少于原产权人；而普通的交易过户多为产
2023-12-15
产权关系、付款方式及收房约定承诺不代表诚信，诚信不代表安全，安全则需要合理的交易规范和严谨的法律依据。要想真正做到交易的安全，首先应该评估其交易的行为是否正确，操作方式是否安全，并要求提供安全的相应证据。标的物的权属法律关系是确定交易合法性的重要环节。北京兴业安居房地产经纪中心
2023-12-02
房屋析产必须要贷款还清么房屋析产不必须要贷款还清。离婚析产过户需经抵押权人同意，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议变更债务人，携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易中心办理过户手续。登记事项自记载于不动产登记
2023-11-13
离婚诉讼中必备的材料和证据房产过户费用主要以当地房产交易中心规定程序和税种、税率为标准。如果你们已经解除了婚姻关系，但是财产问题还未彻底解决，建议公证或起诉。如果是私下协商的离婚协议书，那么交易时双方都得到场签字。今后，通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财
2023-11-11
上海房屋租赁备案证明怎么办理流程区房地产交易中心。让你填写一份表格，缴纳15元钱，上缴一份出租人和承租人身份证的复印件(验原件)、房地产权证的复印件(验原件)、委托书复印件(验原件)及代理人身份证的复印件(验原件)，领取三份打印好的正规的房屋租赁合同，到25号窗口等待;
2023-10-31
遗产继承房屋过户手续有哪些？遗产房过户需要以下手续：到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记;到驻场税务所办理税收核定;领取完税凭证换领新的产证。继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理
2023-10-31
国有资产拍卖流程为确保国有产权交易的规范有序，岫岩产权交易中心根据中华人民共和国,国家《企业国有产权转让管理暂行办法》、 《产权交易规则》的有关规定，特制定企业国有产权交易业务流程。 产权权属证明; 出让标的企业的资产评估报告及国有资产监管机构核准或备案文件;
2023-10-28
房子还在贷款可以过户吗房子还在贷款可以通过付清全部银行贷款或办理转按揭手续过户。当事人应携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易办理房产证更名过户手续。抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终
2023-10-21
夫妻离婚房产如何过户夫妻离婚房产过户需要双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋产权证到公证处办理析产公证，到房产交易中心办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，变更登记析产过户。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核
2023-10-19
拆迁后房名只写夫妻一方另一方还有权利吗理论上是属于夫妻共同财产,但如果产权方出售,则无需配偶签字和认可,直接出售即可。房地产交易中心是只认产权证人的名字。不需要经过另一方同意。通常在后两种情况下，安置房所有权的主要分额是夫妻一方父母的，夫妻双方所占分额相对较少，应结合实际情况予以处理。夫妻
2023-09-27
怎么办理离婚房产证更名办理离婚房产证更名需要双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证到房产所在地的公证处办理析产公证，到房产交易中心提交免征契税申请，办理房产证更名过户手续。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人
2023-09-27
买房过户需要离婚证吗一、如果离婚时夫妻双方已经就该房产分割完毕，并且有协议或者判决，及离婚证证明。 二、办理离婚产权过户的手续为：1、到公证处办理析产公证；2、到交易中心办理转绘；3、到房管局办理免征契税申请；4、办理析产登记手续并缴交50元登记费；5、取证；6、通过离婚
2023-09-26
如何让二手房交易风险在可防可控范围之内对购房者来说，真正的房主是谁，房屋是否转让或抵押都需要清晰的知道，这些可以通过交易中心进行产权调查。在调查时还要了解房屋细节，例如房龄，很多购房者自己从网上进行信息搜索，但是网络信息未必是准确的。再比如动迁房，3年内是不能上市交易的。即便先签订合同到
2023-09-22
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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