办理营业执照和合同名字不一样可以吗依据我国相关法律的规定，租赁经营场所签订租赁合同后，合同的名称和办理营业执照名称不一致是可以的，但需要变更营业执照的名称。保留期满，申请人仍未办理个体工商户设立或者变更登记的，预先核准的名称自动失效。申请人可以在保留期期满日前1个月内向登记机关书面申
2024-06-21
个人签订的租赁合同有效吗租赁当事人应当具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；租赁关系不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定；租赁合同内容合法、符合法律规定的形式。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。未办理批准等手续影响合同生效的，不
2024-06-04
房屋赠与合同时效有无规定?如何办理房屋赠与手续如果赠与合同没有附期限，则它的有效期没有限制。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷。一般的合同纠纷按照民法总则的规定，诉讼时效为3年，几类特殊的争议，如租赁合同中延付或拒付租金的争议，保管合同中寄存物被丢失或损毁
2024-06-02
如何租赁国有土地使用权？市、县人民政府批准后，由市、县国土资源部门与土地使用者签订《国有土地使用权租赁合同》。虽然两者都是国有土地使用权的让渡，但在法律层面上是截然不同的两件事。办理国有土地使用权租赁需要向政府提出申请，并供地方案报批方可签订合同。
2024-06-02
转租商户时原租户不给办手续怎样解决纠纷近日，内蒙古呼伦贝尔市海拉尔区法院利用网络媒体宣传方式，化解了一起租赁合同纠纷，赢得了双方当事人的好评。同年8月，孙*芝、刘-箭以门*丽不予协助办理工商手续为由将门*丽告上法庭，请求被告门*丽返还孙*芝租金32000，返还刘-箭30000元，并赔偿其损失3000元。
2024-05-30
结婚场地租赁合同签订程序是什么提出申请场地租赁当事人应使用主管机关提供的统一合同格式，在签订合同之日起10日内到租赁管理所申请合同登记或者备案，并同时提供相关材料。审批经审查符合条件的，依法进行合同办理。合同录入员将有关资料输入计算机数据库。由租赁管理所所长或指定合同审批员在合同文
2024-05-24
对方不付房租可以解除合同撬锁吗如果租赁合同中没有事先约定，房东擅自处置滞留物，会侵害承租人的权利，容易产生纠纷。建议先书面告知承租方，如果对方仍没有行动，可以走法律途径解决。租赁合同继续有效，出租方和承租方可以随时解除合同，但必须提前通知对方，并给对方留出合理的时间办理交接工作。
2024-05-20
合约租期未到不租属于违约吗合约租期未到不租属于违约，应按租房合同的约定支付违约金，合同没确定违约责任就协商解决。如果租赁双方订立合同时明确约定提前退租房租不退，可以按照合同约定的办理。一方当事人违约，对方可在履行期限届满之前要求其承担违约责任。对于默示毁约，守约方一时无确切证
2024-05-18
因报考驾照需办居住证要哪些材料如外来务工人员由于考驾照需要办理居住证的话，可携带自己的身份证、房屋租赁合同，以及房东的相关资料，到所居住的当地派出所进行办理居住登记。只要拿着这张证明，外来人员就可在考驾照时，顺利进行考试了。但这张证明是在租赁合同有效期内使用，一般有效期不会超过1
2024-05-15
个人如何开房屋租赁发票的个人开具房屋租赁发票的流程是需要房东或房客一方携带身份证原件及复印件、租房合同原件及复印件，向所在地的地方税务局提出开具申请后办理开具手续。根据《中华人民共和国发票管理办法》第四条，国务院税务主管部门负责全国的发票管理工作，省、自治区、直辖市国家税务
2024-05-15
北京租房注意事项有哪几种因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁
2024-05-14
承租人违法出租，出租方是否负连带责任？个体工商户办理营业执照的，要提供经营场所的合法证明，如果是租赁的，租赁合同的承租人一般就是个体工商户经营者。(三)经营范围;第七条 经营者姓名和住所，是指申请登记为个体工商户的公民姓名及其户籍所在地的详细住址。第八条 组成形式，包括个人经营和家庭经营。
2024-04-26
怎么在房屋租赁协议上变更承租人依据我国合同法的规定，出租人与承租人协商一致的，可以变更租赁合同，承租人变更后，合同的权利与义务转移到新承租人身上，如果合同已经备案的，应该办理备案变更。第十九条 房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备
2024-04-22
出租房屋需不需要登记备案虽然，根据《合同法》的规定，租赁合同是否有效，主要取决于合同的内容，与是否办理登记备案没有太大关系，但是，房屋出租不办理登记备案的行为确实是属于违法行为!同时《南京市房屋租赁管理办法》第二十六条规定：房屋租赁未办理登记备案手续的，由房屋租赁管理部门责
2024-04-16
房屋租赁不想租怎么办承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。如果订立合同时办理了房屋租赁登记备案，还应到同一机构办理登记备案手续。解除租赁合同后，合同双方的权利义务即终止，出租人应退回承租人交付的租金，但可以从中扣除居住期间的租金。
2024-04-12
土地性质是租赁的房子可以买卖么依据我国相关法律的规定，房屋买卖时就需要办理登记，如果房屋有完整产权的，土地的性质即使是租赁的，也是可以买卖的。情事变更原则是解除土地使用权租赁合同的一个法定原因。土地使用权租赁合同的解除使基于原合同发生的债权债务关系消灭。
2024-04-11
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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