商品房销售广告的法律性质及虚假广告的民事责任承担一起商品房销售虚假广告的案例，其中开发商在广告中夸大宣传了商品房的环境设施，购房者入住后发现实际情况与广告不符而提起诉讼。开发商以广告非邀约、未对售房内容作出约定及未写入合同为由进行辩护。文章还介绍了商品房虚假广告的含义、形式和内容，包括商品房环境的
2025-07-29
原告身份信息原告因被告在离婚后仍居住在原告所有的房屋内而提起的诉讼。原告请求被告停止侵权，搬出房屋并支付租金，同时承担全部诉讼费用。事实和理由包括购房合同签署、房款支付、房产证获得、婚姻状况变化以及被告无视离婚判决继续居住等情况。原告向区人民法院提起诉讼，要求判
2025-06-28
开发商逾期交房引发纠纷，法院判决驳回购房者的诉讼请求因开发商逾期交房引发的纠纷。王先生与开发商签订购房合同，开发商未能按时交房，王先生遂提起诉讼要求支付违约金。开发商辩称逾期交房系政府调整项目验收流程所致，且合同中约定了可延期交房的条款。法院认为合同有效，依据合同条款及法律规定，因政府原因导致的延期交
2025-06-15
买房定金合同纠纷处理方法可以通过起诉解决吗买房定金合同纠纷的处理方法，包括起诉解决方式在内的多种途径。文章指出，双方可先尝试沟通协商或调解，若有明确的仲裁条款或协议可申请仲裁解决，如无法解决则向人民法院提起诉讼。对于签署购房合同后未收到定金是否能毁约以及甲方违约如何处理等问题也进行了讨论，按
2025-03-19
房屋设计不合理可以退房吗开发商擅自变更房屋规划设计。若发现开发商交付的房屋发生了规划或设计的变更，例如：房屋结构的变更，房屋用途的变更等，若是开发商没有告知购房人变更，则购房人有权解除合同。(一)买房人发出退房通知。(二)如果协商不成，购房者可以向法院提起诉讼，要求解除合同，同
2025-01-21
如何在房屋买卖合同纠纷中提起反诉依据我国相关法律的规定，因房屋买卖合同纠纷提起诉讼的，如果原告放弃或者变更诉讼请求的，被告是有权提起反诉的，提起反诉按起诉程序处理。合同签订完之后，很可能会出现承租人主张优先购买权，而导致原先的买卖合同无效，因此为购房者带来了一系列的纠纷。很多人买房
2024-12-26
开发商延期交房购房者应该如何维权对此，业内人士提醒，遇到延迟交房，购房者应仔细查看之前与开发商签订的商品房买卖合同，看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中对延迟交房没有明确规定，而购房者与开发商对延迟交房问题协商又无法达成一致的情况下，购房者可以向法院提起诉讼，维护自身的合法
2024-12-19
房产证逾期诉讼时需要什么资料在实践中因房产证逾期办理提起诉讼的，需要的材料包括当事人身份证明、起诉书、购房合同、相关的证据等。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属
2024-12-16
房子涨价房东说赔违约金不卖了怎么办依据我国合同法的规定，房东因房屋价格上涨不履行合同的，属于合同违约的行为，购房者可以要求房东继承履行合同，如果不履行的可以向法院提起诉讼。第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责
2024-09-30
买房合同不遵守可以起诉吗因购房合同产生的纠纷首先应该由双方当事人协商，在协商不成的情况下可以向法院提起诉讼解决纠纷。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生
2024-05-21
民间借贷购房合同可以保全吗人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。人民法院应当根据第条中的规则认定民间借贷合同的效力。
2024-03-10
按揭贷款买房会将房产证抵押吗通过银行按揭购买房屋的时候，房产证是不会抵押给银行的，按揭购房会签订房屋抵押合同，银行取得的是房屋的他项权证明。第十五条贷款抵押物应当符合《中华人民共和国担保法》第三十四条的规定。协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。(四)处分抵押房地产时，可以
2023-12-06
购房时常见的房产维权问题都有哪些当然，即使合同得以继续履行，购房者也有权追究开发商逾期交房的违约责任或要求赔偿损失。作为购房者，在面对开发商违约的情况下，可以向人民法院提起诉讼，要求开发商履行合同义务，并承担违约责任。
2023-12-03
解决物业民事纠纷的途径有哪些？解决物业民事纠纷的途径有：业主与物业管理公司协商解决;由第三人调解;提交仲裁机关仲裁;投诉;提起诉讼;更换物业公司。购房者须受到开发商为其选聘的物业管理公司所签订的前期物业服务合同的约束，并接受其物业管理服务。双方需要分别向法院提供证据材料来达到胜诉的目
2023-09-19
房地产开发商违约怎么办房地产开发商违约购房者可以选择解除合同，由开发商承担相应的违约责任，支付违约赔偿金；购房者拒绝行使合同解除权的，可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求开发商继续履行该合同；开发商拒不履行的，购房者可以请求人民法院强制执行
2023-08-22
网贷逾期无法偿还时的解决办法。包括借款人与出借人可以协商展期或分期偿还欠款，同时介绍了网贷合同中的违约金约定和相关法律条款。提醒遇到违约金的读者可先与对方谈判协商，必要时可提起诉讼并要求对方承担费用。文章强调了法律的严肃性和合同的约束力。
经济补偿金的计算规则。补偿金根据劳动者在本单位的工作年限来计算，每满一年获得一个月的经济补偿金，月工资高于一定标准的按三倍月平均工资支付。对于劳动合同法施行前后的劳动合同，经济补偿金的计算有所不同。经济补偿金的计算基数包括各种形式的工资报酬，而计算年
间谍罪的量刑标准，包括相关法律规定中的有期徒刑和附加刑如死刑的应用情境。对于自首或有立功表现的间谍犯罪分子可从轻、减轻或免除处罚。境外受威胁或诱骗参加敌对组织从事危害国家安全活动的，在一定条件下可不追究。在认定间谍罪时，需满足针对国家安全造成危害等标
律师风险代理费的最高标准，根据《律师服务收费管理办法》，不得高于收费合同约定标的额的30%。同时阐述了诉讼代理人与辩护人的区别，包括产生根据、诉讼地位、任务、适用范围、权利内容和权限范围等方面。律师事务所与委托人需签订风险代理收费合同，明确双方风险责
