开发商违约延办产权证是否应承担责任？开发商因自身原因违约延迟办理产权证，根据《民法典》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，开发商应承担违约责任。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任
2024-05-22
债务纠纷起诉书格式是怎样的原告×××，男，19××年××月×日生，×族，住所地东莞市××区××路××号××室。电话：139××××××××。原告认为，原被告之间的借款合同关系合法有效，双方都应当诚实信用地履行合同义务，但现被告无正当理由拒不归还欠款，依法应当承担违约责任。据此，为
2024-05-21
如何执行无力偿还法院判决根据中华人民共和国民法典第577条和第578条的规定，当甲方不履行合同义务或者履行不符合约定时，乙方可以要求甲方承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。如果甲方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务，乙方可以在履行期限届满前要求甲
2024-05-21
保险合同成立的标志是什么即意味着订立的保险合同对双方当事人产生法律约束力，当事人必须严格履行保险合同，否则除法定例外以外，必须承担违约责任。因而，保险合同的有效订立事实上包括两个方面：一是双方商定了保险合同的条款，即保险合同已经成立;二是保险合同对双方发生法律约束力，即保险
2024-05-19
合同违约条款有哪些约定第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百二十二条
2024-05-19
没有约定违约金的合同是否能主张违约？损失赔偿不是必然要约定的，如合同中未约定损失赔偿，但违约方给守约方造成损失的，仍应当赔偿。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024-05-19
履行违约责任是否就可以解除合同行使解除权的程序适用于不可抗力致使合同不能履行、当事人一方违约和约定解除等场合。在当事人一方违约的情况下，解除权归守约方享有，不然会被违约方利用解除制度来谋取不正当利益。但解除权的行使并非毫无限制，合同法对其行使期限和行使方式均有明确规定。对方有异议
2024-05-18
合同生效后修改条款是实质变更吗依据我国相关法律的规定，合同生效后，如果修改的条款涉及到合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任等的，是属于实质变更。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。
2024-05-18
合约租期未到不租属于违约吗合约租期未到不租属于违约，应按租房合同的约定支付违约金，合同没确定违约责任就协商解决。如果租赁双方订立合同时明确约定提前退租房租不退，可以按照合同约定的办理。一方当事人违约，对方可在履行期限届满之前要求其承担违约责任。对于默示毁约，守约方一时无确切证
2024-05-18
预期违约责任承担方式依据合同法的规定，合同预期违约责任的承担方式包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的，对方
2024-05-16
政府签订投资协议违约责任有哪些依据我国相关法律的规定，政府与投资者签订投资协议，一方出现违约的，违约责任承担方式包括继续履行合同、赔偿损失等，如果协议有约定的，按约定处理。在先期违约场合，如债务人已先期明确表示届时不履行合同，此时即可以不待履行期的到来，以其拒绝履行作为根本违约，
2024-05-15
合同违约法规中的相关条款关于合同违约法规的提款，具体可以参考《民法典》第三编第一分编第八章的内容，是对违约责任的规定，其他各编也有相关的规定。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。合同违约是当事人中
2024-05-15
二手房毁约的赔偿方式及相关法律问题解析根据2021年实施的《民法典》第五百七十八条和第五百八十四条的规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当
2024-05-15
借款合同一般应包括的主要条款有哪些借款种类主要是按借款方的行业属性、借款用途以及资金来源和运用方式进行划分的。不同的货币种类借款利率有所不同，借款合同应对货币种类明确规定。如果借款合同中缺少了违约责任条款，当事人的违约行为就失去了法律约束依据，当事人的权利就失去了保障，合同履行将受到
2024-05-14
保险合同违约的类型《保险法》和保险条款中也对违约责任形式作出了如下规定。《保险法》第36条规定投保人、被保险人负有维护保险标的安全的义务。投保人、被保险人未履行该项义务，保险人有权要求增加保险费或解除保险合同。《保险法》第46条规定，由于被保险人的过错只是保险人不能形式代
2024-05-12
房屋租赁单方违约合同怎么办依据我国合同法的规定，房屋租赁出现单方违约的，违约方要承担违约的责任，权利方可以要求违约方赔偿损失、继续履行合同等。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024-05-12
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
