租房合同的免责条款哪些必写这种明显免除自己责任或明显排除对方当事人主要权利的免责条款，造成了当事人事实上的诉讼地位偏差和不平等，也就是明显失去公正即显失公平，必须确认其无效。一方以欺诈、胁迫手段、恶意串通或以合法形式掩盖非法目的，订立合同中设立的免责条款，损害国家、集体或第三
2024-12-19
全通秀丽码头有限公司诉澳顺船舶代理有限公司聘用船员合同纠纷案此类合同适用民法及合同法的一般原理规制，双方在合同中约定的，因船员操作失误造成船舶或货物损坏所产生之责任及经济损失，由劳务公司负责，这样的条款不构成显失公平，是有效的合同条款。
2024-12-17
约定期限超三年时竞业禁止条款可变更吗从民法的基本原理而言，超过三年的竞业禁止合同(条款)对职工而言是显失公平的，职工可请求人民法院或仲裁机构变更原有竞业禁止期限为三年以下。
2024-09-13
情势变更原则的效力变更合同可以使合同双方的权利义务重新达致平衡，使合同的履行变得公正合理。变更可以对合同的主要条款进行变更，如合同标的数额的增减、标的物的变更、履行方式等。根据案件的具体情况并结合适用情势变更原则的具体规定，如果变更合同尚不能消除双方显失公平的结果，就
2024-08-26
格式免责条款显失公平有哪些有关内容(一)按合同法第53条，通过格式条款免除造成对方人身伤害、因故意或重大过失造成对方财产损失的责任的，一律无效。
2024-08-23
商品房买卖要留心哪些问题以预售为名收取定金，而在正式签订合同时，强迫消费者接受其显失公平的条款，如果不能达到迫使消费者就范的目的，定金就会被开发商强行没收扣押。有的开发商或销售代理商为尽快回笼资金，故意隐瞒房产真相，或作出虚假承诺、编造一些卖点欺骗消费者。所谓“个人现金收房
2024-05-24
医疗纠纷调解协议书有法律效力吗医疗纠纷调解协议具有民事合同的性质，属无名合同。根据《民法通则》、《合同法》、《医疗事故处理条例》的规定，只要不是涉嫌故意隐瞒重大医疗过失行为、胁迫、乘人之危、显失公平等违反法律法规强制条款的行为，双方可以在自愿、公平的基础上签订协议，它理应受到法律
2024-04-04
合同审查真实性的方法是什么基本的步骤和方法就是合同条款的审查全面细致地对合同条款逐一审查,这是审查合同的基本方法但审查应该有重点。我国《民法通则》第五十九条、《合同法》第五十四条的规定，重大误解，显失公平的，以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合
2024-03-17
委托合同委托人的终止权如何行使？但是受托人可以要求委托人赔偿相应的损失。委托合同的任意解除权是否可由双方当事人通过特别约定加以限制或者排除?此外，若在委托事务的处理过程中发生当初未曾料到的情事变更，使得对任意解除权的限制或排除条款显失公平的，这样的约定是可撤销的。
2023-10-24
格式合同显失公平的表现一些经营者无视国家法律、法规，在制订格式条款时，有意逃避法定责任和义务。河北省某无线市话服务协议中规定：“因改善网络通信质量，本公司对网络进行扩容、调整、软件升级等措施，为此影响客户通信，本公司不承担责任。”还有的对法定责任只字不提。在商品房买卖合同
2023-10-18
委托合同可任意终止吗？委托合同的任意解除权是否可由双方当事人通过特别约定加以限制或者排除?此外，若在委托事务的处理过程中发生当初未曾料到的情事变更，使得对任意解除权的限制或排除条款显失公平的，这样的约定是可撤销的。
2023-10-11
招标委托合同可以随时终止吗？受托人可以随时辞去委托。委托合同的任意解除权是否可由双方当事人通过特别约定加以限制或者排除?此外，若在委托事务的处理过程中发生当初未曾料到的情事变更，使得对任意解除权的限制或排除条款显失公平的，这样的约定是可撤销的。因解除委托合同给对方造成损失的，除
2023-09-08
合同部分条款无效情形是什么？合同具备可撤销的情形，是行使合同撤销权的前提条件。合同可撤销的原因有重大误解、显失公平、欺诈、胁迫、乘人之危五种情形。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。但是有些情况之下的话是属于部分无效，并不会导致全部无效。
2023-07-12
合同中不平等条款是否有效显失公平的合同往往是当事人双方的权利和义务极不对等，经济利益上不平衡，因而违反了公平合理原则，是可以撤销的，撤销之后就是无效。《中华人民共和国民法典》第一百五十三条，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。免责条款无效的，只是部分合同无效，
2022-10-20
合同只对一方有利是否生效但显失公平、恶意串通损害国家公共利益或第三人合法权益，以及约定不平等格式条款的的合同无效。(二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利;(三)提供格式条款一方排除对方主要权利。
2022-09-15
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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