交付的房屋怎样才算合格按照法律规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，并具备国家规定的竣工条件。法律规定，房屋竣工验收合格才能交付使用，因此商品房经验收合格唯一有效法定的证明文件是《建筑工程竣工验收备案证》。除了上述法定交房条件应当遵守外，合同中约定
2025-01-31
中标后签订合同时间期限为多久所谓中标，即指投标人被招标人按照法定流程确定为招标项目合同签订对象，一般情况下，投标人中标的，应当收到招标人发出的中标通知书。招标人和中标人应当在中标通知书发出后的法定期限内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，招标人和中标人不得再行订立背离
2025-01-31
买卖合同催款律师函律师函是指律师接受客户的委托就有关事实或法律问题进行披露、评价，进而提出要求以达到一定效果而制作、发送的专业法律文书。律师函是一种非官方文件，主要表达当事人对事件的某种看法，并不具备任何法律效力。
2025-01-30
法律顾问单位收费标准3、审核、修改各类法律文件，如协议、合同、章程、商务信函等;
2025-01-26
不动产抵押合同登记基本程序是什么房地产抵押登记申请书；《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；登记机关认为必要的其他文件。驳回登记申请，应自受理申请之日起在规定时间内书面通知申请人。C抵押登记申请书是否按要求填写；经审核符合
2025-01-25
采用工程量清单招投标监管工作中应该注意哪些问题计价方式及价格调整因素和方法应遵循招标文件合同主要条款中的约定。所以总的来说，在招投标监管工作中应该注意以下问题。这些因素对投标报价有着直接而重大的影响，同时对每一项招标工程来讲都具有其特殊性的一面，所以应该允许投标人针对这些方面灵活机动地调整报价，
2025-01-22
投标保证金的利息退还方式已经发售资格预审文件、招标文件或者已经收取投标保证金的，招标人应当及时退还所收取的资格预审文件、招标文件的费用，以及所收取的投标保证金及银行同期存款利息。招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。投
2025-01-18
仲裁协议的形式有哪些②用其他形式规定的仲裁协议，例如有关仲裁的特别协议，往来函电，以及其他有关文件内的特别约定等等。仲裁协议的主要内容一般应包括仲裁地点、仲裁机构、仲裁程序和仲裁裁决的效力等4点。目前中国对外经济贸易和海事合同中对仲裁协议主要采用以下几种方式：。中国仲裁
2025-01-15
招标代理机构可以在其资格等级范围内承担的招标事宜有哪些招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。招标代理机构可以在其资格等级范围内承担的招标事宜：拟订招标方案，编制和出售招标文件、资格预审文件;审查招标人资格;编制标底;组织投标人踏勘现场;组织开标、参与评标，协助招标人定标;草拟合同。依法招标的科
2025-01-13
签订采购合同后成交供应商放弃中标怎么办依据我国相关法律的规定，签订采购合同后，成交供应商放弃中标的，是属于合同违约的情形，要承担相应的违约责任，如保证金不退还、赔偿损失等。第四十六条 采购人与中标、成交供应商应当在中标、成交通知书发出之日起三十日内，按照采购文件确定的事项签订政府采购合同
2025-01-10
房地产开发企业法律顾问合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》及相关法律法规，经过甲乙双方友好协商，就甲方聘请乙方律师担任常年法律顾问之相关事宜，达成以下条款，共同遵照履行。设计合作开发运作方案，制定房地产合作开发协议及有关法律文件，协助合同履行与办理有关手
2025-01-09
根据工程单价签订的是什么合同根据工程单价签订的是单价合同，单价合同是承包人在投标时，按招投标文件就分部分项工程所列出的工程量表确定各分部分项工程费用的合同类型。在合同履行中需要注意的问题则是双方对实际工程量计量的确认。发承包双方约定以工程量清单及综合单价进行合同价款计算、调整和
2025-01-08
律师见证函律师事务所接受货款人中国农业银行xx支行、借款人中国xx公司和保证人xx企业集团公司的委托并指定xxx律师、xxx律师就货款双方委托事项进行见证。根据《中华人民共和国合同法》、《借款合同条例》、《货款通则》等法律法规的规定，见证律师审查了委托人提供的有关文件。
2025-01-07
法律承认电子合同吗具有法律效力，电子合同一旦满足了功能上的要求，就应等同与法律上的“书面合同”文件，承认其效力。不违反法律和社会公共利益，是指电子合同的内容合法。其次是电子合同签名的法律效力，除了订立电子合同的过程有法律规定以外，订立电子合同的所采取的技术手段也有明确
2025-01-07
土建工程国际竞争性招标合同内容本合同文件用英语拟定，如果上述合同文件是一种以上的语言拟定的，则据以分析和解释该合同的那种语言是英语，因而称之为“法定语言”。构成合同的几份文件应互为解释，当这些文件出现多义性或不一致性解释时，工程师应作出解释和校正，并对此向承包人发出指令。除非合同
2025-01-06
别人代签的合同有效吗民事合同是双方当事人进行民事活动时必须签订的文件，明确双方在合同中的权利和义务。合同需要双方当事人签字才能具有法律效力。在一般民事行为中，当事人的签名是对合同权利义务的接受表示，签名者需对其行为的法律后果负责。若他人代签合同，需得到当事人书面委托或事
2025-01-01
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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