房贷期间开发商跑了怎么办的问题。若购房者已全额支付房款或大部分款项,有权获取房产所有权。若合同未完全履行,建议向政府住房与城乡建设管理部门反馈。根据相关法律,消费者支付大部分房款后,工程价款优先受偿权不得对抗买方,且其效力不及已支付大部分款项的消费者
2025-04-29
商家口头承诺的法律效力问题,指出商家的口头承诺具有法律约束力,形成口头合同,双方需履行合同义务。同时,商家禁止自带酒水属于霸王条款,侵犯消费者权益,无效。
2025-04-18
霸王条款合同的法律效力问题。霸王条款合同被视为无效,因为它损害了对方的利益,违反了诚实信用原则,并加重了对方的责任。遇到霸王条款时,消费者可以尝试协商、投诉甚至法律诉讼来维护自己的权益。
2025-04-15
平等权与支配权的关系,以及在现代社会中如何通过法律手段进行维护。古代法律中的支配权与现代的消费者权益保护法进行了解析。在合同法领域,强调了法官如何判断合同效力。最后,通过一个案例阐述了在法律责任方面如何根据事实进行公正判决。
2025-04-03
虚假广告的要约效力及相关法律规定。在我国合同法的背景下,虚假广告不具有法律效力,如果因虚假广告遭受损失,消费者有权要求赔偿。法律规定中明确指出了虚假广告属于违背诚实信用原则的行为,可能导致合同无效。因此,广告发布者应确保广告的真实性,避免违反法律规定
2025-03-25
瑜伽馆交了钱是否可以退钱的问题。文章指出,如果已经交了钱但未享受服务,瑜伽馆应该全额退款。单方规定不退款属于霸王条款,侵犯了消费者的合法权益,该条款没有法律效力。此外,文章还介绍了其他影响合同无效的情形,并强调瑜伽馆应该依法退回未上课的费用。面对不退
2025-03-17
没有房地产开发资质的开发商与业主签订的合同效力问题。法律规定,开发商在进行商品房预售时必须获得预售许可证,否则签订的合同无效。消费者购买商品房时,需确认开发商的资质和销售许可,以保证合同的有效性。
2025-03-13
售楼广告存在虚假宣传的,误导消费者签订购房合同的,是属于欺诈的行为,签订的合同是无效的,购房者有权解除合同。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
2024-11-23
消费者在出入酒店、茶楼等饮食娱乐场所时,经常会遭遇经营者设置的“最低消费”问题。关于最低消费问题的讨论,法学界、经济学界及实务界人士都曾有过非常热烈的讨论,但是至今仍未取得一致见解。各地方政府的规范性文件对最低消费的态度也有较大分歧。
2024-09-08
依据《民法通则》第六十三条:公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为,承担民事责任。即如果经过授权并办理了相关公证,代签合同是有法律效力的。(五)违约责任的约定一定要双方对等,否则吃亏的还是消费者。(十一)注意约定违约责任。
2024-07-09
根据担保法第89条的规定,定金的法律效力表现在两个方面。一方面,当债务人履行债务后,定金应抵作价款或收回,以确保主合同的履行。另一方面,在发生违约的情况下,支付定金的
2024-06-22
我国法律规定,确定买卖的只有定金,买卖如果没有成交,违约方需要赔偿两倍定金给损失方,而“订金”没有法律效力。如果出现这种情况,受害的购房者可向消费者委员会投诉,或通过法律手段进行解决。交易双方很难了解到真实的出售价格,差价则由不法中介赚得。
2024-06-08
我国法律规定,确定买卖的只有定金,买卖如果没有成交,违约方需要赔偿两倍定金给损失方,而“订金”没有法律效力。如果出现这种情况,受害的购房者可向消费者委员会投诉,或通过法律手段进行解决。房产买卖中,我国法律规定是房地产中介按房产成交价格的3%到5%提取佣金
2024-05-24
《民法典》于2021年1月1日生效,《合同法》有效时期为2020年12年31日止,届时与《民法典》相冲突的条款失效,相关的司法解释同时失效,由新颁布的司法解释替换。依据我国合同法的规定,虚假广告本身是不具有法律效力的,所以虚假广告的要约是没有效力的,消费者因虚假广
2024-04-05
根据《消费者权益保护法》和《医疗机构管理条例实施细则》的规定,消费者权益保护法适用于购买商品或接受服务的情况,而不适用于诊疗活动。根据《医疗纠纷预防和处理条例》的定义,医疗纠纷是指医患双方因诊疗活动引发的争议。因此,接受诊疗服务的患者不被视为消费者,
2024-03-23
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型,具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力,签订了一份无法按时履行的合同,最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈,应了解自身实际履约能力,签订合同时需实事求是,确保能在规
如何应对家庭暴力问题,介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助,也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时,文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任,公安机关的职责,以及对
共同海损的定义和成立条件,包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析,讨论了共同海损的争议问题,包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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