没有违约责任条款的合同是无效的吗合同没有约定违约责任，并不会影响合同的法律效力。只要双方订立的合同是合法有效的，就受法律保护。所谓履行合同义务不符合约定，是指迟延履行合同义务、履行合同义务有瑕疵或者不完全履行合同义务的行为。其中，迟延履行合同义务，是指在合同规定的期限届满后，债务人
2024-12-08
合同无效能主张违约金吗合同无效，除非合同中有合同无效，违约责任条款仍然有效的约定，否则违约条款是无效的。根据《合同法》第五十八条，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。因合同无效或者被撤销，一方当事人因此受到损失
2024-12-07
合同无效但是房子已经过户了有法律效力吗合同一旦被确认为无效，合同自始不成立，过户登记行为也是无效的，依据我国物权法规定，买受人不能取得房屋所有权，但是有权要求出卖人返还房屋价款，还要承担违约责任。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;该无效合同自成立时起即无效，具有溯及力。房屋买
2024-11-28
业主退房首付款都不要了还要支付违约金是什么原因业主已与开发商签订合同，如果不是法定无效可退房情形，则算违约，需要支付违约金，具体违约金金额依合同而定。这份商品房买卖合同约定，张xx要在合同签订的一个月内，先付款12万元，剩余款项由银行贷款支付。今年9月，开发商一纸诉状将张-倩告上法庭，要求张xx继续履行
2024-11-17
中介看房合同违约责任中介看房，需要征得你们同意，合同有约定的按照约定处理。如果中介的行为影响了你们的房屋租赁，可以提出解除租赁合同，注意保留证据。这样消费者和中介签署的租房合同将变为无效，消费者后只能先搬家再去追究中介的责任。后还要注意中介与原房东的合同期限和违约责任等
2024-11-16
多久不履行合同算无效按现行法律规定，并没有明文规定合同生效多少日未履行，即为无效合同。以合同内容看，如果因未履行导致合同履行不能，违背合同约定目的，就算作废，也算过错方违约。第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;当事人
2024-11-13
套路贷被害人确实违约了怎么办《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。首先套路贷本身是属于违法犯罪的行为，所以套路贷签订的贷款合同是无效的，对于非法的利息和本金是不需要偿还的，但如果是合法部分贷款出
2024-11-12
房地产买卖合同可以自己打印吗房地产买卖合同是可以自己打印的，但最好是工商局推荐的房地产买卖合同，这样也是具有法律效力的，但排除法律规定无效的情形。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋。违约责任是违反合同的当事人应承担的法律责任。
2024-11-06
农村房屋买卖合同范本怎么写农村房屋买卖合同的要点如下：1、只能在本村村民之间买卖，卖给外村村民无效。2、需要签订详细的合同，包括房屋信息、价格、支付方式和违约责任等。3、可以办理房屋过户手续。4、没有房产证的需要村民委员会同意并出具宅基地转移证明。合同的基本要素包括双方当事人
2024-11-06
合同无效时定金退不退如果合同的无效是因为卖方自己行为导致合同无效的时候，定金是可以退的。“定金”是指为保证合同的履行，消费者预先向销售者(卖方)交纳一定数额的钱款。定金合同生效后，一旦双方出现纠纷，购买方不仅不能拿回“预付款”，还有可能被起诉，赔付双倍定金的违约金。
2024-11-03
二手房交易签合同后能违约吗依据我国合同法的规定，签订二手房买卖合同后，如果合同是依法成立的，合同具有法律效力，如果合同违约的，要承担违约的责任。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。二手房买卖合同无效之风险。
2024-11-02
房屋租赁合同纠纷问题合同中只有约束我方的一些条款，如，我方不得改变经营种类，我方不得转租，违约后我方将付违约金。7．合同的双方当事人选择管辖的协议不明确或者选择民事诉讼法第二十五条规定的人民法院中的两个以上人民法院管辖的，选择管辖的协议无效，依照民事诉讼法第二十四条的规
2024-10-20
违约和不当得利能竞合吗对于违约请求权和不当得利请求权是否可以竞合的问题，学理上存有争议，一种观点认为，两者不能同时并用，如果有理由提出损害赔偿的请求时，就不能提出返还不当得利的请求。从单纯的违约行为所生请求权与不当得利请求权是不可能产生竞合的。对合同解除或是无效的状态，因
2024-10-16
装修未按时交工可以解除合同吗装修公司未按时完成装修工程的，是属于合同违约的情形，经催告在合理期限内仍然未完工的，可以解除合同，要求装修公司赔偿。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;合同只有在生效以后，才存在解除，无效合同、可撤销合同均不发生合同解除。
2024-10-15
租房定金交多少才行,怎么收取一般市场上是交一个月的租金为押金，再收一个月或几个月的房租。租房押金怎么收没有具体法律规定，一般是双方协商解决。关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金，合同法未作明确规定。通说认为此种约定并非无效，但其性质仍属违约的损害赔偿。根据我国《合同法》第九
2024-10-14
合同无效是否还要承担违约责任根据《合同法》第58条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。因此，合同无效后其双方当事人对违约条款的约
2024-10-14
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
信访复查不受理的解决方法。如果公民对信访部门的决定不服，可申请复查，如信访机关不受理，可向上一级主管部门申诉。但需注意，如果信访人对复核意见不服并以同样事实和理由反复投诉，各级人民政府信访工作机构和其他行政机关将不再受理。同时，对于违反规定的行政机关
