信托解困房地产企业融资瓶颈近年来，房地产行业始终处于宏观调控的风口浪尖。在这种形势下，除了靠商业银行“输血”之外，房地产企业要选择一种灵活、变通、相融的模式，信托可谓是目前的上上签。信托可以进行直接贷款、股权投资、资产证券化等，可以在不同层次、不同角度上为房地产业服务。房地产
2024-02-23
证券公司债券承销流程是怎样的如果债券发行人认为投资银行的建议可以接受，便与投资银行签订债券发行合同，由该投资银行作为主承销商立即着手组建承销辛*加。许多债券发行人为了降低债券的发行成本，获得最优的发行方案，常常采用投标的方式选择主承销商。全额包销是承销商承购发行的全部证券，承销
2024-02-21
民营中小企业融资难的原因当企业出现资金困难时，超过70%的企业选择通过商业银行和信用社贷款来解决资金问题。从一些问卷调查和实地访谈中发现，目前担保机构融资担保能力不足，企业普遍反映担保费用和融资成本较高，多数要提供抵押物甚至反担保措施，实际操作难度大。在民营企业取得贷款的成本
2024-02-20
如何在没有上班时获得收入证明自由职业者在提供收入证明方面有以下几种选择：一是提供存款证明，如果有存款的话；二是前往有收入进账的银行办理流水单，以证明持续收入的存在。对于无单位的自由职业者，可以
2024-02-19
合同支付方式可以在线支付吗合同中付款方式是以哪一种形式付款需要写清楚。是现金，或是银行转账，或是支票，或是承兑汇票等。一般公司都是选择行转账，安全可靠。最不愿意选的是承兑汇票，手续复杂而且到款时间周期长。一般的销售合同，需付订金或预付款30%-50%，验收后再付余下的部分。双方是以
2024-02-15
融资租赁的法律性质是否属于债务关系融资租赁是一种非银行金融形式，指的是出租人根据承租人的要求与供货商签订供货合同，购买承租人选择的设备并将其出租给承租人，同时收取租金。融资租赁合同在《中华人民共和国
2024-02-12
房地产抵押贷款评估的风险分析估价机构和估价人员是房地产抵押贷款评估的直接参与者，他们的技术水平和执业素质与道德直接决定着房地产抵押贷款评估的准确性。在抵押贷款发放过程中，银行作为抵押权人，如果不认真审核抵押人的偿贷能力，不公开选择评估机构，没专业人员审核评估机构及评估人员评估结
2024-01-25
试点企业进行跨境人民币结算时要怎么做首先，根据《跨境贸易人民币结算试点管理办法》规定，试点企业应具备以下条件：。一是试点企业应单独向主管税务机关申报，如与其他出口货物一并申报的，应在申报表中对跨境贸易人民币结算出口货物报关单进行标注。试点企业应当选择一家境内结算银行作为其跨境贸易人民币
2024-01-24
私营企业融资措施有哪些,要注意什么中小企业融资租赁是指出租方根据承租方对供货商、租赁物的选择，向供货商购买租赁物，提供给承租方使用，承租方在契约或者合同规定的期限内分期支付租金的融资方式。中小企业融资双方为了达成交易，可向银行申请签发银行承兑汇票，银行经审核同意后，正式受理银行承兑契
2024-01-14
合伙合同纠纷需要哪些证据及如何准备企业法人、个人合伙、个体工商户的资格证明，开户银行和帐号。起诉状上的原、被告名称，须与营业执照、合同章相符合，如不一致或被告主体已变更、合并、关闭，需加以说明，并提供被告现在的准确所在地。对于合同纠纷，如果当事人不能够自行调解的话，那么也可以选择诉的
2024-01-09
工行网上电子银行指南：快速、方便缴纳交通罚款在浏览器中找到工-行的官方网站，进入官方网站，根据提示输入对应的信息和验证码登录;登陆成功后，在最下面一排中选择“分行特色”，在按照下面流程做就行了;根据网页提示输入信息被罚款车的信息，点击查询按钮;查询后就可以处理罚款了。2016年2月22日，工商银行正式推
2024-01-06
名下负债太多能做担保人吗名下负债多是不可以给别人担保的，要是办理银行贷款，银行会以担保资格审查的原因去查担保人的征信，了解其近5年的信用状况。如果查到担保人名下负债多，说明担保人自身的经济状况不佳，还款能力堪忧，属于高风险客户，是不会同意让这类人做担保的。如果选择的担保人的
2023-12-26
旅行保险怎么买?如果您还不太清楚如何购买旅行保险可选择如下几种适合您的方式：。凭借保险卡的提示到对应的保险公司的网站去进行注册，进入注册页面后认真的填写资料，提交电子档之后，就不需要支付保费了。保险卡注册激活：不需要通过网上银行来支付保费，但是要注意的是买一张保险
2023-12-19
如何处理民间借贷无偿还能力问题？频繁借网贷但没有不良征信记录的，不影响按揭买车。在日常生活中，很多人都是会选择按揭贷款来购买车辆的，但是不是所有人都是可以申请到银行的按揭贷款的，我国的公民如果是想向银行申请按揭贷款的，此时是要符合银行规定的条件的，如果是行为人频繁借网贷不还的，也是
2023-12-01
12年司法考试卷三民法真题之单项选择题1．张某从银行贷得80万元用于购买房屋，并以该房屋设定了抵押。在借款期间房屋被洪水冲毁。张某尽管生活艰难，仍想方设法还清了银行贷款。对此，周围多有议论。根据社会主义法治理念和民法有关规定，下列哪一观点可以成立？B乙认为，张某已不具备还贷能力，无须履行还款
2023-11-29
航空公司融资方式主要有哪些中小企业融资租赁是指出租方根据承租方对供货商、租赁物的选择，向供货商购买租赁物，提供给承租方使用，承租方在契约或者合同规定的期限内分期支付租金的融资方式。中小企业融资双方为了达成交易，可向银行申请签发银行承兑汇票，银行经审核同意后，正式受理银行承兑契
2023-11-11
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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