义务人在违反合同的情况下,即使支付了违约金或赔偿金,也不能免除其合同责任,只要对方需要并坚持,还必须按合同规定的标的继续履行。是指切实、准确地按合同约定的各项条款去履行,即为适当履行。是指双方当事人应本着团结、协作、互相帮助的精神,去共同完成合同规定
2025-01-02
在签订商品房买卖合同时,绝大多数出卖人和买受人都会在合同中明确约定当事人一方逾期付款或者预期交付使用房屋时,应当承担什么样的违约责任,也就是说,会明确约定逾期履行支付违约金的数额或者赔偿损失的计算方法。通常以该标准为赔偿金。
2025-01-01
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条和第五百八十五条的规定,租房过程中如果房东违约不租了,根据合同约定可以要求赔偿。如果合同没有约定或约定不明确,可以按照实际造成的损失进行赔偿,但赔偿金额不得超过实际损失的30%。此外,当事人也可以约定一方违约
2024-12-31
解雇是指在劳动合同有效成立后,根据当事人一方或双方的意思表示,使劳动合同向将来消灭的行为。劳动解雇赔偿金的支付一般根据劳动者在用人单位的工作年限和工资标准来计算。用人单位可以辞退职工的情形包括严重违犯劳动纪律、违反操作规程、服务态度差、不服从调动等。
2024-12-31
依据我国相关法律的规定,拖欠劳务分包费的,当事人可以找当地的劳动管理部门投诉,也可以找劳动监察大队投诉。第九十一条 用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的,由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿,并可以责令支付赔偿金:。即劳动合同履行地
2024-12-30
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十二条规定,租赁合同违约赔偿金额应根据合同约定或实际损失计算。双方当事人可协议约定违约金的具体金额、违约情况和支付方式,但约定的违约金不得超过实际损失的30%。如果当事人没有约定违约金,应根据实际损失数额进行计算。
2024-12-30
根据中华人民共和国民法典的相关法律规定,当租房乙方违约时,甲方有权选择解除合同,并要求乙方支付违约金和赔偿金。如果甲方不选择解除合同,可以要求乙方继续履行合同。民法典规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务,并且遵循诚信原则,履行通知、协助、保密等
2024-12-30
合同违约金的数额可以由当事人约定。当事人可以在合同中约定违约方根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定计算因违约而产生的损失赔偿额的方法。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定,如果约定的违约金低于实际造成的损失,人民法院或仲裁机构
2024-12-26
根据法律规定,当事人约定的定金数额不得超过合同标的额的20%,超过的部分由收受方退回或抵作价款。给付方不履行合同约定的义务,无权要求返还定金;收受方不履行合同约定的义务,应双倍返还定金。违约金与损害赔偿金不能并用,只是对超过违约金部分的损失,可以由损害赔
2024-12-25
主播合同违约赔偿标准如下:双方可以约定违约金的赔偿数额,也可以约定实际损失为赔偿数额。如果约定的违约金低于实际损失,当事人可以请求法院或仲裁机构增加赔偿金额。如果约定
2024-12-22
根据合同法的规定,当合同双方对违约金有约定时,应按照约定处理。违约金可以是一定数额的赔偿金,也可以是根据损失计算的赔偿额。如果约定的违约金低于实际损失,当事人可以请求法院或仲裁机构增加赔偿金额;如果约定的违约金过高,当事人可以请求法院或仲裁机构适当减
2024-12-17
逾期交房可以解除合同的条件有三个:一是逾期交房的事实已经发生,根据司法解释,延期交付房屋的买受人享有解除合同的权利;二是解除权必须在一定的期限内行使,这个期限可以由当事人约定;三是该期限在法律上属于不变期间,不会终止、中断或延长。根据《中华人民共和国
2024-12-17
违约金是指一方当事人由于过错不履行或不适当履行合同,依照法律规定或合同约定,支付给对方当事人的一定数额的货币。质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照本法第61条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性
2024-12-16
新的《民法典》于2021年1月1日生效,《合同法》及其相关解释有效时期为2020年12年31日止,届时与《民法典》相冲突的条款失效,由新的司法解释颁布替换。《合同法》第一百一十四条规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定
2024-12-13
根据中华人民共和国民法典第五百八十四条规定,买卖合同中的违约赔偿金应根据当事人的约定和违约情况进行计算。如果当事人在合同中明确约定了违约金的具体数额,则按照约定执行
2024-12-12
根据中华人民共和国民法典第五百八十四条,租赁合同未到期解除的赔偿应根据履行情况和合同性质进行。当事人依法解除合同时,赔偿金额应相当于因解除合同而造成的损失,包括合同履行后可能获得的利益。而对于违约解除合同的情况,损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失,
2024-12-09
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式,包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准,身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残,享受工伤保险条例规定的待遇,包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时,介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态,表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律,扰乱公共秩序,损害他人身体健康,并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围,根据法律规定,年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》,年利率超过此范围的利息约定被视为无效,已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定,民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍,超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪,年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。