委托合同需要注意哪些事委托合同是指受托人为委托人办理委托事务，委托人支付约定报酬或不支付报酬的合同。委托合同是委托人委托受委托人完成某一事项的处置。合同中应明确双方当事人的权利、义务，以利于受委托人在权利范围内完全履行义务，顺利完成委托事项，如果在合同履行期间内发生争议，
2025-02-17
合同是怎样变更性质的合同签订后，双方均依约履行。至2004年4月9日，合同履行期届满。2004年4月19日，原告函告被告郭-飞，告知解除合同并要求返还55000元铺底资金。可见2003年4月9日签订的《销售合同》对2002年8月21日签订的销售代理合同及补充协议进行了更改，自2002年8月21日起双方发生的
2025-02-16
债务人在分期还款担保人还要还款吗担保人起保证借款人不还款时的担保作用。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
2025-02-16
委托合同中第三人可不可以向受托人行使抵销权华x公司认为，根据合同法第四百零三条的规定，其可以向委托人龙x公司主张其对坤x公司债务抵销的抗辩，因坤x公司结欠其100万元，且已到履行期，故请求驳回龙x公司的诉讼请求。首先，根据合同法第四百零三条第三款的规定，第三人华x公司可以向委托人龙x公司主张其对受托人
2025-02-15
房屋租赁提前收回房屋怎么赔如果合同中没有明确规定租房违约金额的，则按实际的损失进行赔偿。为避免此类纠纷，房屋租赁双方在确立合同时要权责明确，一旦发生纠纷，通过法律通径解决时才能最大程度维护自己的利益。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届
2025-02-12
拒绝履行合同算根本违约吗拒绝履行是在合同履行期到来后，一方当事人无正当理由拒绝履行合同规定的全部义务。在一方拒绝履行的情况下，另一方有权要求其继续履行合同，有有权要求其承担违约金和损害赔偿责任。在迟延履行的情况下，非违约方有权要求违约方支付迟延履行的违约金，在不足以弥补损失
2025-02-12
可以签订无期限的借款协议吗依据我国民法通则的规定，约定无期限的借款协议是可以的，但如果是无期限的，视为履行期限不明确，债务人可以随时向债权人履行义务，债权人也可以随时要求债务人履行义务。合同中有关质量 、期限 、地点或者价款约定不明确，按照合同有关条款内容不能确定，当事人又不能
2025-02-09
房屋装修合同签订时的注意事项在签订合同时，可以根据《合同法》十二条的规定，约定清楚合同内容。合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：当事人的名称或者姓名和住所;标的;数量;质量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2025-02-09
单方受益的合同生效吗满足生效要件就可以了。但不具有相应民事行为能力的人可以通过其法定代理人订立合同。如果当事人在缔约时不具备相应的缔约能力，待缺乏相应的缔约能力障碍消除后，在合同履行期到来之前，尚须经追认方能使合同生效。此要件是针对合同的目的和合同的内容而言的。合同的目
2025-02-07
已过担保期限担保人还需要负责吗依据我国相关法律的规定，担保债务已经过了担保期限的，担保人是不需要承担担保责任的，担保的期限依据担保的类型而定的。第二十六条 连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的
2025-02-07
按揭房可以退吗?《合同法》第94条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：一、因不可抗力致使不能实现合同目的；二、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；三、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；四、当事人迟
2025-02-06
借款担保人的保证责任应该怎样认定在合同约定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任……保证期间是保证人承担责任的期间，是一种权利行使期间。保证期间可以约定，在没有约定的情况下，适用法定保证期间的规定，法定保证期间一般为六个月。保证人在主债务履行期届满之
2025-02-04
留置财产是否可以随意变卖在合同中未约定的，债权人留置债务人财产后，应当确定两个月以上的期限，通知债务人在该期限内履行债务。债务人逾期仍不履行，债权人可以与债务人协议以留置物折价，也可以依法拍卖、变卖留置物。债务人可以请求留置权人在债务履行期届满后行使留置权;留置权人不行使的
2025-02-02
行纪合同不可以产生留置权吗行纪合同是双务有偿合同，因此行纪人对委托人有报酬请求权，即使双方未约定报酬的亦然。如果委托人逾期不支付报酬的，行纪人对委托物享有留置权，但当事人另有约定的除外。委托人向行纪人支付报酬超过了合同约定的履行期限的，应当承担逾期不支付报酬的责任，此时行纪人
2025-02-01
合同履行的原则有哪些当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。债权人行使代位权的必要费用，由债务
2025-02-01
什么情况下不安抗辩权消灭所谓“合理期限”，应是指先履行方中止履行至合同履行期届至的期间，即通常不应超过合同规定的履行期限。如果后履行方在合同成立时即为履行提供担保的，构成不安抗辩权不发生的事由，因为此时先履行方的履行利益已有充分的保障。规定先给付义务人负上述举证义务，可防止
2025-01-29
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
