房屋征迁房产评估公司是不是选外地的比较好不过请谁都一样，委托人是政府拆迁部门，出钱签合同的也是他。初评要先给政府拆迁部门，人家想要多少报告就写多少，你不满意评估结果的话，最好自己去找个评估公司，自己当委托人，用不了多少钱。房地产的价格由类是房地产的供求状况决定。
2024-10-24
无效拆迁合同纠纷问题怎么处理？无效拆迁合同只能按照原来的状态，重新协商补偿或者依法进行评估补偿。协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。如当事人的资格，社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格;承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明;委托代理订立协议的要有合法手续;被拆迁人签订协议
2024-10-24
国有建设用地企业被征收拆迁，应怎样维权？团队最近接受了佳木斯和绥化两个被拆迁企业当事人委托的征收拆迁维权工作，两个企业的共同点为：占有土地的性质均为国有;且办理了相关土地使用权证以及房产证和工商注册;土地的取得方式均为划拨。现面临征收拆迁，拆迁方给予的补偿说法如出一辙。
2024-10-17
农村拆猪圈拆迁的补偿标准及法律解析根据当地的拆迁补偿办法，农村猪圈的拆迁补偿标准会有所不同。国家对拆迁补偿安置有一个基本原则，就是居住条件不得低于拆迁之前的水平。如果拆迁补偿安置存在不透明或不合理的地方，可以委托律师介入维护权利。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，市
2024-10-17
拆迁维权找律师就是为了打官司吗被拆迁人利益遭受到侵害时，找律师维权并不一定是为了打官司，委托律师可以进行拆迁补偿的谈判，为被拆迁人争取更高的拆迁补偿。(一)接受自然人、法人或者其他组织的委托，担任法律顾问;(三)接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派，担任
2024-10-13
应对民事法官判错案的合理举措拆迁过渡费、租房费和搬家费用都可以得到政府的补偿。对于农村房屋拆迁，还可以获得宅基地的补偿。停业损失补偿是指针对运营性质的房屋，可以委托房地产价格评估师确定补偿金额
2024-10-11
三种情况下签订的安置补偿协议的法律无效性很多被征收人在遇到这种情况时敢怒不敢言、有苦说不出。在房屋征收中，很多被征收人都遇到过这种情况：房子明明是自己的，但在自己不在家的时候，征收方偷偷摸摸忽悠家里老人或者亲戚朋友代替自己签了补偿协议。像拆迁公司或者未经委托和授权的街道办、村委会等其他组织
2024-10-05
无效的情况下签订的安置补偿协议很多被征收人在遇到这种情况时敢怒不敢言、有苦说不出。难道只要在补偿协议上签了字，就再也没有挽回的余地了吗?其实不是的，只要我们的补偿协议是在以下几种情形下签的，我们就可以要求撤销协议，重新向政府争取补偿。像拆迁公司或者未经委托和授权的街道办、村委会等
2024-10-05
三种情况下签订的安置补偿协议的法律无效性很多被征收人在遇到这种情况时敢怒不敢言、有苦说不出。难道只要在补偿协议上签了字，就再也没有挽回的余地了吗?像拆迁公司或者未经委托和授权的街道办、村委会等其他组织都是没有权利与被征收人签订补偿协议的。在实际征收过程中，征收方还会以各种方式威胁被征收人签
2024-10-05
招商引资过来建厂,遇企业拆迁不给补偿怎么办对企业进行拆迁的时候是需要进行经济补偿的，如果不进行经济补偿的，被拆迁的企业可以委托律师向法院提起诉讼请求支付赔偿。(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
2024-10-04
进退有度，腾退乱局中拿下6套房加近千万补偿款！腾退拆迁，真的是法外之地么?被腾退人的补偿安置权益，真的无法得到切实保障么?对此，北京律师事务所的资深征收维权律师段福惠给出了否定的答案!刘女士一家前一段时间就遭遇了宅基地腾退。经过一番调查了解，刘女士最终决定委托北京律师事务所的段福惠、毕文芳
2024-10-01
农村征地拆迁补偿标准被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。因拆迁造
2024-09-07
现在私营企业可以成为房屋征收主体吗某市的“美*通建筑公司”，是一家从事拆迁工作的私企，自2002年成立之日便参与了该市的多起拆迁工作。2012年5月该市为了建设城市轨道交通枢纽项目征收工作顺利进行，决定将向华北路一带的房屋委托给“美*通建筑公司”负责开展征收实施的具体工作。那么美*通建筑公司是否
2024-09-05
城镇居民在农村建房能获得合理的拆迁补偿吗委托人张文贵是山西省运城市万荣县的一名农村教师。他购买了一块土地使用权并自建了一幢楼房，但由于铁路轨道建设，他的房屋被征收。县政府以征收手续不完备为由开始征收，张
2024-09-03
开发商为拆迁补偿垫资后，钱是不是就要不回来了在征地拆迁过程中，征收方常常以各种理由拒绝支付拆迁补偿款。一个案例中，征收方委托开发商进行拆迁，约定由开发商先垫资，拆完后再支付垫资。然而，拆迁完成后，征收方却以各
2024-08-30
腹中胎儿没有拆迁补偿款，是否构成违法行为？征地拆迁过程中，征收方常常耍赖，不给被拆迁人安置和补偿款。但他们的无赖程度令人难以想象。律师遇到一个案子，征收方委托开发商先垫资拆迁，拆完后再支付垫资，但征收方以各
2024-08-30
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
