房产抵押贷款还清后如何撤销抵押房产抵押贷款还清后如何撤销抵押的详细流程，包括前往银行领取申请表、准备相关证明材料、前往不动产登记中心进行审核及办理注销手续等步骤。同时，文章还阐述了被执行人因没钱被拘留不可保释的情况，以及民间借贷债务人坐牢时，债权人的处理方法，包括协商还款、法院强
2025-07-27
房产抵押债权的实现方式一位债权人对于拥有银行按揭余额抵押的房产如何行使自己的抵押权的问题。律师指出，根据《担保法》和《物权法》的规定，抵押权人在债务人不履行债务的情况下，享有优先受偿权。在实现抵押权时，需遵循一定条件和程序，包括与抵押人协议或以法院拍卖、变卖等方式，同时需
2025-06-30
房屋二次抵押的法律规定房屋二次抵押的法律规定。在我国物权法规定下，房屋在按揭期间未取得房产证也可进行二次抵押，但需抵押权人同意。抵押权人有权放弃或调整抵押权，变更需经其他抵押权人同意。债务人以财产设定抵押时，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内可免责。同时，文章还
2025-06-29
房屋抵押的法律特征房屋抵押的法律特征，包括其性质、抵押物的保管、抵押权的行使、抵押物的要求、设立方式等。房屋抵押是原债权债务关系的担保，抵押房屋可以由抵押权人或抵押人保管。当债务人未履行义务时，抵押权人有权直接行使房屋抵押权。申请办理房产抵押贷款需满足一定条件和提交相
2025-06-24
银行贷款未能及时还款的优先受偿抵押房产问题关于银行贷款未能及时还款时，抵押房产的优先受偿问题。根据《中华人民共和国担保法》相关规定，债务人未履行债务时，抵押房产可被银行拍卖以优先受偿。当贷款未还时，银行可协商拍卖抵押房产，如协商不成可向法院起诉。在涉及物的担保和人的担保时，债权人应先就债务人
2025-06-18
债务人用房抵押多人有效吗债务人用房抵押的合法性以及后续可能的法律纠纷。债务人有房产抵押的债权可通过法律途径要求还款，涉及法院起诉、强制执行等措施。法院可查询债务人财产并采取措施强制执行。有财产可供执行的案件一般应在立案起6个月内执结，特殊情况可延长，需报请本院院长或副院长批
2025-06-01
房产抵押债务的履行期限过后的处理方式房产抵押债务履行期限过后的处理方式，包括债权人实现抵押物权的具体途径和相关法律规定。债务到期后，如果债务人未还款，债权人可以协商以抵押物折价或拍卖等方式清偿债务，不足部分由债务人继续清偿。同时，文章还涉及债权主张的诉讼时效期限、房产冻结的手续及程序，
2025-05-15
未婚做房产抵押贷款要担保人签字吗未婚人士申请房产抵押贷款时是否需要担保人签字的问题。银行会考虑借款人的还款能力和信用状况，若情况良好，可能不需要担保人；否则，可能需要担保人。不同银行和贷款机构的规定可能不同。另外，担保人被起诉可能会影响债务人，但具体影响需视法律事实和法院裁决而定。
2025-04-17
房屋抵押贷款需要房产证么房屋抵押贷款需要房产证的问题，强调房产证作为贷款的重要凭证。不同贷款机构可能有不同要求，但需视具体政策确定。同时讨论了光大银行车子抵押贷款的放款时间以及强制执行后债务人仍无法偿还债务时是否可申请拘留的问题。法院会根据债务人的实际情况和是否恶意逃避债务
2025-04-03
房产抵押合同有什么用房产抵押合同的作用和重要性。房产抵押合同将债权人、债务人和第三方的权益和义务牢固绑定，具有保障债权、明确权利义务、法律约束力和纠纷处理依据等功能。此外，文章还介绍了房屋抵押相关的二手房交易和执行的注意事项。总之，房产抵押合同是保障各方权益的重要法律文
2025-03-29
房产抵押贷款征信上怎么显示房产抵押贷款在征信上的显示情况，包括贷款信息、金额、期限和还款记录等。同时，文章还介绍了败诉后如何给钱还钱，需要遵循法律程序和双方协商。另外，借条的有效期一般为三年，但能否起诉需根据是否超过诉讼时效和是否曾向债务人主张过权利来判断。
2025-03-13
唯一一套房子抵押贷款还不上可以卖给儿子吗唯一一套房子抵押贷款还不上能否卖给儿子的问题。在法律上，可以通过合法交易转让，但需注意银行的要求和限制，以及税收和家关系的影响。另外，文章还介绍了房产证抵押贷款的办理流程和主债务人破产时保证人责任的情况。
2025-03-06
破产重组前已抵押的房产怎么办依据我国企业破产法的规定，人民法院受理破产申请后，在申请破产前已经抵押的房屋，管理人可以通过清偿债务或者提供为债权人接受的担保，取抵押的房屋。《企业破产法》第七条规定：“债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申
2025-02-16
银行抵押房产证能加名字吗房产证在银行做抵押是不能随意加名字的，添加名字须公证处、房产交易中心认定合法，须缴适当公证费房产交易费才能添加名字。保管人应谨慎保养所抵押房屋。负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，不依靠债务人的行为即可实现其权利。(
2025-02-11
被执行房产如何作价补偿依据担保法的规定，以房屋为抵押物为债务担保的，执行债务人房屋时，可以通过折价或者拍卖、变卖的方式作价补偿的。告知发现被执行人财产时申请执行人先行扣留权。被执行人与他人共有的财产，以及已设置了担保或其他优先权的财产，也应当予以关注。即若因被执行人下落不
2025-02-06
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
