房产赠与协议需要公证吗因为房产赠与协议在成立时生效，公证不是合同生效的必要条件。是否公证和赠与人的任意撤销权是有关系的，未经公证的赠与合同在财产权利转移之前是可以撤销赠与的，经过公证的赠与合同不能随意撤销。 根据2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》第五百零二条和第
2023-08-22
房产赠与公证手续房屋赠与进行公证可以让赠与行为更加有保障，那么，房屋赠与公证的手续大概有哪几步呢? 房屋赠与公证的办理机关可以是赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理，也可由不动产所在地公证处受理。 2、赠与标的物为共同财产或夫妻共有应共同办理。
2023-08-18
房屋赠与给子女有什么流程双方签订房产赠与书面合同，即赠与书，双方携带原房屋所有权证、赠与合同，缴纳契税，办理公证;根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权变更登记手续后，房产赠与行为才具有法律效力；⑤遗
2022-10-21
房产赠与是否需要签定买卖合同享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同不能随意撤销。第六百五十七条，赠与合同是
2022-09-15
房产赠与子女需要办哪些手续过户税费，由于是直系亲属之间的赠与，没有税费，主要就是办房产证的费用，80元一本。一般来说，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3%的比例缴纳。赠与过户需要先到公证处进行公证处理，公证书出来之后和原产权人
2022-09-09
房产赠与书面协议可以反悔吗享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋，可以将房屋赠与他人并签订房屋赠与合同，在赠与房产权利转移前或赠与行为进行公证前可以反悔。第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
2022-07-20
一般房产赠与后可以反悔吗但是，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，是不可以撤销的。第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;赠与人的撤销权，自知道或者应当知道
2022-07-15
婚前的房产子女如何继承继承公证需要带两个证明和两个证件。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。
2022-05-17
房产可以赠与吗享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不能随意撤销。第六百五十七条，赠与合同
2022-04-28
直系亲属之间房屋赠与是否要缴税契税为房管局评估价的3%，印花税为房管局评估价的0.5%，赠与公证费为评估价的2%，房地产权转移登记费按每宗收取。房屋赠与的两方当事人应当签订书面合同。一般分为直系血亲和直系姻亲。直系亲属房产赠与过户主要分为两种：夫妻之间，父母与子女之间。
2022-03-22
做婚前财产公证需要哪些手续可自行或委托申请;但如果一方将属于自己的婚前个人房产赠与另一方所有，应按赠与公证收费，收费标准为赠与价值的2%。
2022-02-07
办理房产赠与公证录音录像吗办理房屋赠与公证是不需要录音录像的，只要房屋赠与公证提供的材料符合规定的，就能办理公证登记。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。第三十条 公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、
2021-12-23
房产赠与给两个人怎么缴税房产赠与税的缴纳是按照房屋买卖计算，赠与房产所有权都要缴纳契税。房产赠与税有两笔费用：一笔费用是公证费，一笔费用是契税。财政部联合税务总局发布《关于个人取得有关收入使用个人所得税应税所得项目的公告》中确定：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠
2021-10-20
婚后买房产赠与父母,需要配偶签名吗依据我国相关法律的规定，如果婚后以个人财产购房赠与父母的，不需要配偶签字，如果是以共同财产购买的，房屋是夫妻共同财产，需要夫妻双方共同签字。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。这里的交付以办理房屋
2020-07-21
房产赠予费用如何计算如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。如果是将房产赠与孩子可以免征个人所得税。即赠与人和受赠人应该在赠与房屋交付之日起的三个月之内持原房屋所有权证,赠与书好、契证以及双方当事人
2020-07-21
按揭的房子怎么做公证到公证处做一个全权委托的公证,也可直接更名但那样必须先将银行欠款还清。婚前财产约定协议公证，按照收费标准，该类民事协议公证费为400元，代书费为80元，打字复印、副本等收费另行计算。但如果一方将属于自己的婚前个人房产赠与另一方所有，应按赠与公证收费，收费标
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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