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赠与合同房屋登记相关法律知识

  • 房屋租赁合同押金怎么写

    4、租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《房屋租赁登记证》;

    2025-01-01

  • 什么房产合同被视为无效合同

    1 房地产分离出卖,合同无效。2 产权未登记过户,合同无效。4 侵犯优先购买权,合同无效。房屋所有人出卖共有房屋时,在同等条件下,共有人有优先购买权。房屋所有人出卖已租出房屋时,须提前三个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。5 单位违反规定购房,

    2024-12-31

  • 房屋租赁合同登记的材料

    根据房屋租赁合同登记的要求,需要提供以下材料:一是房地产权利证书或其他有效证件的复印件,如房地产证、购房合同、按揭合同、法院判决或仲裁文书、拍卖竞得法律文书等;二是房地产租赁合同书;三是出租人的身份证明或法律资格证明,个人出租人需要提供有效身份证件,

    2024-12-28

  • 房屋买卖结束后合同还有用吗

    房屋买卖合同是非常重要的文书,当二手房买卖完成交易后,二手房买卖合同还有一定作用的,所以最好保管好买卖合同。第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转

    2024-12-26

  • 房子过户给儿子儿媳有份吗

    赠与所得的房产也属于夫妻共同财产,除非赠与人明确表明只给夫妻一方。这种情况最好做公证。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的,根据《最高人民法院关于贯彻执

    2024-12-24

  • 交强险是否包含精神赔偿?

    本文介绍了房屋租赁合同纠纷案件举证的指导方法。首先,对于自然人当事人,需要提交身份证明资料,如身份证或户口本。对于其他经济组织的当事人,则需要提交主体登记资料,如工商

    2024-12-23

  • 装饰装修施工合同范本

    为维护甲乙双方的权益,根据现行的法律、法规和规章,结合本工程的具体情况,签订本合同,并遵照执行。该房屋竣工验收合格,并已交付使用。第三条乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,通过最近一次企业年检,具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装

    2024-12-22

  • 房屋能赠与部分产权吗

    在房屋赠与的时候可以选择全部也可以选择部分赠与这个没有影响,如果是部分赠与,房屋的房产证上应当有被赠予的名字了。房屋赠与合同可以办理公证,而非必须办理公证,未办理公证,不影响房屋赠与合同的效力。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。

    2024-12-22

  • 承租人租赁用途出租人是否有权过问

    依据我国合同法的规定,承租人租赁房屋时,出租人是有权过问承租人使用用途的,如果是从事违法活动的,承租人要承担一定的责任。第二百一十七条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。凡当事人登记备案提交的材料符合规定的,区、县房地产交易中心或农场局受理处出具租

    2024-12-21

  • 房屋买卖合同公证后能自己过户吗

    依据我国相关法律的规定,对房屋买卖合同进行公证后,可以由买受人单方办理过户登记,但需要对买卖合同进行备案。(二)买卖、互换、赠与合同;不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

    2024-12-20

  • 房屋租赁备案证补办

    出于不动产的公示公信原则,便于国家对不动产的管理,在房屋租赁上法律设定了登记备案制度。房屋租赁合同未经登记备案的,不得对抗第三人。如果一方要求备案而另一方不配合的,要求登记的一方可持租赁合同到房地产登记管理部分自行登记备案。房屋租赁双方或者接受书面委

    2024-12-14

  • 延迟交房违约金如何计算

    如超过上述约定期限的,江某有权追究开发商违约责任,即合同继续履行,每逾期一日开发商按商品房价款的万分之零点一向江某支付违约金。综上,江某起诉要求上述置业公司向其支付逾期交房利息1.2万余元;支付违约金1.3万余元;办理房屋所有权初始登记、办理产权证。

    2024-12-14

  • 买卖房屋租赁合同怎么办

    依据我国合同法的规定,房屋在租赁期限被出售的,所有权发生转移时不影响租赁合同的效力,房屋买卖人要履行租赁合同。对于住宅用房来说,暂时可以不登记备案,但为了有效保护承租人的权益,最好还是对房屋租赁合同进行登记备案,否则就有可能发生出租人同时将一房多租的

    2024-12-11

  • 下列适用同时履行抗辩权的是行政合同买卖合同

    同时履行抗辩制度主要适用于双务合同,如买卖、互易、租赁、承揽、有偿委托、保险、雇佣、劳动等合同。当甲向丙请求交付1000斤乌龙茶时,丙可主张甲应为支付全部价款的同时履行抗辩权。本案涉及到同时行使履行抗辩权的条件和法律后果。因此,办理登记是房屋买卖合同的主

    2024-12-11

  • 二手房银行按揭需要带买卖合同吗

    依据我国相关法律的规定,购买二手房的时候,向银行申请贷款的,是需要携带房屋买卖合同的,并且要带上身份证明。开发商经购房者催告三个月后仍未履行交房的,购房者有权要求退房,并要求返还已支付的房款。根据规定,房屋所有权登记办理时限届满后超过一年,由于开发商

    2024-12-09

  • 房产撤诉保全后多长时间可以过户

    起诉人撤诉的,房屋保全措施就会被解除,解除房屋保全措施后,就可以办理房产过户登记。(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。第九十二条 查封期间,人民法院解除查封的,不动产登记机构应

    2024-12-09

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  • 违约金的定义和性质

    违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型,具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力,签订了一份无法按时履行的合同,最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈,应了解自身实际履约能力,签订合同时需实事求是,确保能在规

  • 家暴如何应对:合法途径及相关法律知识

    如何应对家庭暴力问题,介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助,也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时,文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任,公安机关的职责,以及对

  • 共同海损的定义和成立条件

    共同海损的定义和成立条件,包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析,讨论了共同海损的争议问题,包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。

  • 网上泄漏他人隐私的法律责任

    网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》,侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外,《民法典》也保护个人隐私,规定侵权者需承担相应责任

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