怎么继承父母的拆迁安置房有遗嘱的按遗嘱，无遗嘱的父母，子女，配偶均为第一继承人，按人均分。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者
2021-10-21
民法典开发商注销后如何确权房屋所有权房屋所有权是以登记为准的，所以开发商注销后，依据房屋产权登记确定所有权。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。无遗嘱，继承法规定需要依照死者第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承属于死者合法拥有的房产份额。需要召集所有第一
2021-10-19
房产继承过户费用因此，对于继承房屋是否征收契税需要视法定继承和遗嘱继承两种情况分别予以确定。根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税;对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率1.5%。房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承
2020-07-21
公家的房子没有房产证可以立遗嘱吗公家的房屋并不是当事人的个人财产，依据继承法的规定以公家的财产是不能订立遗嘱处分的，公家的财产由公家处分。(一)公民的收入；(二)公民的房屋、储蓄和生活用品；(三)公民的林木、牲畜和家禽；(四)公民的文物、图书资料；(六)公民的著作权、专利权中的财产权利；(七)
2020-07-21
被继承房屋拆迁遗嘱有效吗做了遗嘱公证的房屋被拆迁了，遗嘱是否继续有效，目前存有争议。遗嘱只是用以表明财产的分配方式和财产归属。只有在被继承人去世后，继承才开始发生。如果被继承人健在时房屋被拆迁，如果选择货币补偿的，被继承人生前可以自由支配货币。如果选择房屋产权调换的，为了避
2020-07-21
房屋继承买卖赠予哪个税费更低在实际操作中，因为继承是遗产人去世后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。如果财产所有人生前没有留下遗嘱，就由法律界定。如果继承人很多，又想过户到其中一个人的名下，那么其他拥有继承权的人必须申明放弃遗产才行。其他亲人，即便是兄弟姐妹，也不能
2020-07-21
外孙女能继承姥姥的房产吗依据我国相关法律的规定，外孙女并不是法定的继承人，所以在法定继承的情况下无法继承姥姥的房屋，但可以通过遗嘱的方式继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。这是继承的第三个条件。这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额分割出来
2020-07-21
农村集体股权外嫁女可以继承吗如果没有遗嘱，外嫁女能继承农村股份合作制的股权。(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、图书资料;(五)法律允许公民所有的生产资料;(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;第九条 继承权男女平等。
2020-05-25
农村房屋遗嘱怎么写合法怎么写农村房屋遗嘱合法?凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
2020-05-25
企业产房屋的遗嘱生效吗企业产房屋的产权是属于企业的，如果未取得产权的情况下，企业产房屋不属于个人财产，被继承人立遗嘱处分企业产房屋是没有法律效力的。遗嘱的有效要件包括形式要件和实质要件。根据我国《继承法》第22条的规定，无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱人以
2020-05-25
以子女名义购房是赠与房屋还是购房款父母只作为子女的购房代理人，最后房屋会直接过户到子女名下。赠与房屋则是房屋买来在自己名下，然后转移登记给子女。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。(三) 房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
2020-05-25
自愿放弃继承权证明是否有法律效力只要是自己的真实意愿，这样的自愿放弃继承权证明就具有法律效力。二分之一的房屋产权;被继承人生前是被继承人的父亲，无遗嘱，亦未与他人签订遗赠扶养协议。被继承人的母亲，对被继承人的遗产享有继承权。以上情况均真实无误，如有虚假，本人愿意承担由此引起的一切法
2020-05-25
直系亲属房产可以继承吗我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属
2020-05-25
丧葬费可以立遗嘱吗依据继承法及相关司法解释的规定，死亡丧葬费并不属于遗产，所以是不能立遗嘱处理丧葬费的。(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、图书资料;(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;第四条 个人承包应得的个人收益
2020-05-25
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
